项目名称

南宁市西乡塘区明秀西路***号新秀公园空闲场地公开招租项目

项目编号

************

挂牌价格

**,***.**元/年

挂牌公告期

*个工作日

挂牌起始日期

****年*月**日

挂牌截止日期

****年*月**日

是否涉及优先权

不涉及

资产概况

南宁市新秀公园位于南宁市西乡塘区新阳路与明秀路交界处，是聚集游乐、健身、休闲散步于一体的免费开放式综合性公园，****年**月荣获国家*Α级旅游景区。公园总面积约为**.**公顷，（其中含代管地*.***公顷），水体面积*.**公顷，年接待游人量约***多万人次。

本次招租标的为南宁市西乡塘区明秀西路***号新秀公园空闲场地（编号：*号），原为高架飞碟车游乐项目，位于新秀公园园内儿童游乐区北面，占地面积**㎡。具体详见资产招租清单。

标的基本情况详见《资产招租清单》。标的详细资料可到广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称“广西交易所集团”）查阅。

一、出租方承诺

本出租方拟出租所持标的，并委托广西交易所集团公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*. 本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；

*. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

*. 我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*. 我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

南宁市新秀公园

注册地（住所）

南宁市明秀西路***号

法定代表人/负责人

黄春晓

注册资本

**万元

经济类型

/

公司类型（经济性质）

事业单位

所属行业

/

统一社会信用代码

******************

经营规模

/

资产出租行为批准情况

国资监管机构

南宁市西乡塘区财政局

主管集团或其他部门名称

西乡塘区综合行政执法局

批准单位名称

南宁市西乡塘区财政局

批准类型

/

批准文件名称

南宁市西乡塘区财政局关于【续办】关于南宁市新秀公园高架飞碟车综合游乐项目招商的请示的回复

批准文号

/

批准日期

****年**月*日

三、交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌价格

**,***.**元/年

价格说明

年租金

其他保证金处置方式

签订合同时，承租方须向出租方缴纳履约保证金，履约保证金金额为最终成交价的*个月租金。

租金支付方式

分期，按年度支付，先付后用。

租赁期限

*年

与出租相关其他的条件

*、意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在广西交易所集团指定账户交纳保证金。

*、承租方必须在接到广西交易所集团通知后*个工作日内签订《成交确认书》，同时按竞租申请与承诺书的约定向广西交易所集团交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费）。

*、承租方签订《成交确认书》后*个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并按租赁合同约定以银行转账方式支付首期租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。

承租方须承诺事项

*、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

*、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资格条件

承租方资格条件

*、竞租人须为合法存续的企业法人或个体工商户，以提供营业执照为准，不接受自然人和其他组织组成的联合体报名。

*、竞租人及竞租人的法定代表人须在过去经营中按期年检营业执照，诚信经营，无不良经营记录，未被列入诚信黑名单。服从公园管理、按时缴纳租金和水电费。

*、竞租人在参加竞租之前务必现场勘察拟出租的标的现状（竞租人参与竞租视同了解标的的情况），有异议或疑惑者应在参加竞租之前了解清楚，报名前须向公园提供《经营方案》和经营布局平面图，并经出租方审核通过后方可报名。

*、竞租人提供的材料必须真实有效，否则，取消参加竞租资格。

*、意向竞租人资格条件的最终解释权归出租方，所提交的材料须经出租方审核通过后方可视为报名有效。

*、符合有关法律法规规定的其他条件。

竞租所需

提交材料

一、企业法人：

*.竞租申请与承诺书（广西交易所集团提供范本）；

*.营业执照、法定代表人身份证；

*.标的状况确认书（广西交易所集团提供范本）；

*.竞租人及竞租人的法定代表人须在过去经营中按期年检营业执照，服从公园管理、按时缴纳租金和水电费(承诺书)

*.诚信经营，无不良经营记录（国家企业信用信息系统查询文件）；

*.未被列入诚信黑名单（中国执行信息公开网站查询文件）；

*.经公园审核通过后的《经营方案》和经营布局平面图；

*.授权委托书及委托代理人身份证；

*.挂牌公告中要求的其它相关材料。

二、个体工商户：

*.竞租申请与承诺书（广西交易所集团提供范本）；

*.营业执照及负责人身份证；

*.标的状况确认书（广西交易所集团提供范本）；

*.竞租人及竞租人的法定代表人须在过去经营中按期年检营业执照，服从公园管理、按时缴纳租金和水电费(承诺书)

*.诚信经营，无不良经营记录（国家企业信用信息系统查询文件）；

*.未被列入诚信黑名单（中国执行信息公开网站查询文件）；

*.经公园审核通过后的《经营方案》和经营布局平面图；

*.授权委托书及委托代理人身份证；

*.挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：*、除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章及骑缝章（法人或个体工商户）/加按手印（个体工商户）的复印件。

*、竞租人通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。

重大事项及其他披露内容

*、本次招租标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解标的、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

*游乐场地、遮荫棚、管理房、水电管道、照明线路等不可移动设备、建筑物在出租前后均属于出租方产权。

*、投入资金部分包括：购买设施设备、运输费、安装费、基础建设、用电线路改造、绿化场地恢复、人工费等约**万元。项目施工工期为**日（含**天，施工期间不纳入租赁合同时间），设施设备及施工建筑材料须符合国家合格产品，全部费用由承租方自行承担。

*、招租年限为*年，以上级部门审批为准。说明：①如公园总体规划建设或上级部门要求及其它不可抗拒因素导致该场地无法正常经营时，承租方必须无条件服从，由此造成损失出租方不做任何赔偿。②若因公园改造需要项目停业时，经营合同期按停业时间长短顺延，停业时间租金免缴，恢复营业后继续缴纳。

*、南宁市新秀公园作为管理方，行使日常监督、检查及服务管理工作。

*、租金按年度缴纳，通过银行转账至出租方财务指定财局账户。承租方在签订合同之日先缴纳第一年度租金，此后每年须提前一个月缴纳下年度租金。承租方负责项目的投资建设、运营、日常安全管理（自行维修保养设施设备、铁棚、安全围栏）等，自主经营，自负盈亏。

*、签订合同时，承租方须向出租方缴纳履约保证金，履约保证金金额为最终成交价的*个月租金，卫生整治保证金伍仟元（¥****），水电押金伍仟元（¥****）。

*、承租方必须诚信经营，文明经商，无违反国家相关法律、法规的行为和其他违法乱纪行为，信誉良好。要依法经营，经营涉及的工商、税务、物价、卫生等相关证照由承租方自行办理齐全方可经营，费用自理。经营期间所产生的一切费用由承租方自行承担。

*、该游乐项目投入的资金由承租方自行承担，不列入租金范围。

**、遵守国家法律法规和出租方制定的各项管理规定，服从出租方统一管理监督，常态化管理，接受《南宁市新秀公园服务网点管理办法》进行日常考评，凡在一年内（从签订合同之日起**个月算*年，以此类推）因创文明城、卫生城、“三优一满意”、美丽南宁、或上级部门检查累计被扣**分以上（含**分）的，出租方有权取消其经营资格，项目将重新招租。

**、报名前必须前往现场查看标的现状并签署《标的状况确认书》，在报名时上传《标的状况确认书》。

**、其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。

保证金详细情况

交纳金额

*,***.**元

交纳截止时间

****年*月**日**:**:**

交纳注意事项

*.交纳资金以到达广西交易所集团指定的账户时间为准，交纳的竞租保证金不计利息。

*.不支持柜台现金转账及现场交纳现金。

*.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。

*.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入广西交易所集团和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。

账户信息

账户名称

广西联合产权交易所集团有限责任公司

开户银行

中信银行南宁凤岭支行

账号

**** **** **** **** ***

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。

保证金处置

方式

*.承租方交纳的保证金由广西交易所集团在接到出租方书面通知后*个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

*.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后*个工作日内原额无息退回。

*.保证金不予退回的情形：

（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或广西交易所集团损失的；

（*）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的；

（*）意向承租方违反法律法规或广西交易所集团交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（*）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。

（*）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（*）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（*）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（*）意向承租方被确认为承租方后公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（*）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

（**）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（**）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

披露附件

附件*：竞租申请与承诺书

附件*：租赁合同

附件*：标的状况确认书

四、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起*个工作日

无合格意向承租方

不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到承租方或出租方终止挂牌

有合格意向承租方,仅征集到*家符合条件的意向承租方

由广西交易所集团通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同

有合格意向承租方,征集到*家或*家以上符合条件的意向承租方

网络竞价

五、联系方式

交易机构

项目咨询联系人

王女士

项目咨询联系号码

************、

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项目报名联系人

霍女士

项目报名联系号码

************

项目报名联系电话

************

交易机构传真

************

联系地址

*、广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼

*、广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁）*楼南宁市公共资源交易中心。