青田县土地储备中心
2025-04-10
浙江/丽水
产权|出让|拍卖|挂牌
青田县土地储备中心
浙江/丽水-2025-04-10 00:00:00
浙江/丽水-2025-04-10 00:00:00
| 单位名称 | 青田县土地储备中心 | 法定代表人 | 杨洁华 |
| 住所 | 青田县鹤城东路***号 | ||
| 开办资金（万元） | **.** | 经费来源 | 财政全额补助 |
| 年初数（万元） | **.** | 期末数（万元） | **.** |
| 宗旨和业务范围 | 参与制定土地储备管理政策和计划编制，实施国有建设用地收购和收回，负责土地储备监测监管系统管理，负责组织储备土地的前期开发，负责储备库土地管护，负责土地储备资金的使用和管理。 | ||
| 统一社会信用代码 | ****************** | 举办单位 | 青田县自然资源和规划局 |
| 开展业务情况 | |||
| 一、基本情况 | ****年度，我单位在青田县自然资源和规划局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，有关情况具体如下： | ||
| 二、开展的主要工作及取得主要效益 | （一）执行本单位章程的情况。贯彻执行有关土地储备的法律、法规和政策；参与制定土地储备管理相关政策；承担全县土地储备计划编制工作；依据有关规定对全县国有建设用地及其他需要收储的土地实施收购和收回；编制年度“通平”工程任务清单；负责“全民所有土地资产管理信息系统”的录入管理工作；负责组织储备土地的前期开发，并审核拨付相关费用；负责区域内已纳入储备库土地的临时利用和保护管理；负责土地储备资金的使用和管理；完成青田县自然资源和规划局交办的其他任务。（二）按照登记的宗旨和业务范围，开展的业务情况。一是推进存量储备土地利用，发挥储备资产效益转化。编制下达《青田县****年度非工用地“通平”工程任务清单》，进一步规范非工用地“通平”工程；全民所有土地资产管理信息系统通过预出库单号**个，用于供地科室供地系统的单号关联，保障出让、划拨地块顺利供地；加强储备土地临时利用，目前储备土地出租利用*宗，租赁土地面积*****平方米，共收取租金**.****万元；对出让类地块开展土壤污染调查、考古调查工作，按时完成调查报告。已委托土壤污染调查*宗，已作出评审意见*宗；已申请考古调查**宗，已作出调查意见**宗。二是管理移交土地，做好巡查管护。截止目前，对接征收中心移交的集体征收土地**宗，面积***.**公顷；对接乡镇（街道）、相关部门移交的国有土地**宗，面积**.****公顷。保障公共基础设施、工业用地、道路建设等各项目用地如期交付；做好储备资产管护和巡查工作，积极响应丽水市扬尘污染防治等工作，对存在安全隐患的储备地块进行及时整改；建立青田县“通平”工程监管库，对未立项的“通平”工程（场平工程）实施动态监管，目前已将**个“通平”地块纳入监管库进行监管。三是规范中介服务，严核开发资金。严格规范“青田县****年度收储土地土壤环境调查服务”中介招投标工作；严格把关前期开发资金审核支付，共拨付前期开发费用***.**万；做好出让类用地林地报批、地质灾害评估中介服务工作，简化和规范运行程序。四是完善储备制度，建立长效机制。编制青田县****年度土地储备计划，规范土地储备运行工作；参与制订青田县发展和改革局等六单位关于印发《青田县电力接入工程费用分担机制实施意见》的通知（青发改〔****〕**号），出台《青田县电力接入工程费用分担运行机制会议纪要》，进一步完善优化营商环境。五是谋划土地储备专项债，促进土地市场健康发展。召集相关单位深入分析讨论专项债申报地块清单，向市局、省厅上报地块清单；采购咨询服务中介，会同相关单位对专项债申报地块进行精准制图及对“做地”收回收购资金、土地出让金等数据进行测算、汇总；密切关注相关政策文件，及时申报土储专项债，力争最大限度争取资金。（三）取得的主要效益。*、社会效益：确保本县土地市场有序进行。*、经济效益：出让面积**.****公顷，出让金******.****万元。 | ||
| 三、存在的主要问题 | 一是储备土地管护难度大;二是“全民所有土地资产管理信息系统”的管理，要求对所有取得的土地都要及时入库,操作工作量较大，出库供应后会产生大量的边角料累积。 | ||
| 四、下一步打算 | （一）统筹谋划，规范做地。根据土地征收成片开发方案、年度土地出让计划、专项债申报地块以及发改局的项目清单和开发区的工业用地清单，综合用地需求、土地开发利用现状、资金保障能力等，编制****年—****年三年土地储备计划。同时依据前期开发时序，科学编制《****非公用地“通平”工程任务清单》。（二）申报土储专项债。根据已上报的土储专项债申报地块，做好相关前期准备工作，及时跟踪、及时申报、待政策出台后及时报送土储债项目，力争第一时间完成申报。（三）加强联动、系统推进。密切联系相关单位，开展相关评估、土调、考古、前期开发资金拨付、“通平”监管、地块收购、交地、出入库等工作，积极推进各个项目的顺利实施。（四）创新管理，优化机制。于****年上半年修订《青田县土地储备管理办法》，目前已梳理需要修改的*个问题，拟于年后着手开展讨论，按程序完成修订。 | ||
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 无 | ||
| 相关资质认可 | 无 | ||
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | ||
| 接受捐赠以及使用情况 | 无 | ||
