武清区大王古庄镇董家庄村原李宝强承租1.518亩养殖地经营权
2025-04-10
天津
产权|出让|拍卖|挂牌
武清区大王古庄镇董家庄村原李宝强承租1.518亩养殖地经营权
天津-2025-04-10 00:00:00
上一篇：武清区大王古庄镇董家庄村原马友安承租*.**亩养殖地经营权
下一篇：武清区大王古庄镇董家庄村原陈宝华承租*.***亩养殖地经营权
天津-2025-04-10 00:00:00
武清区大王古庄镇董家庄村原李宝强承租*.***亩养殖地经营权
****.**.**
信息来源:****://***.*****.***:**/****/*****
浏览次数： *
项目发布区域
| 发布区域 | 大王古庄镇/董家庄村 |
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市武清区大王古庄镇董家庄股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 |
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 武清区大王古庄镇董家庄村原李宝强承租*.***亩养殖地经营权 | ||
| 挂牌价格 | ***.***元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | *、承租方不得改变土地用途、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，出租方有权解除合同，同时，承租方应当赔偿给出租方造成的一切相关损失； *、承租方自行解决用水、用电等相关问题，并承担因此产生的一切费用，出租方概不负责； *、承租方确保合法合规使用该地块，否则视为承租方违约，出租方有权解除合同； *、 承租方应具备单独经营该地块的经营能力及经济实力，若向第三方进行分租、转租，必须征得出租方同意，否则视为承租方违约； *、承租方不得在该地块上从事非法挖沙、私搭乱建等违法活动； *、出租方不负责提供用电、排水等配套设施，只以土地现状出租，如受旱、涝等自然灾害及不可抗力原因等造成的损失由承租方自行承担； *、意向承租方承诺，挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可地块说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的地块瑕疵为由拒绝或拖延签约，否则视为自行放弃该地块的承租权，同时交易保证金未经出租方同意不予退回，同时，出租方有权将该地块进行重新出租； *、合同期间，如因政府规划、村庄规划等需占用该地块，承租方必须无条件将占用的土地退回，出租方只退回相应面积的已收剩余租金，土地补偿归出租方，地上物补偿归承租方； *、承租方必须按合同约定日期交纳租金，如逾期**日未交清，视为违约，出租方有权解除合同，并没收履约保证金，将该地块另行出租； **、承租方自行去城建部门进行查阅核实地性，确定后期符合土地用途经营，如因土地性质发生争议纠纷，出租方不承担任何责任； **、该地块上现有地上物为原承租方投资建设，本次承租方须自行与原承租方协商解决地上物补偿问题，如协商不成导致不能签约，出租方不承担任何责任； **、出租方只以土地现状出租，不做任何承诺，承租方如从事养殖经营，必须自行办理养殖手续，出现任何风险均由承租方自行承担； **、合同到期，如出租方不再出租或承租方不能成功续租，地上物限期自行拆除，逾期不拆，所有地上物无偿归出租方所有； **、承租方在签约前除交齐本年度租金外，还须交纳一年租金作为合同押金，合同期间，承租方如有违约不予退回，如无违约，不计利息如数退回； **、土地在流转期间被依法征收、占用时，各项补偿由各权利人按国家和本市有关规定享有； **、承租方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等农田基础设施或给土地造成永久性损害的，发包方有权解除合同，承包方应当赔偿对发包方造成的损失； **、流转期间土地被依法征收、占用时，承包方应服从，但有权获得相应的补偿费和投入建设的地上附着物补偿费； **、为避免双方争议，现存地上物为原承租方所有，要求新承租方与原承租方双方在**个工作日内进行共同认可评估方做评估（以天津市武清区评估标准为准，评估费用由新的承租方承担，给予原承租方补偿），超过**个工作日，原承租方责任：原承租方自行清除地上物，新承租方责任：新的承租方属于自动放弃承租权，保证金作为违约金划给村委会。 **、在合同到期后，没有新的承租方，且原承租方也放弃承租，地上物由原承租方在**个工作日内自行清理，恢复原样，否则地上物归村委会所有。 **、该地块挂牌面积为*.***亩，具体以实测面积为准； **、以上内容如有其他未尽事宜，以最终合同约定为准。 风险提示：本项目流转期限为****年*月*日至****年**月**日，不满*年按*年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金 | ||
| 受让方条件 | 面向具有完全民事行为能力的社会主体。 | ||
| 转出用途 | 养殖经营 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | *****.** |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | ** | ||
| 挂牌期 | ** | ||
| 价款划入账号 | ************************ | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
对我有用*
