根据相关规定，云南财经职业学院委托云南玮元工程咨询有限公司，通过公开招租方式选取云南财经职业学院超市公开招租项目竞租人。

一、项目名称：云南财经职业学院超市公开招租项目

二、项目编号：玮元*********

三、项目概况：

*.*招租范围：云南财经职业学院财苑楼超市（**.**㎡）、齐心院超市（***.**㎡）公开招租，意向竞租人须对所竞租商铺进行整体竞租，具体超市及功能定位规定详见下表：

*.*服务要求：

经营范围：预包装食品、饮料、日用百货、文具用品、生活服务等（禁止销售烟酒、管制刀具、易燃易爆品、违禁品及学校规定禁售商品）。

经营要求：

（*）商品价格不高于周边市场、高校，接受学校价格监督；

（*）保障食品安全，严格进货渠道管理；

（*）营业时间需配合学校作息安排（早*：***晚**：**）；

（*）提供应急物资储备及节假日特殊保障服务；

（*）齐兴院超市竞租人还需具备以下条件：

需销售直营品牌奶制品；

需设置专柜售卖裱花蛋糕；

需承担学校办公用品统一采购，并开具正规发票。

*.*服务期限：两年，合同一年一签。不低于一次年终考核，考核合格可续签下一年度合同，如考核不合格（包括上级管理部门检查不合格）招租人有权单方面解除合同，竞租人不得以任何理由要求向招租人进行赔偿。

*.*服务地点：云南财经职业学院指定超市。

*.*标段划分：本项目分为两个标段，各竞租人可以同时参与两个超市的竞租，但只可对其中一个超市进行承租。

*.*其他：本次招标采用资格后审。

四、竞租人资格要求

*.*竞租人为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有有效的营业执照。

*.*竞租人具备有效的《食品经营许可证》或《仅销售预包装食品经营者备案信息采集表》。

*.*竞租人财务状况良好，提供****年度或****年度经第三方审计的财务报告及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）或竞租文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明；竞租人成立不足一年的，可提供自竞租文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明。

*.*竞租人需提供缴税所属时间在****年**月至本项目竞租文件提交截止时间前任意*个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件。

*.*竞租人需提供缴费所属时间在****年**月至本项目竞租文件提交截止时间前任意*个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。

*.*竞租人在本项目竞租文件提交截止时间前，在“中国政府采购网（****://***.****.***.**）”政府采购严重违法失信行为记录名单内无不良信息记录及“信用中国”网站（****://***.***********.***.**）“失信被执行人、重大税收违法失信主体”未出现不良信用信息记录；（查询结果以招租人、招租代理机构查询结果为准）；

*.*本次招租不接受招租人教职工直接控股或有管理关系的竞租人参加，不接受招租代理机构工作人员直接控股或有管理关系的竞租人参加；提供竞租人非招租人教职工直接控股或有管理关系的单位和非招租代理机构工作人员直接控股或有管理关系的单位的书面声明。

*.*竞租人的法定代表人与其他竞租人的法定代表人为同一人或者竞租人与其他竞租人存在直接控股、管理关系的，相关竞租文件按无效处理；提供竞租人的法定代表人与其他竞租人的法定代表人不为同一人且竞租人与其他竞租人不存在直接控股、管理关系的书面声明。

*.*若经营范围需要办理相关证照的，竞租人须提供在承租后一个月内办理相关证照的书面承诺。

*.**本次招租不接受联合体参加。

五、招租文件的获取

*.*凡有意参加竞租者，请于****年**月**日至****年**月**日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 **时**分至 ** 时**分，下午 ** 时**分至 ** 时**分（北京时间，下同），在云南玮元工程咨询有限公司（昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心*座**楼）获取招租文件或电话（***********）联系线上获取，获取招租文件时提供以下加盖企业公章的清晰复印件（线上获取提供清晰扫描件）一套：

(*)法定代表人身份证明书；

(*)法定代表人身份证正反面复印件；

(*)法定代表人授权委托书；

(*)委托代理人身份证正反面复印件；

*.*招租文件为***.**元/标段，售后不退。

*.*未在规定时间及地点获取招租文件的竞租人不得参与本项目竞租。

六、竞租文件的递交

*.*竞租文件递交时间为****年**月**日**时**分至**时**分，地点为云南玮元工程咨询有限公司会议室（昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心*座**楼）；

*.*竞租文件递交截止时间为****年**月**日**时**分，地点为云南玮元工程咨询有限公司会议室（昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心*座**楼）；

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

七、招租信息发布媒体

本次招租公告在“中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）”和“云南财经职业学院官网（***.*****.***.**）”上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、联系方式

招租人：云南财经职业学院

地址：昆明市五华区龙泉路***号

联系人：周老师

电话：*************

招租代理机构：云南玮元工程咨询有限公司

地址：昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心*座**楼

联系人：张斌