清华大学北体育馆**层为清华大学资产，学校拟对本房屋以公开招租方式进行出租。项目情况及具体要求如下。

一、项目简介

*.项目位于北体育馆**层，规划水吧功能区，具备相应的条件，该房屋目前处于空房状态。

二、出租房屋信息及业务范围

业务范围：水吧，提供饮品、包装食品等服务，不允许现场加工制作除饮品以外的食品。备注：该房屋实际使用面积为***.**，无公摊。报价低于底价者不能进入评审环节。需分摊物业费不超过*元/平方米/天，分摊能源费（供暖、供冷）不超过*.*元/平方米/天，水电费需承租方自行承担，如有存储需求另议。成交人需支付招租代理服务费。

三、报名条件

*. 具有相应的经营和管理能力的企业和个体工商户均可报名。

*.仅接受主营业务为上述目标业态的企业和个体工商户进行报名，本项目不接受联合体应租。饮品品牌在国内连锁店不少于***家。

*. 近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

*. 遵守国家法律法规和学校各项规章制度，接受上级部门及学校管理、监督、检查。

*. 经营过程中，保持环境整洁、干净、优雅，严禁经营一切吵闹、污染、低俗和非法的项目。

*. 租借方对本房屋进行装修改造的方案须报清华大学相关部门审批后方可施工，不得影响消防设施。所有针对本房屋环境和条件进行的改造产生的费用由租借方负担，学校不对本房屋做任何投入。

*. 自主经营、自负盈亏，独立承担与经营相关的经济、法律责任。

*. 同意按《清华大学公有房屋出租出借管理办法》与学校签订房屋租赁合同，并按合同规定交纳房租与履约保证金。同时，按有关部门规定自行交纳物业、供暖、水、电等费用。

*. 本房屋无装修免租期，租金支付方式为至少押二（月）付六（月）。

**. 本房屋不允许转租转借。

**. 法律、行政法规规定的其他条件。

四、报名提交资料及要求

*. 法定代表人身份证复印件、授权委托书；经办人身份复印件（报名时核查原件）。

*. 企业营业执照副本（复印件加盖公章）。

*. 企业出具近三年内没有重大违法记录情况的承诺书。

*. 印刷版（纸质版）企业介绍，内容至少包含实缴资本情况、社保缴纳人数情况、已经营年限、近三年营业额情况、销量前*名的主营商品价格表、管理制度（如有）、行业领域专业工艺技术应用情况等，并附相关证明文件。

*. 本房屋经营方案，包含不限于经营内容、意向租金标准，拟销售品类及价格，各类节日优惠活动安排等。

注：以上证书、批件均须提供加盖单位公章的复印件*套，用于备案。提交电子版和纸质版文件各三份，纸质版资料请装订在一起，电子版须与纸质版装入一个密封信袋内，封面标注：项目名称、单位名称（加盖公章）、联系人、联系电话。我单位将对所有报名资料进行审核，综合考虑资质、经营内容、设计方案等因素遴选承租单位。所有报名资料不予退还。报名单位须审慎对待报名材料，所有材料数据务必真实准确，如发现有造假行为，则该单位将被加入黑名单，学校将保留追偿的权利。

五、报名时间与地点

报名时间：*********至*********

现场勘查时间：*********上午**:**

报名地点：北京市昌平区超前路**号院**号楼

联系人：何婷、刘锦燕

联系电话：************

清华大学体育部

清华大学房屋管理服务中心

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