黄石市国有建设用地使用权网上挂牌

出 让 公 告

黄土交易告字〔****〕*号

经黄石市人民政府批准，黄石市自然资源和城乡建设局决定以网上挂牌方式出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求

**（****）*号地块，办公与其它配套设施用地面积不超过总用地面积的*%，建筑面积不超总计容建筑面积的**%；行业及投资条件：固定资产投资强度≥***万元/亩，产后亩均税收≥**万元/亩，土地产出（万元/亩）≥***万元/亩；环保条件：以黄石市生态环境局下陆区分局填写的“下陆区‘标准地’项目准入联审意见表”为准；行业安全生产管控标准：以下陆区应急管理局填写的“下陆区‘标准地’项目准入联审意见表”为准。该地块涉及的权属及征地补偿拆迁安置等事宜由下陆区人民政府负责；地块用地红线范围内涉及的地上建（构）筑物、附着物和线杆等其他设施拆迁安置补偿工作由下陆区人民政府负责，因回收补偿、拆迁安置补偿未到位所产生的经济纠纷、权属纠纷、信访调处等问题所引起的法律后果由下陆区人民政府承担。

二、竞买人按以下要求参与竞买

*、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。

*、此次网上挂牌出让不接受除网上竞买申请外的其他形式的申请，申请人应当单独申请。

*、竞买人应在挂牌结束后*个工作日内到我中心现场提交《竞买申请书》、《资格确认书》、保证金缴纳凭证、企业营业执照、法定代表人身份证明文件等有关资料原件，竞得人还应提交《成交资格通知书》、报价单等。经审查后，未竞得人符合竞买资格条件的，我中心及时办理退款手续；竞得人符合竞买资格条件的，我中心及时与其签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》；如竞买人不符合本出让公告、出让规则等文件规定，其竞买行为无效，竞买保证金不予退还。

*、竞买人可登录黄石公共资源交易信息网（****://***.*******.***/）查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件，竞买人在网上提交竞买申请前，须先办理湖北**数字证书后，方可登录网上交易系统提交竞买申请和参加竞买。

*、竞买人须在报名截止时间前按照系统提示要求将竞买保证金一次性足额汇入黄石市国土资源交易中心保证金账户。允许银行出具电子保函代替竞买保证金。

账户名称：黄石市国土资源交易中心；

账号：系统随机选出的**位虚拟账号；

开户行：中国银行股份有限公司黄石分行。

三、特别说明

*、本次挂牌出让地块设有底价，按照“不低于底价且价高者得”的原则确定竞得人。

*、竞买人提交竞买申请前，须仔细阅读挂牌出让公告，根据需要自行对挂牌出让地块进行现场考察和踏勘。竞买申请书一经提交，即视同对挂牌出让公告无异议。

*、竞得人自签订《成交确认书》之日起**日内到黄石市自然资源和规划局下陆区分局办理交地手续，与下陆区政府签订《交地确认书》。竞得人自签订《交地确认书》之日起**个工作日内凭《交地确认书》与市自然资源和城乡建设局签订土地出让合同。竞得人逾期未缴清土地出让价款或未签订土地出让合同的，视同放弃竞得资格，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相关法律责任。。

*、竞得人必须按黄石市自然资源和城乡建设局批准的规划条件对该地块进行开发建设。

*、竞得人应按出让合同约定时间开竣工，严格执行开竣工申报、公示制度，项目开竣工时间间隔最长不得超过两年。竞得人不能按期开工，应提前**日向出让人申请办理延建手续。

*、违约人将被纳入不诚信用户名单，予以公示。不诚信用户不得参加国有建设用地使用权出让活动。

四、风险提示

*、本次出让地块规划用地范围内若存在暗坟、地下管网等，竞得人因建设需要改变现状的，应自行依规办理相关手续，并承担可能发生的相应费用，该项费用不计入成交价款。

*、竞买保证金到账时间以银行保证金缴存信息到达市公共资源电子交易系统时间为准。竞买人应充分考虑竞买保证金转账的在途时间，适当提前缴存，避免因系统间对接的延时，导致不能获取竞买资格。

五、时间要求

*、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让报名及保证金交纳时间为：****年*月*日上午**时起至****年*月**日下午**时止。

*、挂牌时间为:****年*月*日上午**时起至****年*

月**日上午**时止。

在报价期限截止前**分钟，如有两名或两名以上竞买人参与了竞价，系统将启动限时竞价程序，并自动按限时竞价规则确认是否成交。

六、其他事项及联系方式

*、出让人名称和地址：黄石市自然资源和城乡建设局（团城山广州路**号）。

*、如在使用网上挂牌出让系统过程中遇到疑难问题请及时与我中心工作人员联系。

*、联系方式

黄石市国土资源交易中心（黄石市市民之家*楼***室）

联系电话：************ 郑女士 ************ 李先生

黄石市国土资源交易中心

****年*月**日