沈阳沈北万达广场*住宅及其他

*、本次招标甲方名称为：沈阳市蒲河万达地产开发有限公司

*、招标概况及范围：本招标项目位于沈阳市沈北新区七星大街与蒲昌路交汇处，雅居街以西；本次招标范围为沈北万达销售物业***#（总建筑面积*.**万**）塑钢窗制作及安装工程，*****#楼、*******#楼、***#楼塑钢窗总体面积约*******；

*、标段划分：本次招标共*个标段

*、工期要求：绝对工期**天；

本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

*、投标保证金：本次招标投标保证金*万元（银行保函或万达历史合同欠款证明）

*、付款方式：

（*）与业主签订本合同后**日内，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的*%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至保修期届满保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后第**日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。业主收到相应履约保函后，向专业承包商支付合同价款的*%，作为工程预付款；。

（*）当专业承包商完成合同产值**%，经业主书面确认合格后【**】日内，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款（备注：可根据现场情况根据楼栋入伙时间进行分楼栋支付进度款）；

（*）当专业承包商完成合同产值**%，经业主书面确认合格后【**】日内，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款（备注：可根据现场情况根据楼栋入伙时间进行分楼栋支付进度款）；

（*）当专业承包商完成合同产值**%，经业主书面确认合格后【**】日内，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款（备注：可根据现场情况根据楼栋入伙时间进行分楼栋支付进度款）；

（*）本工程完工且通过联动调试，经业主书面确认合格后【**】日内，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款（备注：可根据现场情况根据楼栋入伙时间进行分楼栋支付进度款）

（*）本工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后【**】日内，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款（备注：可根据现场情况根据楼栋入伙时间进行分楼栋支付进度款）；

（*）整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后【**】日内，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价**%的进度款，结算总价的*%作为保修金由业主留存（备注：可根据现场情况根据楼栋入伙时间进行分楼栋支付结算款）；

（*）保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后**个日历天内，业主向专业承包商一次性无息付清剩余的保修金。

*、招标入围条件要求：

*）注册资金：注册资金大于等于***万元人民币；

*）成立年限：截至公告发布日期不少于*年

*）平均年营业额：近三年平均年营业额大于等于****万元；

*）类似项目经验：近*年内作为独立中标人成功和实质上完成的至少*个合同额在***万以上的代表业绩；

*）履约情况：近*年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼；

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联系人：郭正禹 联系电话：***********

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