(市交易中心) N0.2023G79房地产开发项目外墙保温装饰一体板材料及相关服务资审公告302676招标公告/资审公告

2025-04-10

江苏/南京

招标采购

(市交易中心) N0.2023G79房地产开发项目外墙保温装饰一体板材料及相关服务资审公告302676招标公告/资审公告
江苏/南京-2025-04-10 00:00:00

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第一章资格预审公告

（市交易中心）**.*******房地产开发项目外墙保温装饰一体板材料及相关服务资格预审公告

标段编码：******************

*．招标条件

本招标项目**.*******房地产开发项目已由南京经济技术开发区管理委员会行政审批局以**.*******房地产开发项目（项目审批文号:宁开委行审备（****）***号）批准建设，项目业主为南京经东置业有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:***.**%。项目已具备招标条件，招标人为南京经东置业有限公司，现对该项目外墙保温装饰一体板材料及相关服务进行公开招标。

南京方圆建设工程管理咨询有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。

*．项目概况与招标范围

*.* 建设地点：南京经济技术开发区西岗街道，东至步青路，南至竹丝路;西至现状;北至齐民东路。

*.* 招标范围：外墙保温装饰一体板材料及相关服务，详见招标文件和清单

*.* 交货期：

详见招标文件

***天

计划开始交货日期：**********

其他：/

*.* 合同估算价：********.*元

*.* 招标项目类型：房屋建筑

*.* 工程规模：外墙保温装饰一体板材料及相关服务，详见招标文件和清单

*.* 交货地址：南京经济技术开发区西岗街道，东至步青路，南至竹丝路;西至现状;北至齐民东路。

*.* 其他说明：/

*．投标人资格要求

*.* 申请人资质条件、能力和信誉

资质条件：①投标人应具有独立的法人资格，营业执照在有效期内（提供营业执照等证明材料原件扫描上传至电子资格预审申请文件中）。②其他条件:*、投标人须提供有效期内的省级(含)以上外墙保温装饰一体化板材料检测报告，检测依据应为江苏省****/*****—****或**/*********技术规程，报告内容为[面层:陶瓷薄板或瓷砖或瓷板，保温层为：岩棉（带）]及[面层:铝单板，保温层：岩棉（带）]（提供以上检测报告原件扫描上传至电子资格预审申请文件中）；*、投标人须提供矿物棉喷涂绝热层检测报告（提供检测报告原件扫描上传至电子资格预审申请文件中），*、投标人如非矿物棉喷涂绝热层制造商，须提供矿物棉喷涂绝热层制造商针对本项目的唯一专项授权书，并加盖制造商公章，一个制造商对同一品牌同一型号的货物，只能委托一个代理商参加投标。（提供制造商出具针对本项目的唯一专项授权书，加盖制造商公章，原件扫描件上传至电子资格预审申请文件中，专项授权委托书格式不作要求）。

财务要求：投标人须提供****年度和****年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书（财务报表附注）。（提供证明文件原件扫描上传至电子资格预审申请文件中）

业绩要求：投标人须提供自****年*月*日（含）以来完成的类似项目业绩，类似项目业绩应为单项合同金额在****万元及以上的的类似外墙保温材料业绩。（提供中标通知书、合同协议书及其项下材料交货验收证明材料或竣工验收证明材料或完工证明或使用合格证；时间、金额均以合同协议书上载明的时间、金额为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，证明材料原件扫描上传至电子资格预审申请文件中）

信誉要求：①投标人须提供以下承诺：*、投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；*、投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；*、投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，依法被取消投标资格且期限未满；*、投标人符合法律、法规规定的其他条件（提供承诺书加盖投标人公章原件扫描上传至电子资格预审申请文件中）②其他条件:投标人自****年*月*日以来，无行政处罚、无人事争议、无动产抵押、无劳务合同的相关诉讼及仲裁情况（提供承诺书加盖投标人公章原件扫描件上传至电子资格预审申请文件中）。

*.* 本次招标是否接受联合体：否

*．资格预审文件的获取

*.* 资格预审文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。

*.* 资格预审文件获取方式：

申请人登录“电子招标投标交易平台”获取；

本资格预审公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：****://******.*******.***.**/*********/***************/*****。

*．资格预审申请文件的递交

*.* 资格预审申请文件递交截止时间：************:**:**

*.* 资格预审申请文件递交方式：申请人登录“电子招标投标交易平台”递交；

*.* 逾期递交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

*．资格预审方法

本项目采用合格制方式进行资格审查。

*．评标办法

*.* 本标段采用的评标办法：公开招标综合评估法

是否两阶段评标：否

是否评定分离：否

*.* 具体评标办法：

详细评审

条款号

量化因素

量化标准

*.*.*

分值构成（总分***分）

（*）投标报价：**.** 分

（*）技术标：**.** 分

（*）商务标：**.** 分

（*）其他：**.** 分

*.*.*

评标基准价计算方法

招标人或招标代理自行提供报价打分算法，如下，

*.*.*（*）

投标报价得分计算

*、评标基准价计算方法：在有效的投标中，投标单位≥*家时，去掉一个最高价和一个最低价，以其余投标报价的算术平均值为基准值；投标单位***;*家时，所有投标报价的算术平均值为基准值。
*、投标报价的偏差率计算公式：偏差率=***%×（投标人报价－评标基准价）/评标基准价*、投标报价与基准价偏差（偏差率）：①、等于评标基准价**分。②、每高于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。③、每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。

*.*.*（*）

技术标评分标准

评审因素	评分标准	分值
施工组织方案 (~.*)	根据投标人提供施工组织方案的完整性、合理性进行综合打分，包括但不限于投标人施工质量保证措施，安装进度计划及安全保证措施，管理人员配备计划及合理性，对本工程技术重点、难点、特殊部位的把控认识和处理措施。 (优=.;良=.;中=.;差=.*;无=)	.
包装和运输方案 (~.**)	根据投标人提供的包装和运输方案的可行性、完整性进行综合评比，包含但不限于生产、包装、供货计划、供货保证措施、供货装卸运输至现场指定地点等内容。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)	.*
售后服务方案 (~.**)	根据投标人提供项目售后服务方案，由评委根据方案的完整性、合理性进行综合打分。针对售后服务承诺和售后服务组织体系、服务机构、人员，售后服务优惠条件等进行打分。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)	.*

汇总规则：评委汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均

*.*.*（*）

商务标评分标准

评审因素	评分标准	分值
投标材料的业绩 (~.*)	投标人须提供自***年月日（含）以来完成的类似项目业绩，类似项目业绩应为单项合同金额在**万元及以上的的类似外墙保温材料业绩，每个得分；**万元＞单项合同金额≥万元类似外墙保温业绩，每个得.分；所提供业绩数量不得超过个，满分**分。（提供中标通知书、合同协议书及其项下材料交货验收证明材料或竣工验收证明材料或完工证明或使用合格证，时间、金额均以合同上载明的时间、金额为准；提供的证明材料必须能反应相关数据和内容，否则视为未提供，证明材料原件扫描上传至电子投标文件中）评分业绩与资格审查业绩不可兼得。	.
对投标人履约能力的评价 (~.**)	提供承诺，在供货及安装期间，服从建设单位安排，满足建设单位工期要求，及时响应，按时按量供货。提供承诺书，得*分，无内容不得分。（提供承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中）	.*

汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）

*.*.*（*）

其他评分标准

评审因素	评分标准	分值
第三方信用报告评级得分 (~.**)	信用等级满分为分，其中级及以上得分，级得分，其他不得分。（仅需提供信用服务机构出具的在有效期内的信用报告概述页，无需提供其他证明资料，江苏省内的投标人由“江苏省信用服务机构管理系统”登记注册的信用服务机构出具，江苏省外的投标人由注册所在地信用主管部门登记备案的信用服务机构或“江苏省信用服务机构管理系统”登记注册的信用服务机构出具）	.*
陶瓷薄板（岩棉带）保温装饰一体化板检测报告 (~.**)	检测报告[面层为：陶瓷薄板或瓷砖或瓷板，保温层为：岩棉（带）]符合**/*—或/********标准中保温装饰一体板技术要求的得分，否则不得分。（证明材料原件扫描上传至电子投标文件中)	.*
铝单板（岩棉带）保温装饰一体化板检测报告 (~.**)	检测报告[面层为：铝单板，保温层为：岩棉（带）]符合**/*—或/********标准中保温装饰一体板技术要求的得分，否则不得分。（证明材料原件扫描上传至电子投标文件中)	.*
矿物棉喷涂绝热层 (~.**)	矿物棉喷涂绝热层制造商所投品牌检测报告符合/********标准要求的得分，否则不得分。（证明材料原件扫描上传至电子投标文件中)	.*

汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）

*．发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。

*. 其他

**. 联系方式

招标人：	**;;;招标人盖章位置*;;**;南京经东置业有限公司	招标代理机构：	**;;;招标代理盖章位置*;;**;南京方圆建设工程管理咨询有限公司
地址：	新港大道****号	地址：	南京市雨花台区凤汇大道*号凤汇大厦座**楼
联系人：	丁庆玲	联系人：	王文静
电话：	***********	电话：	************

招投标监督管理部门及电话：南京经济技术开发区管理委员会建设与交通局（电话:************）

招标人信用承诺书

招标文件