鄂尔多斯市东胜区第一中学东校区物业管理服务定点竞价采购公告

2025-04-18

内蒙古/鄂尔多斯

招标采购

鄂尔多斯市东胜区第一中学东校区物业管理服务定点竞价采购公告
内蒙古/鄂尔多斯-2025-04-18 00:00:00

鄂尔多斯市东胜区第一中学东校区物业管理服务定点竞价采购公告

【信息时间： ****/*/**
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鄂尔多斯市东胜区第一中学东校区采用定点项目方式对鄂尔多斯市东胜区第一中学东校区物业管理服务定点采购进行采购，请入围物业管理服务品目并有能力响应下述需求的供应商在选定时间内响应采购需求。

一、项目概述

项目编号：************************

项目名称：鄂尔多斯市东胜区第一中学东校区物业管理服务定点采购

采购单位：鄂尔多斯市东胜区第一中学东校区

所属区域：鄂尔多斯市本级

预算金额(元)：***,***.**

项目开始时间：********** **:**:**

项目截止时间：********** **:**:**

采购人联系方式：蔺丽平 ***********

采购计划备案书/批准书编号：***[****]*****

采购方式：电子卖场（定点服务采购）

二、报价要求

(一)报价须知

*.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

*.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。

*.供应商必须响应所有的需求。

(二)答疑与咨询

鄂尔多斯市政府采购中心：************

系统运维技术支持：************

三、成交原则

*.报价供应商不足三家时，作废标处理。

*.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低的供应商为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的供应商为成交供应商。

*.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
*	东胜区第一中学东校区物业服务管理费	*	批

五、商务需求

编号	需求内容
*	一、投标人资信信息 .法人或者其他组织的营业执照等证明文件，具备一般纳税人条件，自然人的身份证明。 .财务状况损告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 .具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。 .未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
*	二、对东胜区第一中学东校区物业管理总体方案 .目标策划及整体设想:结合本项目实际情况及物业服务需求特点，分析得当，提出合理的整体设想、管理模式及管理服务理念，目标明确可操作性强。 .重点难点分析方案: 针对本项目的重点难点进行分析并提出合理方案。 *.提供本项目质量保障措施，包含规章制度、档案管理、各项服务内容管理目标等。
*	三、对东胜区第一中学东校区日常管理方案 .环境卫生服务方案，可满足采购人服务管理需求，目标明确可操作性强。 .综合维修及工程运行服务方案，可满足采购人服务管理需求。 .维修工、勤杂工、保洁人员，年龄要求，男不超周岁，女不超*周岁。
*	四、投标人业绩投标人提***年月*日至今(以合同签订时间为准)审查有效的物业服务业绩合同(服务内容包括维修、保洁、宿管等物业管理服务)。
*	五、工作职责 .保洁职责（）悦行楼**楼所有卫生间、走廊、楼梯、大厅、大厅玻璃、会议室、广播站的保洁工作及楼内垃圾外送。（）悦思楼**楼整栋楼的走廊、楼梯的保洁及楼内垃圾外送。（）悦能楼楼和楼卫生间、走廊、楼梯的保洁及垃圾外送。（）校园内外部环境卫生清理。（）校内大小会议室及报告厅的保洁。环境保洁服务。服务标准：清洁卫生工作流程和质量标准作业频率质量标准保洁率楼道清洁每日清扫两次，清运垃圾两次，每日拖抹两次无杂物、无黑尘、无蜘蛛网、无乱贴广告、无乱堆放、挂墙设施、扶手无尘，地面无拖痕%以上公用厕所清洁每节课后清扫便池无杂物、无黑尘、无蜘蛛网、无乱贴广告、无乱堆放、挂墙设施、扶手无尘，地面无拖痕、无异味%以上室内保洁每日清扫一到二次，清垃圾一次无杂物、无灰尘、干净整洁%以上楼梯扶手、栏杆的清洁扶手每日擦抹二次，栏杆每日擦抹一次无黑尘、无污迹、无蜘蛛网、无死角、死皮%以上大厅清洁每日拖扫两次，每月打磨一次无垃圾杂物、无泥沙、无污渍、无黑尘、无死角、拖痕、无卫生死角%以上墙面、开关按钮清洁每周二次无蜘蛛网、无积尘、污迹等%以上电子门、信报箱清洁每日擦抹一次无黑尘、无污迹等%以上消防栓、消防管道、配电箱等清洁每周二次无蜘蛛网、无积尘、污迹等%以上宣传栏、标识牌不锈钢表面清洁宣传栏、标识牌每日清洁一次，不锈钢表面每日一次宣传栏、标识牌无污迹、无斑点、积尘，表面光亮可映出人形*%以上垃圾箱、垃圾桶的清洁每日一次清扫。每周一次消杀无滴水、无蚊虫孽生、无异味、无污迹 .宿管职责学生在校期间的宿舍管理。 .维修人员职责学校水电暖、基础设施设备、公共设施的维修。 .勤杂人员职责学校勤杂事务、物品搬运、花草树木修剪、浇水等杂事，并协助维修人员进行维修工作。 .其他事物（）重大活动支持（如考试、庆典等临时性服务）（）季节性服务（如冬季扫雪、夏季防汛等） .所有服务人员必须保证法定工作日正常校内工作，节假日安排值班。 *.中标后在服务人员上岗前，提供无犯罪证明和健康证明材料，如不提供，甲方有权解除合同。
*	六、第一项到第四项需要投标人提供佐证材料，材料必须保证真实性，上传到电子卖场平台或*******@.***邮箱，没有提交商务需求或提交资料不完整、不符合要求者不能参与竞标。

采购单位：鄂尔多斯市东胜区第一中学东校区

****年**月**日

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