安徽省桐城青草香米业集团有限公司拥有的位于桐城市青草镇

陶冲粮站房屋及附属设施租赁项目招租公告

项目编号：*****************

受安徽省桐城青草香米业集团有限公司委托，现对安徽省桐城青草香米业集团有限公司拥有的位于桐城市青草镇陶冲粮站房屋及附属设施租赁项目公开招租。有关事宜公告如下：

一、项目名称及主要内容：

*、项目名称：安徽省桐城青草香米业集团有限公司拥有的位于桐城市青草镇陶冲粮站房屋及附属设施租赁项目

*、租赁权取得方式：以公开竞价的方式进行

如合格的投标人不足三家，无法构成有效竞价的，将根据有关规定：若产生两个及以上符合条件的意向承租人的，则组织实施公开竞价；若产生一个符合条件的意向承租人的，则交易双方按底价与承租人报价孰高原则直接签约。

*、出租人：安徽省桐城青草香米业集团有限公司

*、标的简介：

*、租赁期限、出租底价及用途：

（*）租赁期限：*年

（*）出租底价为******.**元/年

（*）用途：仓库、厂房及其他（高危及重污染行业除外），入驻企业或自然人须符合相关法律、法规和规划的要求。

二、竞拍人资格：

*、中华人民共和国境内的法人、自然人（具有行为能力的合法成年公民）和其他经济组织均可参加投标。

*、竞买人应为中华人民共和国境内依法注册的公司、企业，自然人(具有完全民事行为能力的自然人)和其他经济组织(法律法规另有规定的除外)。本次拍卖标的成交后，买受人应严格按国家规定依法依规履行处置。

*、投标人未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入“严重失信主体名单”。

三、竞拍人登记及资格认定

*、本次竞拍定于****年**月**日**时**分在桐城市公共资源交易中心二号开标厅举行。

*、****年**月**日**时**分前在桐城市公共资源交易中心二号开标大厅现场登记、现场确认竞拍人资格。

现场须提交以下资料：

竞拍人为企业的：须提供营业执照、法定代表人身份证明、缴纳竞拍保证金的票据复印件各一份（原件备查）。如不是法人参加现场竞标的，须提供法人授权委托书原件（格式见公告附件）和被委托人的身份证明。

竞拍人为自然人的：须提供自然人身份证明、缴纳竞拍保证金的票据复印件各一份（原件备查）。委托他人办理的须提供书面委托书原件和被委托人的身份证明。

四、现场竞价规则

*、投标人的竞标报价是指投标人为取得本次招标的房屋租赁权，承诺以支付租金的方式和在合同约定的时间内向招标人支付的款额。

*、投标人的现场竞标报价必须大于主持人公布的第一轮最高报价方为有效报价。

*、投标人的竞标报价加价幅度为人民币壹仟元整（￥****.**），主持人可根据现场情况，调整加价幅度。投标人的下一轮竞标报价=本轮竞价中的最高有效报价+加价幅度的正整数倍。

*、当投标人的竞标报价进行到第*轮，无投标人参与第*+*轮的竞标报价时，此时第*轮竞价中有效报价最高的投标人报价即为本招标标的的最高报价。

*、本次竞价按照价高者得的原则确定承租人（如第*轮出现两家或多家报价相同，并均不愿意加价时，以现场摇号随机决定承租人）。

*、签约。成交后，出租人与承租人当场签订《成交确认书》，并按《成交确认书》中的有关要求与出租人签订《合同》。

*、承租人不得私自搭建永久性建筑物，不得破坏原有建筑结构，如有违反合约规定的行为，出租人有权收回租赁标的物，并由承租人承担相应的损失和责任。

五、竞拍保证金、履约保证金、租金的支付

*、竞拍保证金缴纳的方式：

意向承租方须于本公告期截止前向指定账户汇入竞拍保证金。

收款单位：桐城市公共资源交易中心

开户行：安徽桐城农村商业银行股份有限公司商城支行

账 户：***********************

*、意向承租方在登记时须确认保证金已经到账，否则将影响登记，（为了确保意向承租方缴纳的保证金在登记前到账，请各意向承租方提前一天办理相关手续）。

*、企事业法人缴纳保证金必须通过本单位账户采取本地转账、异地电汇（均应提交加盖银行转讫章的回单）的形式划转至上述指定账户（不得以现金形式缴纳），不得由他方代为缴纳保证金。自然人交纳保证金应通过银行只能采取转账的形式（不得以现金形式转账，须同意向承租方账户转账）交至指定账户，不得由他方代为交纳保证金。

*、竞拍保证金缴纳方名称与意向承租方名称必须一致。

*、竞拍保证金在缴纳租金签订合同后凭业主证明材料退回，未成交意向承租方的竞价保证金在承租方确定之日起五个工作日内自动办理退还手续，承租方的履约保证金期满退还。

*、承租方缴纳履约保证金*****.**元。

履约保证金账户：

收款单位：桐城市公共资源交易中心

开户行：安徽桐城农村商业银行股份有限公司商城支行

账 户：***********************

*、租金的支付方式：首年租金依据实际成交价确定，租金一年支付一次，采取预先支付的方式，租金支付时间为每年租金到期日前**天，且租金标准从第三年起逐年递增*%。

六、投标人自行组织实地踏勘（联系人：吴先生，电话***********）

七、服务佣金

*、本项目服务费用，由成交人在领取成交通知书之前支付；

*、服务费按下表计算。以成交年租金为计算基数，按下表规定的服务标准收取。

八、招租单位：安徽省桐城青草香米业集团有限公司

联系人：吴先生

咨询电话：***********

交易机构：桐城市公共资源交易中心

联系人：陆先生

联系电话：************

代理公司：中正信合项目管理有限公司

联系人：王工

联系电话：************

九、本次招租由安徽省桐城市公证处全程公证。

安徽省桐城青草香米业集团有限公司

****年*月**日

附件*

成交确认书

受安徽省桐城青草香米业集团有限公司的委托，桐城市公共资源交易中心于****年 月 日，对安徽省桐城青草香米业集团有限公司拥有的位于桐城市青草镇陶冲粮站房屋及附属设施租赁项目公开招租，现竞价结束，出租人与承租人对成交结果确认如下：

一、该房屋的年租金为人民币（大写：）。出租人、承租人对竞价过程和成交结果均无异议。

二、承租人认真阅读了公告，对出租标的有关要求已有清楚了解，接受公告中的内容。

三、本成交确认书签订后，出租人按照相关规定在公示结果（公示期为*个工作日），公示期满无异议后，承租人应在*日内与出租人签订《合同》，承租人逾期不签订的，竞得资格自动丧失，所交竞拍保证金出租人不予退还。

四、其他相关事宜，在《合同》中另作约定。

五、本确认书一式叁份，出租人、承租人各执壹份，交易机构执壹份。

出租人：安徽省桐城青草香米业集团有限公司

法定代表人（或委托代理人）（签字）：

承租人（章）：

法定代表人（或委托代理人）（签字）：

交易机构（章）：

法定代表人（或委托代理人）（签字）：

年月日

竞拍报价单

第次报价