物业上海中心城市苏州紫珺兰园项目消防维保服务采购公告

（采购编号: *****************************  ）

采购项目所在地区：江苏省苏州市
一、采购条件
本物业上海中心城市苏州紫珺兰园项目消防维保（采购项目编号： ***************************** ），已由公司审批机关批准，项目资金来源为 自筹 ，具备采购条件，现进行公开竞争性采购。
二、项目概况和采购范围
项目规模：苏州紫珺兰园项目消防维保服务，紫珺兰园项目建筑面积******.**平方米。
采购内容与范围：苏州紫珺兰园项目消防维保服务，紫珺兰园项目建筑面积******.**平方米，服务期限为*年，共为*个标段。服务内容包括但不限于：消防系统维保服务包含对火灾自动报警系统的火灾自动报警控制器、探测器、控制接受模块、信号模块、声光报警器、手动报警按钮等触发装置、消防备用电源；自动喷淋系统相关的湿式报警阀组、水流指示器、安全信号阀、压力开关、喷淋泵及控制柜、喷淋头、水泵接合器、稳压系统及喷淋管网及阀门、消火栓系统室内消火栓箱、室外消火栓、水泵接合器、取水口、消火栓按钮、消防水带、消防水泵及控制柜、消火栓系统所有管网及阀门等；防排烟系统的防排烟风机、电控箱及控制接口、各种风口、风阀及消防电器控制部分、消防电话、应急广播系统；消防电话、应急广播系统以及消防电气控制部分及设备等；消防疏散系统的消防应急照明、疏散指示灯等；自动气体灭火系统各阀门、压力表、储气罐、管网、前端报警装置、联动装置等；防火卷帘门系统防火卷帘门、电机、防火卷帘门控制箱等进行检查维护保养维修。消防联动设施设备电气控制部分（不包括电梯等设施本身，如乙方发现设备本身故障，应及时书面通知甲方，并协助甲方处理），定期组织甲方人员消防系统操作培训，协助甲方与政府主管部门工作事项等。
三、响应人资格要求
*.基本要求
（*）独立法人或及其分支机构；
（*）在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，且在有效期内；
（*）业绩要求：近三年有一个及以上江苏省内消防维保服务的业绩，履约情况良好；
（*）本次采购不接受联合体响应；
（*）有股权关联关系的响应人将同时被拒绝；
（*）竞争性采购响应单位报名账号须为中能建城市投资发展有限公司合格供方库内账号”，未评审账号、非库内账号不得参与本次采购，采购人在平台“资格评定”阶段不予准入。
（*）采购人有权依据响应单位近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。
*.信用要求
（*）响应单位不得为中国中能建城市投资发展有限公司黑名单（有效期内）供应商、****年度信用评级*级供应商，具体信用评级查询详见：
****://***.****.****.***.**/***/****/*/**/*****************.****
（*）响应人需自行在以下网站进行信用记录查询。
国家企业信用公示系统****://***.****.***.**/
信用中国*****://***.***********.***.**/
中国执行信息公开网****://****.*****.***.**/
（*）响应人在上述网站查询需满足以下要求：
近三年内无重大违约失信记录；
近三年内无处罚记录；
只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，采购人有权依据响应人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非能建采购平台注册的响应单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收响应保证金，并承担相应的法律责任。
四、采购文件的获取
获取时间：****年**月**日 **:**开始至****年*月*日** :**
获取方法：注册并登陆中国能建电子采购平台（网址：*****://**.****.***.**）下载电子采购文件。
五、响应文件的递交
递交截止时间：****年*月*日** :**（拟定时间）
递交方法：电子版上传至中国能建电子采购平台      
递交地址：电子版上传至中国能建电子采购平台  
六、开标时间及地点
开标时间：****年*月*日** :**（拟定时间） 
开标方式：采购人通过中国能建电子采购平台组织开标，响应人通过线上方式参与。
七、其他公告内容
*、本次采购公示期为*天，以平台发布公示开始计算，逾期进行的平台报名一律视为报名失败，后期无法参与本项目。
*、参与本项目投标需办理**，具体办理方式如下：
*）办理网址：访问中国能建电子采购平台首页后*****://**.****.***.**/, 单击“**办理”。 
*）办理类别：初始办理、证书更新、证书解锁。 
*）办理指南：**办理网址内下载。 
*）办理时间：*个工作日（提交订单后，顺丰快递发出）。 
*）客服电话：************ 拨*，再拨*。
如参与本次投标报名成功请积极办理**电子签章，合理安排好时间。如因电子签章办理等问题导致的投标失败，招标方对此不承担任何责任。
*、竞争性采购响应单位报名账号须为中能建城市投资发展有限公司合格供方库内账号”，未评审账号、非库内账号报名单位将视为无效。
*、竞争性采购响应报名单位须在平台资格评定后，发标时间前*天完成标书费的缴纳（以采购方确认收到标书费为准），发标截止前*天仍未收到标书费的报名单位视为无效报名，不得参与本次采购。
备注说明：
*）本次采购标书费共计：***元。
*）标书费转账信息:
单位名称：葛洲坝物业管理有限公司苏州分公司,
开户行及账号：中国建设银行苏州分行********************
*）如需纸质版标书寄送请联系本公告内采购联系人。
八、监督部门
本采购项目的监督部门为中能建城市投资发展有限公司纪委。
九、联系方式
采 购 人：葛洲坝物业管理有限公司苏州分公司                           
地    址：苏州市相城区元和街道采莲路****号紫珺兰园**幢物业服务中心                                       
联 系 人：唐婧                              
电    话：***********                                                                       
电子邮件：   /                                                                             

采购代理机构：      /            
地    址：          /            
联 系 人：          /            
电    话：          /            
电子邮件：          /