和光璟樾小区项目渠道服务单位（项目）已具备比选条件，根据项目实际情况，现决定采取挂网比选的方式确定实施单位，并诚邀符合资格条件的潜在比选申请人参与本项目的比选。我公司将按公开、公平、公正的原则对参加比选申请的单位进行评审，择优选择中选人。

一、项目概况及比选范围

（一）标段划分：/ 。

（二）项目名称：和光璟樾小区项目渠道服务单位。

（三）项目情况：

*.项目地址：绵阳市经开区，地块东临绵州大道，西临塘汛西路，南临群文西街。

*.建设规模：和光璟樾项目规划用地面积*****.**平方米，规划总建筑面积******.**平方米。根据报规版指标，住宅共计**栋，住宅总建筑面积******.**平方米，地下室总建筑面积共计*****.**平方米，商业总建筑面积为****平方米，总户数****户，总车位数****个。

（四）比选范围：和光璟樾小区项目渠道服务。

（五）服务期要求：合同签订后至****年**月**日。

（六）质量要求：满足国家规范及甲方要求。

二、比选申请人资格要求

（一）一般要求：具有独立承担民事责任能力；具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（二）资质要求：具有房地产经纪机构备案证书的服务机构。

（三）业绩要求：近*年（****年*月*日至今）不少于*个类似项目。类似项目是指:房地产企业合作的渠道业绩。

（四）人员要求：无 。

（五）财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（六）信誉要求：参加本次比选活动近三年内，没有处于比选申请禁入期内；参加本次比选活动的比选申请人、法定代表人或负责人在近三年内不得具有行贿犯罪记录。

（七）本次比选（□接受；☑不接受）联合体申请。联合体申请的，应满足下列要求：无 。

（八）比选申请人提供在比选公告发布之日后至比选时间前“信用中国”网站（***.***********.***.**）未列入失信被执行人名单的查询截图。

（九）非绵阳市房地产营销服务机构，须提供绵阳市相关备案证明。

三、控制价及要求

（一）控制价（含税）：月度渠道认购套数＜*套时，费率不高于*.*%；月度渠道认购套数≥*套且＜*套时，费率不高于*.*%；月度渠道认购套数≥*套时，费率不高于*.*%

（二）报价要求

*.报价方式

商务标密封在现场开启。共进行一轮报价，报价不得高于控制价，否则否决其比选申请资格。（注明：报价保留小数点后两位）。

*.报价须知

（*）报价包含完成比选范围内的工作所有费用。

（*）报价包括比选申请文件编制等费用和项目合同履约过程中所有风险、责任等费用。

四、获取比选文件

（一）请有意参加比选的申请人，携带：

*．营业执照复印件。

*．介绍信及经办人身份证复印件。

*．报名登记表（附表*）。

上述所有资料须加盖比选申请人鲜章，到绵阳市经开区璟上江澜营销中心*楼***室报名、购买比选文件，文件售价为人民币*元，售后不退。

网上获取比选文件时，将报名资料扫描件（一份***）形式发送至邮箱*********@**.***（发送邮箱时，注明项目名称及公司名称）

附表*报名登记表附表*报名登记表.***

注：未按以上规定的方式、时限报名获取比选文件的比选申请人，其响应文件将被拒绝。

（二）比选申请的报名时间最少不得少于*个工作日。各比选申请人报名时间为：从****年*月**日*时至****年*月**日**时截止（周末及法定节假日除外）。

五、比选申请文件递交

（一）比选申请文件递交截止时间为：****年*月**日*时**分。

（二）比选申请文件递交地点为：绵阳市经开区群文西街璟上江澜营销中心*楼***会议室。

（三）比选申请文件递交方式为:现场递交。逾期送达、未送达指定地点或未按规定递交方式送达的比选申请文件不予接收。

六、发布媒介

本次比选公告在绵阳市人民政府、绵阳市国有资产监督管理委员会、绵阳日报、涪江观察(客户端)、西蜀网、绵阳市投资控股（集团）有限公司官网（****://***.****.**/）、绵投置地微信公众号发布。

七、联系方式

比 选 人：绵阳市建文房地产开发有限公司

地 址：绵阳市经开区璟上江澜营销中心*楼***室

邮 编：******

联 系 人：谢先生

联系电话：************