一、基本情况

雅安市名山区前进镇肖碥村*组***号建筑面积约****平方米，占地面积约*亩，现就该资产挂网招租，现状为闲置，已开通水、电、气。

二、租赁要求

(一)承租人负责租赁房屋日常维护，所产生的费用承租人自行解决。

(二)承租人若对现有房屋进行改造，需进行房屋安全评估后，经雅安市名山区前进镇肖碥村村民委员会同意后，方可进行。承租人在租赁期增加的设施、设备等，在租赁期满日主动搬走，否则出租方有权自行处置， 且不给予任何补偿。

(三)承租方的经营管理必须符合雅安市名山区前进镇肖碥村村民委员会的相关要求，否则雅安市名山区前进镇肖碥村村民委员会有权直接取消其承租资格，单方解除承租合同。

(四)承租人自行负责租赁期间的水、电、气使用费用并确保使用安全并达到环保要求。承租人在租赁期负责租赁场所的所有安全和卫生保洁等工作，必须按行业主管部门要求整改并落实相关措施。

(五)使用用途：只能用于办公和住宿。

三、竞租资格条件

(一)在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

(二)本次交易不接受联合承租。

(三)国家相关法律法规规定的其他条件。

四、竞租底价

竞价底价为*****元/年

五、租赁期、租金及履约保证金

租赁期限：**年（租金每*年按原合同价递增*%）。

履约保证金：自签订租赁合同生效之日起**个工作日内缴纳年租金**%的履约保证金，履约保证金在合同租赁期限届满且承租方无违约责任情况下于**个工作日内无息退还给承租方。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名(*、企业和合作社：菅业执照、授权委托书、授权代表及法人身份证复印件（委托人报名）或菅业执照及法人身份证复印件（法人报名）；*、个人：身份证复印件)。

(一)报名时间：****年**月**日至****年**月**日(上午*:**至**:**,下午**:**至**:**)。

(二)报名地点：雅安市名山区前进镇肖碥村村民委员会。

(三)竞拍保证金：交纳竞拍保证金为*****.**元。(收款单位： 雅安市名山区前进镇肖碥村村民委员会，开户行：雅安农村商业银行股份有限公司名山支行前进分理处，银行账号：*****************,交款截止时间：****年**月**日**:**)。未按期足额交纳保证金者，取消本次竞租资格。

七、现场竞价

(一)竞价时间：****年**月**日上午**:**。

(二)竞价地点：雅安市名山区公共资源交易服务中心(雅安市名山区蒙阳街道彩虹南路*号二楼)。

(三)竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证复印件及原件、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书、代理人身份证复印件及原件和被代理人身份证复印件一份（企业法人、事业单位和其他组织的以上材料须加盖单位公章）。

(四)公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于***元(包含***元)的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞拍保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。

八、结果公示

在雅安公共资源交易平台进行公示，公示期为*个工作日。

九、签订合同

公示期满后*个工作日内签订合同。合同签订后*个工作日内，竞得人一次性缴清成交竞租价及竞租价**%的履约保证金(除去已交纳的竞拍保证金)及租金。以后每年租金缴纳时间为第一年缴纳租金时间前。

十、特别说明

(一)竞租方应自己进行现场考察，充分了解本次租赁物的现状。

(二)竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

(三)未竞租成功的单位或自然人所交纳保证金在竞租完成后*个工作日内无息退还。

(四)如只有一家报名，则以底价成交。

(五)本方案未尽事宜由出租方负责解释。

联系人：陈先生联系电话：***********

雅安市名山区前进镇肖碥村村民委员会

****年**月**日