温岭市不动产登记服务中心
2025-04-23
浙江/台州
产权|出让|拍卖|挂牌
温岭市不动产登记服务中心
台州/浙江-2025-04-23 00:00:00
台州/浙江-2025-04-23 00:00:00
| 单位名称 | 温岭市不动产登记服务中心 | 法定代表人 | 金建荣 |
| 住所 | 温岭市太平街道万昌西路**号 | ||
| 开办资金（万元） | **** | 经费来源 | 财政全额补助 |
| 年初数（万元） | **** | 期末数（万元） | **** |
| 宗旨和业务范围 | 为不动产登记工作提供相关服务。承担土地登记房屋登记农村土地承包经营权登记林地（林权）登记海域登记水域及滩涂渔业养殖登记等不动产登记的日常事务性工作和不动产权籍调查资料管理信息共享社会查询服务和信息化建设等涉及不动产登记的相关工作 | ||
| 统一社会信用代码 | ****************** | 举办单位 | 温岭市自然资源和规划局 |
| 开展业务情况 | |||
| 一、基本情况 | ****年度，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照规范化、标准化不动产登记的宗旨和业务范围开展活动，现将履行情况公示如下： | ||
| 二、开展的主要工作及取得主要效益 | （一）按照登记的宗旨和业务范围，开展了以下主要工作措施：*.进一步推进农房发证工作。*月**日，我局牵头会同农水局和执法局在统一思想的基础上形成备忘录，进一步优化调整并下发农房验收相关表单，进一步明确农房登记中各相关单位的职责，切实理顺打通业务流程。同时我们在箬横镇专题召开温岭市农房确权民主恳谈会，与人大代表、镇村干部和群众就农房登记发证中碰到的如测量费问题、后座楼如何处置、超面积如何处罚、规划调整补办等问题进行民主恳谈。当天共收集问题**个，吸收建议意见*个；现场解决问题*个；现场未解决问题*个，其中计划下一步通过乡镇牵头、部门协作，解决确权登记中的前置审批和验收问题的*个，因政策法规限制暂无法办理做好解释工作的*个。****年，全市共办理宅基地房地一体发证数量为****宗、国有个人自建房****宗，再加上安置在国有土地上的农户安置房****宗，今年农房办证数量为*****宗。*.地下车位发证工作实现零的突破。会同相关部门、各镇（街道）在深度调研、广泛征求意见基础上，起草《温岭市住宅（居住）小区地下车位（库）不动产登记实施办法》。市政府第**次常务会议听取了我局该项工作汇报后，对该项工作表示肯定，并要求相关单位要进一步优化工作流程，完善操作细则。*月**日，我局会同发改和住建部门进行联合发文。全年共办理**个开发项目楼盘地下车位的不动产权证书*****本。*.进一步优化办证窗口营商环境。积极配合行政服务中心做好窗口的搬迁工作，并在此基础上，进一步优化窗口设置，增设预审取号台，实现精准分流，减少空号，提升办证效率。扎实开展不动产登记队伍作风常态化建设，通过开展业务大比武等多种形式业务培训，提升工作人员业务素养；加强业务规范建设，制定《国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记操作指南》和《宅基地使用权及房屋所有权变更登记操作指南》两项业务规范，进一步规范业务操作。同时，针对城村两改大批量权证注销和安置房屋办证问题，通过集体研究等办法，采取有效措施，为群众提供办证便利。*月**日，温岭市不动产登记综合窗口党支部被评为浙江省不动产登记党员先锋岗。*.积极推进农村不动产登记工作。在去年发出台州首本土地承包经营权不动产权证的基础上，我局加强与农水部门的协作，*月*日我局会同农水局、横峰街道达成共识签订备忘录，明确土地承包经营权注销的流程和相关资料，解决了部分土地承包权证建库缺失的权证注销问题。*月*日，我们完成了温岭市集体土地所有权与土地承包经营权日常更新服务项目招标，集中办理了***宗集体土地所有权和***宗土地承包经营权的注销登记或变更登记，率先完成集体土地所有权与土地承包经营权的登记成果更新工作，实现了土地承包经营权日常化登记发证。*、探索落实集体林权权属落界工作。我们按照《浙江省关于深入推进林权类不动产登记实施方案》的要求，积极做好集体林权权属落界的试点工作。通过公开招标确定技术单位后，选定城北街道为集体林权权属落界的试点单位。**月**日，我们在城北所召开林权落界对接会，会同街道和相关村委会商讨落实林权落界相关工作，并在**月**日会同相关村进行权属实地指界，完成了林权类登记工作成果向省地汇交工作。*、有效破解不动产登记历史遗留问题。通过建立不动产登记历史遗留问题联动处置机制，有效保障了**个“保交房”项目****套住房的交房办证，为**个行政事业单位历史遗留项目补办了确权登记，并通过工业直通车流程为个企业补办了历史遗留厂房产权登记。（二）、取得的主要效益****年共办理各类不动产登记业务*****件，办理不动产权证书及不动产登记证明*****本（其中权证*****本，登记证明*****本),办理数据入库审核****件、国有划拨转出让审批****件，收取土地出让金****.****万元。****年*月被中共温岭市委、温岭市人民政府评为温岭市****年度“创新突破年、项目攻坚年、双招双引年、品质提升年”行动先进集体。 | ||
| 三、存在的主要问题 | 不动产登记工作要求高、登记工作总量和人均工作量大、且从事登记的工作人员数量过少。随着单位人员不断退休，人员没有得到及时补充，现有工作人员数量无法满足工作需要。 | ||
| 四、下一步打算 | （一）以“党建+不动产登记”为抓手，切实推进登记队伍作风建设和素质提升。突出政治引领，全面加强常态化人员培训和警示教育；建立科室负责人授课制，加大工作人员政策解读、业务能力和职业素养教育培训，打造一支政策通、业务精、作风硬的高素质不动产登记队伍。（二）以“优化营商环境”为抓手，持续推进便民利民登记举措。进一步优化办事流程，切实提升一手房、二手房网办量和抵押登记“全程网办量”；分类分步推进并扩大不动产权电子证书场景应用，及不动产登记“跨省通办”“全省通办”“全市通办”事项落地应用；通过优化现有工作流程，进一步推广“带押过户”的登记模式。（三）以解决历史遗留问题为抓手，切实做好各类问题的破解工作。妥善处置国有资产补办事宜，以“尊重历史、依法依规、细化政策、妥善处置”为工作原则，妥善处置国资不动产登记工作中遇到的各类疑难问题，加快推动权证补办工作，并做到“成熟一笔、明确一笔、登记一笔、总结一笔”。开展房地一体宅基地和集体建设用地确权登记成果质量提升行动，通过强化部门协作，积极推进房地一体宅基地历史遗留问题的化解。 | ||
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 无 | ||
| 相关资质认可 | 无 | ||
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 温岭市****年度“创新突破年、项目攻坚年、双招双引年、品质提升年”行动先进集体。 | ||
| 接受捐赠以及使用情况 | 无 | ||
