上海市虹口区周家嘴路669号中垠广场D座商业综合体10年使用权挂牌披露
2025-04-10
山东
产权|出让|拍卖|挂牌
上海市虹口区周家嘴路669号中垠广场D座商业综合体10年使用权挂牌披露
山东-2025-04-10 00:00:00
山东-2025-04-10 00:00:00
上海市虹口区周家嘴路***号中垠广场*座商业综合体**年使用权
挂牌日期：**********信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | ********** |
|---|---|
| 项目名称 | 上海市虹口区周家嘴路***号中垠广场*座商业综合体**年使用权 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 上海地利置业有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | *,***.**万元 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ********** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | $$[意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。]$$*、意向承租方须承诺，应按约定与出租方签订《资产租赁合同》（详见附件），并按山东产权交易中心网站披露的《国有企业租赁业务收费标准》缴纳基础服务费。租金每月支付，承租方在合同签订后*个工作日内支付首期租金，通过产权交易中心结算，其余租金在每个支付周期届满*日前汇入出租方指定账户。 *、意向承租方须承诺，自被确定为承租方之日起五个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，并在签订《资产租赁合同》之日起五个工作日内将首期租金和基础服务费用一次性支付至山东产权交易中心指定账户。 *、意向承租方须承诺，上海市虹口区周家嘴路***号上海中垠广场*座商业综合体租赁押金为首年月租金的*倍。租赁合同解除时，转让方在检查房屋及附属设施安全与完好，且承租方迁空、点清并付清所有应付费用后，将押金金额无息退还承租方。 *、意向承租方须承诺，承租期内，承租方必须安全、合法经营，不得在租赁场所内进行有毒有害化学品和易燃易爆等危险品的研制、生产、使用和存储。承租方不得进行非法活动。 *、意向承租方须承诺，承租方应当对出租房屋、设备的使用安全负责，不得私自改造电路及燃气管路等，对房屋内部改造时需经转让方书面同意后方可实施。 *、意向承租方须承诺，承租方应接受出租方对租赁安全隐患的监督和检查，签订《安全管理协议》。 *、意向承租方须承诺，转让方允许承租方部分转租，承租方可对外进行招商招租活动，但应确保入驻商户的主体资质符合法律规定，并对商铺租户经营进行管理和监督。承租方对外转租期限不得超过转让方与承租方签署的商业综合体租赁合同的租赁期限。承租方与次承租方签订合同*日内，应将转租合同原件/复印件交由转让方备案。 *、意向承租方须承诺，承租方需要遵守租赁合同中约定的各项义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物、维护租赁物的良好状态等。 |
