和通工业楼三楼、五楼、七楼西厂房公开招租龙岗区变更公告2025-04-15
2025-04-15
广东/深圳
产权|出让|拍卖|挂牌
和通工业楼三楼、五楼、七楼西厂房公开招租龙岗区变更公告2025-04-15
广东/深圳-2025-04-15 00:00:00
和通工业楼三楼、五楼、七楼西厂房公开招租
广东/深圳-2025-04-15 00:00:00
和通工业楼三楼、五楼、七楼西厂房公开招租
第*次变更信息
| 交易保证金缴纳截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 变更为 ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
| 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 变更为 ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | *********** | 项目名称 | 和通工业楼三楼、五楼、七楼西厂房公开招租 |
| 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息
| 资产现状 | 其他 | 地址 | 广东省深圳市龙岗区南湾街道宝岭社区中翠路***号 |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | ****.**平方米 |
| 权属情况 | 有权属说明 | 资产性质 | 厂房类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | *年 |
| 报价有效期 | ***日 | 免租期 | *个月 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》发出后**个工作日 | 招租底价 | **.*元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 自租赁物业起租日的第*年起，每个月每平方租金单价在上年度基础上每年递增*% 。 | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 允许，但须经书面申请，经招租人书面同意，同时承租人须出具装修方案，取得政府相关主管部门批准后方可实施，装修前必须交纳装修安全保证金**万元。 | 资产用途限定 | 办公,厂房 |
| 履约条件 | *、招租时招租面积以项目简介表为准。竞价人须对物业现场进行察看，清楚了解本招租文件各项内容，并接受该物业的现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵； *、物业租赁期内，承租人不得将租赁物业全部或部分转租给第三方，否则招租人有权单方提前解除租赁合同，没收租赁保证金；同时承租人应负责解除与转租的相关承租人的协议并负责清场。由此引起的一切经济及法律责任由承租人自行承担； *、物业租赁期内，如招租人升级改造或遇政府及开发商旧改，招租人提前三个月通知承租人，承租人应在招租人规定的期限内无条件的清场退租； *、承租人必须合法经营，承诺严格执行消防安全的相关规定和无条件接受招租人的监督；使用时，二楼以上禁止安放超过***㎏/㎡荷载的冲压等各类重型机械设备和货物，否则视为违约；招租人有权提出整改意见，或者单方解除本合同，并没收押金，收回物业。 *、如房屋经检测发现存在主体结构质量问题的，招租人与承租人一致同意：自加固开始至加固结束期间，招租人不收取租金，同时租期不变；承租人无条件配合招租人进行房屋安全整改（包括场地清场等工作）；承租人放弃主张一切在房屋加固期间的权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿。 | ||
| 其他补充说明 | 一、网上注册： 竞价人报名前需登录*****://****.*******.***/注册（如已完成注册请忽略） 二、获取文件 方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。 蔡名龙***********、杨裕增***********; 邮箱：*********@**.*** 方法二：登录*****://****.*******.***/搜索对应项目进行登记，待工作人员发出招租文件。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 最后一年*个月的月租金金额；水电保证金人民币*****元 | 物业管理费 | 按管理处规定收取 |
| 空调费 | 无 | 其他 | 无 |
交易方式
| 交易方式 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经公开招租只有一个符合条件的报名者，可经寰通公司总支部委员会及经营班子会议审议通过并上报宝投集团审批后，可以采取协议租赁或直接出租方式，并按规定公示*个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 经公开招租无报名者，可适当延长招租公示期或经寰通公司总支部委员会及经营班子会议审议后，可按不低于上次招标底价的**%（含）的价格重新公开招租，最多可降两次。如两次降价后仍无合格报名者，可适当放宽招租条件，重新拟定招租方案组织公开招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | *、竞价人须为中华人民共和国境内（港澳台地区除外）注册且合法经营的具有法人资格的企业，实缴资本不低于人民币**万元； *、竞价人承诺须遵守国家及地方的法律法规，行业经营符合安全生产相关规定，禁止从事金属加工制品、电镀等危险、污染行业以及禁止使用或堆放危险化学品、易燃易爆物品、禁止从事重型加工制造行业，禁止涉及粉尘污染类加工制造行业，禁止人员密集型加工制造行业，仅限为轻型工业生产、加工、组装制造业。 *、竞价人以及其控股股东未被列入失信人名单； *、竞价人近一年（从招租公告发布日期的前一个月开始倒推）缴纳社保人员不低于*人。 | ||
| 需提供的证明材料 | *、提供营业执照复印件，原件备查，工商信息查询单打印件或者截图（参考查询网址：****://***.****.***.**/*****.****），国家企业信用信息公示系统或企业年报或财务报表或者审计报告能证明企业实缴资本的材料，均加盖公章； *、提供资格条件第*条承诺函，格式自拟，并加盖公章； *、提供竞价人以及其控股股东（如无其控股股东提供法定代表人）中国执行信息公开网查询“失信被执行人”信息，并加盖公章；（查询网址：*****://****.*****.***.**/******/） *、提供满足资格条件第*条的社保证明，并加盖公章。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳交易咨询集团有限公司 | 地址 | 深圳市南山区南山智谷产业园*座（交易集团总部大楼）**楼 |
| 联系人 | 蔡名龙、杨裕增 | 联系方式 | ***********、*********** |
出租方信息
| 名称 | 深圳市方通实业发展有限公司 | ||
| 地址 | 深圳市罗湖区松园路松园北街**号三楼 | ||
交易保证金
| 金额 | ***,***元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：*****://*****.******.***/****/******/#/*****） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
其他
| 公告发布媒体 | 阳光租赁平台：*****://****.*******.***/； | ||
| 特殊事项说明 | 本次公开招租的行为是参照《深国资委【****】***号》文及按照《深宝国资【****】**号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 | ||
