印江自治县游泳馆整体公开招租

受印江土家族苗族自治县梵天旅游发展有限公司委托我公司拟对印江自治县游泳馆整体进行公开招租，招租基本情况如下：

一、项目名称：印江自治县游泳馆整体公开招租

二、招租人：印江土家族苗族自治县梵天旅游发展有限公司

三、出租标的物基本情况：

四、租赁方式：整体现状公开招租。

五、租赁期限：根据租赁物现状,暂定租赁期限为*年，*年后实行一年一签。

六、租金起拍租赁价及租赁期保证金

*、租金起拍租赁价为每年：陆万元整（小写：¥*****元；

*、租赁期保证金为：壹拾伍万元整（小写：¥******.**元），其中：财产质量保证金为：伍万元整（小写：¥*****.**元），安全生产保证金为:壹拾万元整（小写：¥******.**元），保证金于本合同履行完毕后，经甲方查点，场内物品未有短缺及损坏的，甲方将在*个工作日内予以退还。

*、租金实行按年支付，租赁合同签订后*日内即付首年租金及租赁期保证金，此后每年的第一个月**日前支付当年租金。

七、竞租人报名要求及竞租保证金

*、自然人报名需提交本人身份证原件及复印件。

*、多人联合报名的只能委托一人报名，其它人须以书面形式委托报名人，并提供委托人和被委托人身份证复印件。

*、以单位名义报名的需提交单位营业执照、法人身份证明。

*、凡自愿参加竞买者，请按要求缴纳竞买保证金后，方可参加竞买，未按要求缴纳保证金的，不得参加竞买活动。

*、信用查询记录截图：

具体要求：对被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与投标。查询渠道：“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/******/）中国政府采购网（政府采购严重违法失信行为记录名单****://***.****.***.**/**/****）；信用信息查询记录和证据留存方式：投标人提供查询记录截图并打印。

*、竞租保证金：凡报名竞租的需缴纳贰万元整（小写：¥*****.**元）竞租保证金，方可参与现场竞租；未缴纳竞租保证金的报名无效、视为自动放弃竞租资格。

八、竞买保证金缴纳

账户名称：印江土家族苗族自治县梵天旅游发展有限公司；

开户行：中国工商银行股份有限公司印江支行；

账 号：*******************。

温馨提示：由于银行转账当天不一定能够到账，建议至少提前一至二个工作日转帐。以保证金到账时间为准，节假日除外。（因梵天旅游发展有限公司需要核查，敬请各意向竞买人提前报名，以免耽误）

九、竞租报价幅度及中标人（承租人）的确定方式

*、拟租标的物采取公开举牌竞价方式招租。仅有一人报名时，采取议价方式，但最少要增加一个竞价幅度；有两人及两人以上报名时，采取公开竞价方式。增价幅度为****元；竞买人可以跳价竞买，跳价幅度必须为增价幅度的整倍数。

*、中标人（承租人）中标后，签订成交确认书，并按成交确认书约定的时间与招租人签订租赁合同。

*、竞租结束未中标的竞租人所缴纳的竞租保证金将在*个工作日内予以退还，不计利息。

十、报名时间及报名方式

*、报名时间：****年*月*日**:**至****年*月**日**:**止（节假日除外）；

*、报名方式：竞租人凭缴费单据和报名资料到贵州省铜仁市思南县思唐镇府后街府泽家园一单元***领取《竞租资格确认书》。当招租标的报名截止时有两个或两个以上竞租人报名的情形，即转入现场竞价。贵州方维项目咨询有限公司告知竞租人现场竞价的时间和地点，通过现场竞价确定竞得人。

十一、现场竞价

现场竞价由招租主持人主持进行，取得该标的竞租资格的竞租人均可参加现场竞价。现场竞价按下列程序举行：

*、招租主持人应当宣布现场竞价的起始价、竞价规则和增价幅度，并宣布现场竞价开始。现场竞价的起始价为年租金参考价增加一个加价幅度后的价格。

*、参加现场竞价的竞租人按照竞价规则应价或报价。

*、招租主持人确认该竞租人应价或者报价后继续竞价。

*、招租主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或报价的，招租主持人宣布最高应价或报价者为竞得人。

十二、签订《成交确认书》

确定竞得人后，挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》，竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。

十三、签订租凭合同

出让人与竞得人依据《成交确认书》的约定签订《租赁合同》。

十四、其他需要公告的事项

*、竞租人竞租成功后，未按成交确认书的要求签订租赁合同、缴纳租金及租赁期保证金的，其竞价保证金不予退回；

*、竞租人租赁使用游泳馆，应符合游泳馆本身功能，不得从事违反国家法律法规的一切活动；

*、承租人在租赁使用印江县游泳馆期间，安全生产、日常维护、卫生环境、治安保卫和员工管理等工作及产生的费用由承租人承担，并按照安全管理规定配齐消防器具。未经出租人书面同意，不得擅自动用明火作业，不得挤占通道。承租人必须严格执行国家体育总局《经营高危险性体育项目许可管理办法》，确保安全、卫生、健康经营。

*、特别声明：意向竞租人请自行到标的现场实地踏勘，并就出租标的相关情况向招租人咨询，凡报名参加竞租人都视为了解并认可出租现状和要求，出租人及贵州方维项目咨询有限公司无义务承担任何责任。

十六、联系方式

联系人：石雨杨

联系地址：贵州省铜仁市思南县思唐镇府后街府泽家园一单元***

联系电话：***********

联系人：吴晋尧（印江土家族苗族自治县梵天旅游发展有限公司）

联系地址：印江映美湖游客服务中心*楼资产运营部

联系电话：************

印江自治县梵天旅游 贵州方维项目咨询有限公司

发展有限公司

****年*月*日