宁河区苗庄镇小沙窝村94.25亩土地经营权
2025-02-25
天津
产权|出让|拍卖|挂牌
宁河区苗庄镇小沙窝村94.25亩土地经营权
天津-2025-02-25 00:00:00
天津-2025-02-25 00:00:00
宁河区苗庄镇小沙窝村**.**亩土地经营权
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项目发布区域
| 发布区域 | 小沙窝村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宁河区苗庄镇小沙窝村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 天津市宁河区苗庄镇小沙窝村 | ||
转出信息
| 转出方式 | 发包 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宁河区苗庄镇小沙窝村**.**亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | ***.***元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | *、在法律法规政策允许范围内保护和合理利用流转土地，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，不得撂荒土地、不得用于非农建设、不得擅自改变土地用途、不得给土地造成永久性损害。 *、该承包地属于一般耕地，承包户须遵守一般耕地保护条例，农作物种植不能违法，严禁取土，挖塘等行为，一旦违反相关法律，造成的任何损失，将由承包户自行承担所有责任。 *、妥善管理该流转土地上未列入合同的水系、道路、构筑物等设施，如需使用或变动，须征得村委会同意。 *、该三个地块均在小沙窝村村西，其中养殖小区南地块和大棚西地块上有葡萄柱及葡萄根，需由承包户自行处理。亩数为耕地实面积，请竞价人在网络竞价前之前核定好亩数，一旦发包不重新测量。 *、关于上级政府要求的防火，农药污染，河道管理等一系列政策要求，承包商必须履行，出现任何后果及相关处罚由承包商自行承担。 *、 承包商需和村委会签订合同，且需留存*****元抵押金，抵押金于合同到期终止后退回。 *、关于承包结束地上物的处理，若承包商无法继续履行合同或承包年限到期，所有地上物，承包商需在*个月内进行清理，将土地恢复至可种植状态，若不清理村委会清理的费用从承包抵押金扣除。 *、关于占地补偿，若遇政策项目落地，需要占用承包地块，承包户享受青苗补偿，除此之外不付任何赔偿。下一年度刨除所占亩数重新签订合同。 *、 关于网络竞价，在竞价过程中按照价高者得的原则进行。 **、以上未注明事宜，最终解释权归村委会所有。 风险提示：本项目流转期限为 **** 年 * 月 * 日 至 ****年 ** 月 ** 日，不满 * 年按 * 年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会流转，公示期间征集到两个及以上合格报名人时，流转方式为公开竞价，竞价阶梯为**元或**元整数倍；只征集到一个合格报名人时，流转方式为协商议价，不得低于流转底价。 | ||
| 转出用途 | 农业种植 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | *****.** |
| 挂牌期满，处理方式 | 变更公告内容，重新挂牌 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | ** | ||
| 挂牌期 | * | ||
| 价款划入账号 | ************************ | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
