一、项目概况

因公司经营管理需要，根据振业集团招标管理办法有关规定，我公司对“广西振业房地产股份有限公司**********常年法律顾问服务项目”进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

二、服务期限

自签订合同之日起二年。

三、项目地点

南宁市江南区友谊路吴圩段****号振业启航城营销中心

四、招标内容

*.及时解答招标人提出的法律咨询，提供法律意见或建议；应招标人要求出具法律意见书。

*.协助招标人起草、审查、修改合同、函件、公司制度、对外宣传资料及公告、声明等文书。

*.在招标人授权范围内，以代理人的身份参加诉讼、仲裁、复议和调解活动。

*.在招标人授权范围内，参与招标人重要经营决策活动（如涉及公司的企业改制、重组、并购、投融资、重大资产处置等）的法律审核与论证，参与重大业务和经济项目的谈判。

*.根据招标人要求，提供与项目、经营业务相关的法律法规政策、动态信息、典型案例等资源。

*.以非诉讼形式协助招标人催收欠款或处理投诉、纠纷，协助取证，起草和发出律师函。

*.应招标人要求，参与招标人项目的前期准备工作，包括：法律关系的调查、非投资环境的研究股权收购、项目整合；参与公司分立、合并的前期准备工作，提出专业意见。

*.进行法制宣传，协助招标人举办法律讲座，根据招标人要求定期为招标人员工开展专题法律培训。

*.对招标人企业内部员工管理提供法律意见、审查同员工签订的劳动合同、对涉及员工利益的规章制度提供法律意见。

**.接受招标人委托，处理历史遗留案件及办理其他法律事务。

**.中标人法律服务的对象包括广西振业房地产股份有限公司、广西振业房地产股份有限公司北海分公司，振业集团在广西地区成立的其它控股或参股项目公司。

五、投标人资质要求

*．须为中华人民共和国境内合法成立的律师事务所，具有法律服务业务的合法经营权利，通过司法部门的年检。

*.具有履约能力，法律服务机构有不少于*名的执业律师，且执业年限在*年以上的律师不少于*名。

*.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效，提供国家企业信用信息公示系统（*****://***.****.***.**/）中投标人完整的股东信息及股东出资信息截图或扫描件，若投标人提供股东信息及股东出资信息截图内容不准确或存在缺漏，其投标做废标处理。

*.投标人被列为失信被执行人，其投标将被拒绝，提供信用中国(*****://***.***********.***.**/)失信被执行人查询截图，若投标人提供失信被执行人查询截图内容不准确或存在缺漏，其投标做废标处理。失信被执行人查询路径为“信用服务——失信被执行人”。

*.投标人在金融机构无不良记录，投标人及其指派的律师团队成员近两年没有执业违法违规行为，未受过监管部门行政处罚或处分。

*.需要有丰富的房地产开发行业项目开发建设单位或物业服务行业物业单位法律服务经验（为开发建设单位或物业单位提供过不少于*年的常年法律顾问服务）。

*.不接受联合体投标。

六、服务要求

*.投标人应指派满足上述条件的专职律师作为招标人的顾问律师。

*.对招标人的法律咨询及法律事务应及时作出回应并正确解答，一般应在*小时内作出回应（包括口头答复），并能提供具体的操作方案和解决途径。

*.能根据招标人的要求及时出具法律意见书或处理其他法律事务，一般应在*个工作日内出具法律意见书。

*.为招标人提供一至两次法律培训。

*.提供顾问律师的具体联系方式，便于招标人有需要时能及时联系顾问律师。

七、招标控制价及服务费用

*.本项目基本服务费招标控制价为**万元（服务期*年）。

*.本项目除基本服务费以外的案件代理费用以《广西壮族自治区律师服务收费管理实施办法》规定收费标准为基础，折扣率控制价为*.*。

*.基本服务费包含税金、日常业务产生的通讯费、复印费以及招标人因购房人违约导致的诉讼案件费用等（包括一审、二审及执行程序）。

*.顾问律师办理招标人委托事项所发生的下列工作费用，经招标人确认后由招标人承担：

（*）相关行政、司法、鉴定、评估、公证等部门收取的费用；

（*）征得招标人同意后支出的其它费用。

*.中标人履行所签协议规定的义务，除非协议另有约定，招标人不再另行支付费用。

*.中标人代理招标人参加诉讼、仲裁、复议和调解等活动时，中标人以《广西壮族自治区律师服务收费管理实施办法》规定的计费标准为基础，按中标单位自主优惠报价（折扣率）执行。

八、发布公告的媒体

本次招标公告同时在深圳市振业（集团）股份有限公司官方网站***.******.***合作中心、深圳交易集团阳光采购平台（*****://***.********.***）及振业阳光招采微信公众号、振业集团采购管理平台(****://**.******.***:**)发布。

九、招标文件领取

凡有意参加投标者，于****年*月*日*****年*月**日，登录振业集团采购管理平台****://**.******.***:**，注册会员、提交资料、下载招标文件、按系统设置要求进行电子投标。注册登记过程中若有问题，可联系客服电话***********。

十、投标文件递交

本次招标采用电子投标，投标人需在振业集团采购管理平台****://**.******.***:**进行电子投标。

投标文件的截止时间为****年*月**日上午**:**时，提交方式为振业集团采购管理平台****://**.******.***:**，逾期未提交的投标文件，将不予受理。

投标单位在送交投标书截止期前, 应向本招标单位提交****元（大写：人民币贰仟元）的投标保证金，采用转账(转账时应确保在投标书截止期前所有款额到账)方式支付。投标时应将投标保证金转账凭证上传至振业集团采购管理平台****://**.******.***:**。（投标单位到银行转入投标保证金时需要特别注明投标单位的名称，以方便查询）

中标单位在领取中标通知书前需提供纸质投标文件一份正本， 一份副本。纸质投标文件与电子投标文件不一致的以电子投标文件为准。

十一、联系方式

联系人：李工 联系电话：************

十二、监督部门联系方式

如在投标过程中受到任何不公平待遇，请随时联系我司监督部门。

*.纪检监察室联系人：陈工 ，联系电话: *************

*.成本管理部联系人：陈工，联系电话：*************

广西振业房地产股份有限公司

****年*月*日