上海-2025-02-25 00:00:00
一、项目信息
采购人：上海市闵行区档案局
项目名称：政府采购的物业管理费
拟采购的货物或服务的说明：
标项名称：政府采购的物业管理费
数量：*
预算金额（元）：*******
单位：*上海市闵行区档案局
简要规格描述：闵行区档案局由上海市上房物业服务公司提供物业管理服务，合同将于****年**月**日到期，需要进行新一轮政府采购。
根据《上海市政府集中采购目录及标准》，物业管理服务应纳入电子集市采购，可直接选定服务提供方下单，每次合同期为一年。
对于服务提供方的选择，上房物业自从****年开始为我局提供服务，至今已有**年的时间。多年来积极配合我方的各项工作，在合同履约期内，工程、保安、保洁、绿化服务规范专业，同时能在服务过程中提出合理性、建设性操作建议；在日常服务过程中,物业团队恪尽职守，尽心尽力，从每年的满意度评价也都很高,得到人全局馆干部职工的认可,从设备设施管理的角度来说，上房物业对所有的设施、设备都非常熟悉；从日常服务的角度来讲，特别是这几年疫情与我局(馆)领导和广大职工建立了深厚的情谊,积极的配合我方的每一项工作,得到全局(馆)同事的一致好评。
备注：
拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：*******
采用单一来源采购方式的原因及说明：闵行区档案馆是全区档案的集中保管基地，属于公共服务类项目。基于档案管理的特殊性，本项目的对外服务、配置的专业设备设施具有一定的独特性和特殊性。本项目自****年开始由上海上房物业服务股份有限公司提供服务，现有团队人员稳定，专业技能训练有素，熟悉本项目的设备设施情况，继续选择该单位服务对确保本项目公共服务的连续性、稳定性和保密性具有一定的不可替代性。符合《上海市政府采购实施办法》第十九条第一款的相关规定：“公共服务具有特殊要求，只能从唯一供应商处采购的可采用单一来源方式采购”。
二、拟定供应商信息
名称：上海上房物业服务股份有限公司
地址：上海市普陀区中江路***弄*号****室
三、公示期限
****年**月**日至****年**月**日
四、其他补充事宜
五、联系方式
*.采购人
联 系 人：盛晓龙
联系地址：上海市闵行区联农路***号
联系电话：************
*.财政部门
联 系 人：朱靖涛
联系地址：上海市闵行区沪闵路****号
联系电话：********
*.采购代理机构
联 系 人：陈竺君
联系地址：上海市闵行区秀文路***号
联系电话：********
六、附件
专业人员论证意见（格式见附件）
