[越城区]滨海新区商业综合体设计项目[A3306021280001514001001]招标公告
2025-03-31
浙江/绍兴
招标采购
[越城区]滨海新区商业综合体设计项目[A3306021280001514001001]招标公告
绍兴/浙江-2025-03-31 00:00:00
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绍兴/浙江-2025-03-31 00:00:00
滨海新区商业综合体设计项目[***********************]
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项目名称:
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滨海新区商业综合体设计项目
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项目代码:
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招标人:
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名称:绍兴滨海新区基础设施产业集团有限公司
地址:浙江省绍兴市越城区沥海街道
联系人:王工
电话:***********
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代理机构:
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名称:中科经纬工程技术有限公司
地址:浙江省绍兴市越城区中兴大道***号培蒙广场商务办公楼***室
联系人:赖长松、赵素娟
电话:***********
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项目概况:
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项目项目占地面积约**亩，总建筑面积约**.*万方（地上约*.*万㎡，地下约*.*万㎡，带人防），其中商业面积约*万方（地上*.*万㎡，地下*.*万㎡）。地块容积率*.*，建筑密度**%，绿地率**%（含屋顶绿化）。作为滨海新区最高品质的商业综合体，集聚青春潮玩、商业首店、特色餐饮等核心功能，与中心湖、文化艺术中心、皇冠酒店联动，互相引流，打造滨海新区休闲游乐爆点等
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招标条件:
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☑设计： 滨海新区商业综合体设计，包括总体规划、方案设计及估算、初步设计及概算、施工图设计、与项目相关的所有专业技术评估、工程项目报批报审配合、设计全程配合运营单位、建设过程驻场设计服务、项目验收配合等工程建设期间的其他与设计相关的技术服务；中标后，按合同完成招标范围内的全部内容等，方案设计时应严格控制投资，进行限额设计。
主要包括但不限于以下内容：①总体规划、方案设计；②初步设计报告的编制与评估；初步设计（包括工程经济分析、工程概算、日照分析图等发改委、规划等部门审批所需的资料、装配式专项汇报方案以及单独成册的成果文件等），包括所有建筑物、构筑物的总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气（不含变配电）、消防、幕墙、精装修、建筑智能化、泛光立面照明、特殊屋面结构、环保、抗震支吊架、连廊、灯光、舞台、音响、厨房设备、场馆运行、家具（包括但不限于办公家具）、**信息化建设、交通标志标线、标识标牌（商场、人防）及导视设计（地上地下）、钢结构、网架、金属屋面、基坑支护、环保、卫生、节能（含节能评估）、人防、海绵城市、绿色建筑、配电房、开关站（土建）、煤气调压站（土建）、园林绿化（含室外景观、环艺）、室外管线、室外道路、场外给排水（雨、污、废）、室外照明、夜景照明、景观绿化小品等所有设计内容；③施工图设计（包括规划红线内各类包括所有建筑物、构筑物的总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气（不含变配电）、消防、幕墙、精装修、建筑智能化、泛光立面照明、特殊屋面结构、环保、抗震支吊架、连廊、灯光、舞台、音响、厨房设备、场馆运行、厨房设备、家具（包括但不限于办公家具）、**信息化建设、交通标志标线、标识标牌（商场、人防）及导视设计（地上地下）、钢结构、网架、金属屋面、基坑支护、体育工艺、环保、卫生、节能（含节能评估）、人防、海绵城市、绿色建筑、配电房、开关站（土建）、煤气调压站（土建）、园林绿化（含室外景观、环艺）、室外管线、室外道路、场外给排水（雨、污、废）、室外照明、景观绿化小品等）等初步设计文本中包含的所有分项深化内容等所有相关设计内容）；并提供地上、地下综合管线布置图；④效果图（总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、交通分析图、部分单体建筑平、立、剖及透视效果图，包括但不限于东西南北四个立面、室内装饰效果、泛光照明效果等）；⑤土地勘测定界测绘；⑥其它相关专题报告编制与评估：包括社会风险稳定性评估、水域占补平衡、通航及防洪影响评估、水土保持评估、环境影响评估、交通影响评价、施工影响道路风险评估、节能评估、日照分析、环评、光污染分析与评价、土壤氡浓度检测、消防评审评估（如需）、超限审查（如需）、建筑工业化（如需）、绿色建筑（如需）等，以及与本项目有关的其他专题报告编制与评估。
☑其他：提供设计相关服务，包括但不限于以下服务：地下室基坑维护设计；红线范围外的交通组织及设施设备；各阶段设计调整修改和完善，配合招标人组织实施与各阶段设计相关的审查、论证等，配合完成与项目相关的各类审批及专家审查论证，配合完成工程报批报建工作，整个建设过程派常驻现场的设计代表，提供设计协调配合、设计技术交底，解决施工中的设计技术问题、设计变更、参加竣工验收，配合工程结算和审计等；协助及配合招标人进行招标、编制招标文件中的技术规范和技术要求，为招标人提供咨询意见等；为本项目开展并提供全建设周期***技术服务，提供建设各阶段***成果和模型(包括三维建模图、分析碰撞点数据资料、最终运维模型及周边航空摄影成果制作等)。
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招标内容、范围:
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☑设计： 滨海新区商业综合体设计，包括总体规划、方案设计及估算、初步设计及概算、施工图设计、与项目相关的所有专业技术评估、工程项目报批报审配合、设计全程配合运营单位、建设过程驻场设计服务、项目验收配合等工程建设期间的其他与设计相关的技术服务；中标后，按合同完成招标范围内的全部内容等，方案设计时应严格控制投资，进行限额设计。
主要包括但不限于以下内容：①总体规划、方案设计；②初步设计报告的编制与评估；初步设计（包括工程经济分析、工程概算、日照分析图等发改委、规划等部门审批所需的资料、装配式专项汇报方案以及单独成册的成果文件等），包括所有建筑物、构筑物的总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气（不含变配电）、消防、幕墙、精装修、建筑智能化、泛光立面照明、特殊屋面结构、环保、抗震支吊架、连廊、灯光、舞台、音响、厨房设备、场馆运行、家具（包括但不限于办公家具）、**信息化建设、交通标志标线、标识标牌（商场、人防）及导视设计（地上地下）、钢结构、网架、金属屋面、基坑支护、环保、卫生、节能（含节能评估）、人防、海绵城市、绿色建筑、配电房、开关站（土建）、煤气调压站（土建）、园林绿化（含室外景观、环艺）、室外管线、室外道路、场外给排水（雨、污、废）、室外照明、夜景照明、景观绿化小品等所有设计内容；③施工图设计（包括规划红线内各类包括所有建筑物、构筑物的总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气（不含变配电）、消防、幕墙、精装修、建筑智能化、泛光立面照明、特殊屋面结构、环保、抗震支吊架、连廊、灯光、舞台、音响、厨房设备、场馆运行、厨房设备、家具（包括但不限于办公家具）、**信息化建设、交通标志标线、标识标牌（商场、人防）及导视设计（地上地下）、钢结构、网架、金属屋面、基坑支护、体育工艺、环保、卫生、节能（含节能评估）、人防、海绵城市、绿色建筑、配电房、开关站（土建）、煤气调压站（土建）、园林绿化（含室外景观、环艺）、室外管线、室外道路、场外给排水（雨、污、废）、室外照明、景观绿化小品等）等初步设计文本中包含的所有分项深化内容等所有相关设计内容）；并提供地上、地下综合管线布置图；④效果图（总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、交通分析图、部分单体建筑平、立、剖及透视效果图，包括但不限于东西南北四个立面、室内装饰效果、泛光照明效果等）；⑤土地勘测定界测绘；⑥其它相关专题报告编制与评估：包括社会风险稳定性评估、水域占补平衡、通航及防洪影响评估、水土保持评估、环境影响评估、交通影响评价、施工影响道路风险评估、节能评估、日照分析、环评、光污染分析与评价、土壤氡浓度检测、消防评审评估（如需）、超限审查（如需）、建筑工业化（如需）、绿色建筑（如需）等，以及与本项目有关的其他专题报告编制与评估。
☑其他：提供设计相关服务，包括但不限于以下服务：地下室基坑维护设计；红线范围外的交通组织及设施设备；各阶段设计调整修改和完善，配合招标人组织实施与各阶段设计相关的审查、论证等，配合完成与项目相关的各类审批及专家审查论证，配合完成工程报批报建工作，整个建设过程派常驻现场的设计代表，提供设计协调配合、设计技术交底，解决施工中的设计技术问题、设计变更、参加竣工验收，配合工程结算和审计等；协助及配合招标人进行招标、编制招标文件中的技术规范和技术要求，为招标人提供咨询意见等；为本项目开展并提供全建设周期***技术服务，提供建设各阶段***成果和模型(包括三维建模图、分析碰撞点数据资料、最终运维模型及周边航空摄影成果制作等)。
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招标规模:
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☑设计： 滨海新区商业综合体设计，包括总体规划、方案设计及估算、初步设计及概算、施工图设计、与项目相关的所有专业技术评估、工程项目报批报审配合、设计全程配合运营单位、建设过程驻场设计服务、项目验收配合等工程建设期间的其他与设计相关的技术服务；中标后，按合同完成招标范围内的全部内容等，方案设计时应严格控制投资，进行限额设计。
主要包括但不限于以下内容：①总体规划、方案设计；②初步设计报告的编制与评估；初步设计（包括工程经济分析、工程概算、日照分析图等发改委、规划等部门审批所需的资料、装配式专项汇报方案以及单独成册的成果文件等），包括所有建筑物、构筑物的总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气（不含变配电）、消防、幕墙、精装修、建筑智能化、泛光立面照明、特殊屋面结构、环保、抗震支吊架、连廊、灯光、舞台、音响、厨房设备、场馆运行、家具（包括但不限于办公家具）、**信息化建设、交通标志标线、标识标牌（商场、人防）及导视设计（地上地下）、钢结构、网架、金属屋面、基坑支护、环保、卫生、节能（含节能评估）、人防、海绵城市、绿色建筑、配电房、开关站（土建）、煤气调压站（土建）、园林绿化（含室外景观、环艺）、室外管线、室外道路、场外给排水（雨、污、废）、室外照明、夜景照明、景观绿化小品等所有设计内容；③施工图设计（包括规划红线内各类包括所有建筑物、构筑物的总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气（不含变配电）、消防、幕墙、精装修、建筑智能化、泛光立面照明、特殊屋面结构、环保、抗震支吊架、连廊、灯光、舞台、音响、厨房设备、场馆运行、厨房设备、家具（包括但不限于办公家具）、**信息化建设、交通标志标线、标识标牌（商场、人防）及导视设计（地上地下）、钢结构、网架、金属屋面、基坑支护、体育工艺、环保、卫生、节能（含节能评估）、人防、海绵城市、绿色建筑、配电房、开关站（土建）、煤气调压站（土建）、园林绿化（含室外景观、环艺）、室外管线、室外道路、场外给排水（雨、污、废）、室外照明、景观绿化小品等）等初步设计文本中包含的所有分项深化内容等所有相关设计内容）；并提供地上、地下综合管线布置图；④效果图（总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、交通分析图、部分单体建筑平、立、剖及透视效果图，包括但不限于东西南北四个立面、室内装饰效果、泛光照明效果等）；⑤土地勘测定界测绘；⑥其它相关专题报告编制与评估：包括社会风险稳定性评估、水域占补平衡、通航及防洪影响评估、水土保持评估、环境影响评估、交通影响评价、施工影响道路风险评估、节能评估、日照分析、环评、光污染分析与评价、土壤氡浓度检测、消防评审评估（如需）、超限审查（如需）、建筑工业化（如需）、绿色建筑（如需）等，以及与本项目有关的其他专题报告编制与评估。
☑其他：提供设计相关服务，包括但不限于以下服务：地下室基坑维护设计；红线范围外的交通组织及设施设备；各阶段设计调整修改和完善，配合招标人组织实施与各阶段设计相关的审查、论证等，配合完成与项目相关的各类审批及专家审查论证，配合完成工程报批报建工作，整个建设过程派常驻现场的设计代表，提供设计协调配合、设计技术交底，解决施工中的设计技术问题、设计变更、参加竣工验收，配合工程结算和审计等；协助及配合招标人进行招标、编制招标文件中的技术规范和技术要求，为招标人提供咨询意见等；为本项目开展并提供全建设周期***技术服务，提供建设各阶段***成果和模型(包括三维建模图、分析碰撞点数据资料、最终运维模型及周边航空摄影成果制作等)。
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标段（包）划分:
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☑设计： 滨海新区商业综合体设计，包括总体规划、方案设计及估算、初步设计及概算、施工图设计、与项目相关的所有专业技术评估、工程项目报批报审配合、设计全程配合运营单位、建设过程驻场设计服务、项目验收配合等工程建设期间的其他与设计相关的技术服务；中标后，按合同完成招标范围内的全部内容等，方案设计时应严格控制投资，进行限额设计。
主要包括但不限于以下内容：①总体规划、方案设计；②初步设计报告的编制与评估；初步设计（包括工程经济分析、工程概算、日照分析图等发改委、规划等部门审批所需的资料、装配式专项汇报方案以及单独成册的成果文件等），包括所有建筑物、构筑物的总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气（不含变配电）、消防、幕墙、精装修、建筑智能化、泛光立面照明、特殊屋面结构、环保、抗震支吊架、连廊、灯光、舞台、音响、厨房设备、场馆运行、家具（包括但不限于办公家具）、**信息化建设、交通标志标线、标识标牌（商场、人防）及导视设计（地上地下）、钢结构、网架、金属屋面、基坑支护、环保、卫生、节能（含节能评估）、人防、海绵城市、绿色建筑、配电房、开关站（土建）、煤气调压站（土建）、园林绿化（含室外景观、环艺）、室外管线、室外道路、场外给排水（雨、污、废）、室外照明、夜景照明、景观绿化小品等所有设计内容；③施工图设计（包括规划红线内各类包括所有建筑物、构筑物的总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气（不含变配电）、消防、幕墙、精装修、建筑智能化、泛光立面照明、特殊屋面结构、环保、抗震支吊架、连廊、灯光、舞台、音响、厨房设备、场馆运行、厨房设备、家具（包括但不限于办公家具）、**信息化建设、交通标志标线、标识标牌（商场、人防）及导视设计（地上地下）、钢结构、网架、金属屋面、基坑支护、体育工艺、环保、卫生、节能（含节能评估）、人防、海绵城市、绿色建筑、配电房、开关站（土建）、煤气调压站（土建）、园林绿化（含室外景观、环艺）、室外管线、室外道路、场外给排水（雨、污、废）、室外照明、景观绿化小品等）等初步设计文本中包含的所有分项深化内容等所有相关设计内容）；并提供地上、地下综合管线布置图；④效果图（总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、交通分析图、部分单体建筑平、立、剖及透视效果图，包括但不限于东西南北四个立面、室内装饰效果、泛光照明效果等）；⑤土地勘测定界测绘；⑥其它相关专题报告编制与评估：包括社会风险稳定性评估、水域占补平衡、通航及防洪影响评估、水土保持评估、环境影响评估、交通影响评价、施工影响道路风险评估、节能评估、日照分析、环评、光污染分析与评价、土壤氡浓度检测、消防评审评估（如需）、超限审查（如需）、建筑工业化（如需）、绿色建筑（如需）等，以及与本项目有关的其他专题报告编制与评估。
☑其他：提供设计相关服务，包括但不限于以下服务：地下室基坑维护设计；红线范围外的交通组织及设施设备；各阶段设计调整修改和完善，配合招标人组织实施与各阶段设计相关的审查、论证等，配合完成与项目相关的各类审批及专家审查论证，配合完成工程报批报建工作，整个建设过程派常驻现场的设计代表，提供设计协调配合、设计技术交底，解决施工中的设计技术问题、设计变更、参加竣工验收，配合工程结算和审计等；协助及配合招标人进行招标、编制招标文件中的技术规范和技术要求，为招标人提供咨询意见等；为本项目开展并提供全建设周期***技术服务，提供建设各阶段***成果和模型(包括三维建模图、分析碰撞点数据资料、最终运维模型及周边航空摄影成果制作等)。
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标段（包）名称:
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滨海新区商业综合体设计项目
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标段（包）编号:
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***********************
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标段（包）招标估算金额:
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*,***,***.**元
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资金来源:
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财政
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投标人资格能力要求:
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暂无
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是否接受联合体投标:
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否
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获取招标文件的时间、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）:
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招标文件获取时间：**********至**********,获取方法：网上下载
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递交投标文件的截止时间、方式:
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递交投标文件的截止时间:**********,递交方式：指定地点提交
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发布公告的媒介:
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越城区人民政府网站（****://***.****.***.**/***/**********/*****.****）;浙江省公共资源交易服务平台（*****://****.**.***.**/）
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行政监督机构:
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绍兴市越城区政务服务办公室
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电话:
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信息来源:
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绍兴市公共资源交易中心越城区分中心
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接收时间:
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