海口市江东新区JDZH-04-F05地块项目监理招标公告
2025-04-03
海南/海口
招标采购
海口市江东新区JDZH-04-F05地块项目监理招标公告
海口/海南-2025-04-03 00:00:00
海口/海南-2025-04-03 00:00:00
海口市江东新区***********地块项目监理招标公告
信息时间：**********
信息来源：省中心
阅读次数：
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发布日期：
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*.招标条件
本招标项目海口市江东新区***********地块项目监理（项目编号：***************）已由海口江东新区管理局以************************批准建设，
招标人(项目业主)为海南航爱公寓管理有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹***.**%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*建设地点：海口市江东新区国际综合服务组团的*******城市单元，项目紧邻北京师范大学附属学校、海南省中医院。
*.*项目内容及规模：项目用地面积约*****.**平方米，建筑面积约******.**平方米 。该项目规划性质为居住/商业混合用地（居住**%，商业*%），容积率≤*.*，建筑密度≤**%，建筑限高≤**米，绿地率≥**%，地块需配套*处社区服务中心，包含社区服务站建筑面积不小于****平方米，文化活动站建筑面积不小于****平方米，老年人日间照料中心建筑面积不小于***平方米等功能；*处公共厕所，建筑面积不小于**平方米。。招标控制价*,***,***元。
*.*计划 工期（服务期）：***日历天。
*.*标段划分：
标段*: 标段名称: 海口市江东新区***********地块项目监理;标段编号: ******************;标段类型: 监理;控制价：*******.****
*.*招标范围：
标段*:建筑工程施工图纸范围内的全部建筑工程、结构工程、内外装修工程（含幕墙）、消防工程、人防工程、机电安装工程（强电、弱电、给排水、暖通、泛光及外电等）、燃气工程、光伏工程、白蚁防治工程等，和与本工程建设相关的室外市政、景观绿化、通讯及有线电视接驳工程等的施工准备期和施工期的全方位监理工作，服务内容包括但不限于对本项目建设工程质量、进度、安全、造价等进行全方位控制，对合同、信息进行全面管理，对工程建设相关方的关系进行综合协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责；同时提供本工程保修期相关监理服务，服务内容包括但不限于：工程保修期内定期对工程进行回访，检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。
*.*质量要求：
标段*:合格
*.投标人资格要求
*.*
标段*：本次招标要求投标人须具备
独立法人资格，且具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级或以上（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔****〕**号]）的规定已换发新证取得相应资质） 资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 注册在本单位的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业（不允许担任其他在建项目总监理工程师，须为本项目专职总监理工程师） 资格。
*.*
标段*： 本次招标
接受
联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（*）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。
*.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
*.*投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。*.*“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。因“信用中国*失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**）查询为准。*.*信誉要求：①投标人未被依法暂停或者取消投标资格；②投标人未被责令停产停业、没有暂扣或者吊销许可证、没有暂扣或者吊销执照；③投标人未进入清算程序或未被宣告破产或没有其他丧失履约能力的情形；④****年**月*日至投标截止日没有发生重大监理质量问题。*.*满足《海南省建筑工程施工现场关键岗位人员配备和在岗履职管理办法》（琼建管〔****〕***号）文件的规定最低标准要求。监理部关键岗位人员配备：总监理工程师*人、专业监理工程师*人、监理员*人。*.*投标人拟派项目负责人（项目经理）的注册证书信息应与在全国公共资源交易平台（海南省）确认投标时填写的人员信息一致。
*.招标文件的获取
*.*请于 ****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分，从全国公共资源交易平台（海南省）（****://****.******.***.**/****/）下载招标文件。
*.*
标段*（标段名称：海口市江东新区***********地块项目监理）： 招标文件每套售价；
*
元，（提供选择
含
图纸），售后不退；投标保证金的金额为：**,*** 元。
*.投标文件和保证金的递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ********* *:**:** ，地点为：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）***。（适用于现场递交）
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ********* *:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（****://****.******.***.**/****/）上传。（适用于网络递交）
*.*投标保证金到账截止日期： ********* *:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险等。银行转账应当从其基本账户中转出。，支付地址：****://****.******.***.**/****/。
*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*.发布公告的媒介
本次招标公告在
《全国公共资源交易平台（海南省）》 《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
*.其他
*.*投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(****://****.******.***.**
/****/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(****://****.******.***.**/****/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
*.*电子标（招标文件后缀名.****）：必须使用最新版本的电子投标工具（在****://****.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.****）：必须使用电子签章工具（在****://****.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载签章工具）对***格式的电子投标文件进行盖章(使用******对***格式的标书加密压缩)；
*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为****格式；非电子标：投标书需上传***加密压缩的***格式）；
*.*开标的时候必须携带加密锁(**数字认证锁)和光盘、*盘拷贝的电子版投标书。
*.联系方式
| 招标人： | 海南航爱公寓管理有限公司 | 招标代理机构 : | 中化商务有限公司 |
| 地址 : | 海南省海口市国兴大道互联网大厦*座 | 地址： | 北京市丰台区丽泽路**号院*号楼**至**层***内**层 |
| 联系人： | 李工 | 联系人： | 普经理、林经理、张经理 |
| 电话： | *********** | 电话： | ************* |
| 招投标监督部门： | 海口江东新区管理局 | ||
| 联系电话： | ************* |
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