一、服务内容

对特殊困难老年人家庭共***户进行适老化改造。改造项目参照省民政厅推荐参考清单，结合沈阳市实际以及家庭养老床位建设等政策延续性，确定《沈阳市特殊困难老年人家庭适老化改造项目和老年用品配置参考清单》（附件*）,其中规定的均为基础类项目和用品，由政府对特殊困难老年人家庭予以补助支持；各地可结合实际，合理确定由老年人家庭自主付费购买的可选类项目和用品，满足老年人多样化需求。

负责开展改造需求入户评估，提出改造方案并实施改造，进行设备配置，做好服务对象相关设施设备使用培训工作，落实维保责任。

二、改造要求

*.坚持需求导向。在老年人自愿参与的前提下按照需求急迫程度(如失能程度由重到轻、先特困后低保)确定改造顺序，根据老年人家庭实际情况合理确定改造内容。

*.落实“一户一策”。改造以“户”为单位进行，结合老年人身体状况、其家庭成员情况及住宅的室内环境，对老年人进行改造需求评估，重点考虑助行、助力、助浴、防滑安全、家庭照护等方面的需求，做到“一户一策”。

*.健全工作档案。要建立健全特殊困难老年人家庭适老化改造工作档案，按照“一户一档”整理归集每个家庭改造申请表、改造方案、改造验收单等资料，工作档案动态更新。每周将上周改造情况上报区民政局。

三、服务对象

*.沈阳市分散供养特困人员中：**周岁及以上老年人；*****周岁残疾老年人；*****周岁经评估为轻度失能及以上等级老年人。

*.城乡低保对象中：**周岁及以上老年人；*****周岁的残疾老年人、空巢老年人、留守老年人、计划生育特殊家庭老年人；*****周岁经评估为轻度失能及以上等级老年人。

改造对象家庭应拥有对拟改造住房的产权或长期使用权。实施改造的房屋应符合质量安全相关标准、具备基础改造条件且未纳入拆迁规划。****年以来已接受“困难重度残疾人家庭无障碍改造”“家庭养老床位建设”“困难老年人家庭适老化改造”的老年人家庭，不再重复改造。

四、补贴标准

给予符合条件并经评估为“完全失能”或“重度失能且长期卧床”的老年人每户最高****元的改造补贴（可用于配置护理床、起床器、防褥疮床垫、轮椅、辅助移位等设备），给予其他符合条件老年人每户最高****元改造补贴。每个困难老年人家庭只能享受一次适老化改造补贴。补贴资金优先从下达各区、县(市)的省级彩票公益金中支出，超出部分由各区、县(市)财政承担。补贴政策规定范围之外的费用收取与支付，由服务机构和服务对象协商决定。

五、进度安排

*.入户设计

由改造机构依据老年人能力评估报告，结合服务对象的服务需求、居住环境等，分别为服务对象制定适老化改造方案，向第三方技术支持机构提报《沈阳市特殊困难老年人家庭适老化改造方案表》(附件*)进行审核。

*.协议签订

改造方案经第三方机构审核通过的，由改造机构与服务对象签订家庭适老化改造协议，约定施工时间等，若产生补贴政策规定范围之外的自费项目，需由改造机构与服务对象协商约定收费标准。

*.改造施工

由改造机构依据改造方案，为服务对象进行家庭适老化改造：配置相关设施设备。改造过程应录入至“适老化改造”系统。改造结束后，改造机构要对服务对象及同住人进行适老化产品使用培训。

*.工作验收

改造完成后，由适老化改造机构向第三方技术支持机构申请验收，提交《沈阳市特殊困难老年人家庭适老化改造验收单》(附件*)，各地区民政部门要组织做好配合入户验收工作。验收合格后，第三方机构将验收单反馈各地区民政局，录入“适老化改造”模块存档。

区民政部门组织街道(乡镇)对改造户进行全覆盖查验。市民政局按照不低于**%的比例进行抽查。对于验收不合格的，由区民政局联合第三方技术支持机构督促改造企业限期整改。

六、沈阳市特殊困难老年人家庭适老化改造项目和老年用品配置参考清单（附件*）

注：以上仅为基础改造项目和用品参考清单，各地可结合实际，合理确定可选类改造项目和用品，方便有需求的老年人自主付费购买。

七、采购一览表及技术参数要求

八、商务要求

*.合同履行期限：合同签订之日起一年（具体起止时间以签订合同为准）

*.履约地点：沈阳市辽中区

*.报价方式：本项目采用固定价格采购，单价按上表（采购一览表及技术参数要求）执行，投标总价统一按**万元报价。

*.结算方式：本项目结算按照第三章“服务需求 七、采购一览表及技术参数要求”中所列单价结算，最终结算价以实际发生数量为依据。

*.付款方式及条件：验收合格后一次性支付。

*.报价要求：报价包含评估费、设计费、产品及安装费、改造施工费、售后服务费、培训等费用。最终要交付到老人可以正常使用的标准。

*.质量要求：达到可以正常使用的标准。

*.质保期：*年

*.对投标人的要求：投标人不得是为沈阳市民政局“****年特殊困难老年人家庭适老化改造项目”的第三方技术支持机构或与其存在隶属、关联的企业或社会组织。

**.售后服务

（*）项目验收通过并交付后，投标人需提供针对本项目至少一年的免费质保服务，在免费质保期内提供免费人工、部件的维修维护，包括硬件保修、电话远程技术支持和现场支持等服务。

（*）改造完成后，改造机构应与老年人家庭签署设施维护维修和安全使用协议，明确改造各方的权责利关系。

**.违约责任：

（*）供方逾期提供服务的，每逾期一天向需方支付合同金额*.** %的违约金，逾期**日的，需方有权单方面解除本协议。

（*）供方提供的服务不符合约定的，需方有权向供方书面提出整改意见，供方需无条件整改至符合约定，自需方向供方提出书面意见之日起**日内，供方仍未整改或整改后服务仍不符合约定的，需方有权单方面解除本协议。

**.验收：

验收程序：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》[辽财采〔****〕***号]执行。具体为改造完成后，由适老化改造机构向第三方技术支持机构申请验收，提交《沈阳市特殊困难老年人家庭适老化改造验收单》(附件*)，各地区民政部门要组织做好配合入户验收工作。验收合格后，第三方机构将验收单反馈各地区民政局，录入“适老化改造”模块存档。区民政部门组织街道(乡镇)对改造户进行全覆盖查验。市民政局按照不低于**%的比例进行抽查。对于验收不合格的，由区民政局联合第三方技术支持机构督促改造企业限期整改。

验收标准：符合国家、省及行业标准。

验收报告：由采购人出具

组织验收主体：由市民政局、区民政局与第三方联合验收