泉宝青年社区B1栋、B2栋、B3栋、B4栋部分物业公开招租宝安区交易公告2025-03-25
2025-03-25
广东/深圳
产权|出让|拍卖|挂牌
泉宝青年社区B1栋、B2栋、B3栋、B4栋部分物业公开招租宝安区交易公告2025-03-25
广东/深圳-2025-03-25 00:00:00
泉宝青年社区**栋、**栋、**栋、**栋部分物业公开招租
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泉宝青年社区**栋、**栋、**栋、**栋部分物业公开招租
公告基本信息
| 项目编号 | *********** | 项目名称 | 泉宝青年社区**栋、**栋、**栋、**栋部分物业公开招租 |
| 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市宝安区石岩街道石岩泉宝工业区 |
| 装修情况 | 精装 | 面积/数量 | ****.**平方米 |
| 权属情况 | 有权属说明 | 资产性质 | 住宅类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | *年 |
| 报价有效期 | ***日 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》发出后**个自然日 | 招租底价 | **.**元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 从合同签订后的第*年起，每个月每平方租金单价在上年度基础上每年递增*%。 | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 否 | 资产用途限定 | 宿舍 |
| 履约条件 | *.招租时招租面积以招租公告为准。请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状，包括但不限于房屋产权状况、房屋及附属设施设备现状、安全生产条件及设施配备情况、空气质量等。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。 *.电动自行车（含电池）不得进入该物业停放及充电。 *.招租人仅按物业现状出租。若承租人取得租赁场地的承租权，又无法履行，届时招租人将启动诉讼程序进行清场，招租人与承租人签订的合同自动解除。 *.在租赁期内，除所承租的物业结构因素外，承租人必须对所承租的物业进行维护。 *.承租人须按照《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（****年修订）》要求，严禁用于粉尘作业、危险化学品、电镀（线路板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等严重浪费资源、污染环境、不具备安全生产条件，危害人民群众身体健康和公共安全等事故风险高的生产作业，否则视为违约；招租人有权提出整改意见，或者单方解除本合同，并没收租赁、水电押金，收回物业。 *.在租赁期间，如因城市更新、政府征收等，租赁物业被政府或开发商收购、收回或拆除、合同无条件终止，承租人不能向招租人提出任何赔偿要求，物业、土地有关的赔偿归招租人所有，与承租人无关。承租人应按政府或开发商的规定的期限搬离，如征收后政府或开发商没有限定拆迁，承租人仍在继续使用该物业时则招租人有权继续按合同规定收取租金至承租人搬离现场之日止。 | ||
| 其他补充说明 | 一、网上注册： 竞价人报名前需登录*****://****.*******.***/注册（如已完成注册请忽略） 二、获取文件 方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。 蔡名龙***********、张艺龄***********； 邮箱：*********@**.*** 方法二：登录*****://****.*******.***/搜索对应项目进行登记，待工作人员发出招租文件。 三、现场踏勘招租人联系方式：秦工*********** 四、物业分别是**栋*******、**栋*******、**栋*******、**栋*******、*******、*******、*******、*******号房。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 首年*个月租金金额；水电保证金：首年*个月租金金额 | 物业管理费 | 由承租方自行承担 |
| 空调费 | 由承租方自行承担 | 其他 | 水费、电费、卫生费、垃圾清运费及空调维修费等费用均由承租户缴纳。 |
交易方式
| 交易方式 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经公开招租只有一个符合条件的报名者，可经园区公司班子会议审议通过并上报宝投集团审批，并按规定公示*个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价，也可重新公开招租。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于招租底价**%的价格重新公开招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | *、竞价人须在中华人民共和国境内（港澳台地区除外）依法注册且合法运作的企业且注册资本不低于****万元； *、竞价人经营范围涉及安全等特殊行业的，须具备相应的安全或消防许可证； *、竞价人生产和经营范围须为：（*）非易燃、易爆、有毒、放射性危险物品等高危行业的；（*）非污染、噪音等不符合环境保护要求的；（*）非国家明令禁止生产和经营的；（*）消防、环境卫生等符合国家规定标准的；（*）符合相关安全生产法律法规和标准的； *、竞价人须承诺信誉良好，无欠薪记录；消防安全的投入和管理良好，证照齐全； *、竞价人须为上市公司或国家高新技术企业或四上企业； *、竞价人近一年（以招租公告发布时间的上一月倒推）参保人数不少于***人。 *、竞价人须认真现场踏勘物业，并由招租人开具踏勘证明。 | ||
| 需提供的证明材料 | *、提供营业执照复印件，工商信息查询单或工商部门相关证明文件打印件（需体现注册资本），如未体现注册资本的需另行提供注册资本证明材料，加盖公章（工商信息查询参考网址：****://***.****.***.**/*****.****）； *、如果竞价人经营涉及到资格条件/第*点要求的，须提供相关证明材料，加盖公章； *、提供竞价人应具备的资格条件/第*点的承诺函，加盖公章； *、提供竞价人应具备的资格条件/第*点的承诺函，信用中国网站信用报告（网站***.***********.***.**)，中国执行信息公开网查询“失信被执行人名单”信息，加盖公章（查询网址：*****://****.*****.***.**/******/）。 *、提供资格条件第*条的相关证明材料； *、提供符合资格条件第*条的社保证明； *、提供招租人开具的踏勘证明。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳交易咨询集团有限公司 | 地址 | 深圳市南山区南山智谷产业园*座（交易集团总部大楼）**楼 |
| 联系人 | 蔡名龙、张艺龄 | 联系方式 | ***********、*********** |
出租方信息
| 名称 | 深圳市宝投园区运营发展有限公司 | ||
| 地址 | 深圳市宝安区*区宝民路广场大厦一栋****号 | ||
交易保证金
| 金额 | **,***元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：*****://*****.******.***/****/******/#/*****） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
其他
| 公告发布媒体 | 阳光租赁平台*****://****.*******.***/ | ||
| 特殊事项说明 | 本次公开招租的行为是参照《深国资委【****】***号》文及按照《深宝国资委【****】**号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 | ||
