为发展农业生产,增强集体经济,提高经济效益,对嵊州市甘霖镇大王庙村土地实行规模经营,并以竞租方式确定承包者，本招标项目****年嵊州市甘霖镇大王庙村（下路西自然村）“非粮化”土地出租（第二次），已由嵊州市甘霖镇人民政府批准，出租方为嵊州市甘霖镇大王庙村股份经济合作社。受嵊州市甘霖镇大王庙村股份经济合作社委托，拟于****年*月**日**时**分在嵊州市甘霖镇育雏幼儿园对面（原甘霖自来水厂二楼会议室）公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

（*）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租年限约为*年（****年**月**日止，年限不足的时间以*年标准计算，租期未满*年的以*年标准时间计算，具体以合同签订时间为准），竞租起始价为人民币***元/亩（首年），步幅以“**元”为竞价单位，共计约***亩。竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为租受人，报价低于起始价及不以步幅**元或**元的倍数为单位报价作无效报价处理。租受人有义务对全部农田进行合理经营,不得在承包田中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒；第一年水田种植水稻，旱地种植旱粮，之后每年按上级要求种植，并达到上级亩产要求。若不符合国家政策要求种植，属承租方违约，其履约保证金将不予退还。承包期间水电费均由租受人自行负责；如遇到水利灌溉问题，由租受人自行解决。

（*）以上标的物亩数、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

（*）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金支付方式为每一年一付，每年以*%增长。首期租金（成交款）在收到成交通知书后*个工作日内付至嵊州市甘霖镇大王庙村股份经济合作社账户（租金一年为一期，每期在前一期的基础上上涨*%，以此计算），先付后用，并与嵊州市甘霖镇大王庙村股份经济合作社签订租赁合同，以后租金每一年租赁期到期前一个月汇入出让方指定账户。中包人的竞租保证金转为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。租受人如未在规定时间内全部缴纳首期成交承包款或缴纳首期成交款后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。

（*）标的物交付时间为租受人一次性付清首年承包款并签订承租合同后七个工作日内。

二、参租对象及报名条件时间：

*. 参租对象：合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

凡有意参加竞租的竞租人请于****年*月**日（上午*:*****：**、下午**：*****：**）到嵊州市甘霖镇育雏幼儿园对面（原甘霖自来水厂二楼会议室）办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：****年*月**日*时**分

开标地点：嵊州市甘霖镇育雏幼儿园对面（原甘霖自来水厂二楼会议室）

*.工本费为***元，一经售出概不退还。

*.报名时请携带以下资料：

自然人携带身份证原件、复印件；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章程；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）。

*.竞租保证金*****元（大写：捌万元整），开标当天现金封包，租受候选人的竞租保证金由招标人暂时收取，成交确认书发出后转为履约保证金，未中标竞租人的竞租保证金在招标结束后现场退回，租受人如在规定时间内，未全部缴纳首期成交承包款，则没收竞租保证金*****元，并取消其中包资格，出租方重新组织招投标。

*.参加竞租时请竞租人随带以下原件：本人居民身份证、竞租保证金；企事业单位随带本法人居民身份证、（委托他人办理的应提交授权委托书及委托代理人身份证原件）。竞租人未按时到场、无相关证件、竞租保证金，出租人拒绝其竞租报价。到竞租截止时间止，竞租人或竞租时有效竞租人少于*个的，出租人将重新组织竞租。

*.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

*.联 系 人：章哲东/叶枪联系电话：***********/***********

招标代理：裘美玲联系电话：*************

*.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

出租方： 嵊州市甘霖镇大王庙村股份经济合作社

招标代理： 泰宇建筑工程技术咨询有限公司

****年*月**日