大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑1-15标段

2025-02-24

辽宁/施工]

招标采购

大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑1-15标段
辽宁/施工]-2025-02-24 00:00:00

[公开招标][施工][沈阳市·大东区]大东区****年老旧小区改造房屋本体改造项目*建筑****标段

【信息时间：********** **:**

一、招标条件

大东区****年老旧小区改造房屋本体改造项目已经由辽宁省·沈阳市·大东区备案。招标人为沈阳市大东区房产局,工程所需资金来源为财政。项目出资比例市财政**%、区财政**%，项目已具备招标条件，现对该项目的大东区****年老旧小区改造房屋本体改造项目*建筑*标段;大东区****年老旧小区改造房屋本体改造项目*建筑*标段;大东区****年老旧小区改造房屋本体改造项目*建筑*标段;大东区****年老旧小区改造房屋本体改造项目*建筑*标段;大东区****年老旧小区改造房屋本体改造项目*建筑*标段;大东区****年老旧小区改造房屋本体改造项目*建筑*标段;大东区****年老旧小区改造房屋本体改造项目*建筑*标段;大东区****年老旧小区改造房屋本体改造项目*建筑*标段;大东区****年老旧小区改造房屋本体改造项目*建筑*标段;大东区****年老旧小区改造房屋本体改造项目*建筑**标段;大东区****年老旧小区改造房屋本体改造项目*建筑**标段;大东区****年老旧小区改造房屋本体改造项目*建筑**标段;大东区****年老旧小区改造房屋本体改造项目*建筑**标段;大东区****年老旧小区改造房屋本体改造项目*建筑**标段;大东区****年老旧小区改造房屋本体改造项目*建筑**标段进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

*.本次招标项目的建设地点：沈阳市大东区
*.工程规模： 工程：大东区****年老旧小区改造房屋本体改造项目*建筑****标段
*.本公告共划分为**个标段

标段编号	标段名称	招标范围	工期（天）	政府采购政策落实情况
***********************	大东区***年老旧小区改造房屋本体改造项目建筑*标段	对八王寺小区八王寺街号、八王寺街*号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	***	不只面向中小企业
***********************	大东区***年老旧小区改造房屋本体改造项目建筑*标段	对黎明大院小区长安路、长安路*、长安路、长安路、长安路**进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	***	不只面向中小企业
***********************	大东区***年老旧小区改造房屋本体改造项目建筑*标段	对黎明大院小区长安路号、长安路*、长安路**进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	***	不只面向中小企业
***********************	大东区***年老旧小区改造房屋本体改造项目建筑*标段	对善邻大院小区滂江街号、滂江街***号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	***	不只面向中小企业
***********************	大东区***年老旧小区改造房屋本体改造项目建筑*标段	对善邻大院小区滂江街*号、滂江街号、滂江街**号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	***	不只面向中小企业
***********************	大东区***年老旧小区改造房屋本体改造项目建筑*标段	对馨意家园小区生产路***号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	***	不只面向中小企业
***********************	大东区***年老旧小区改造房屋本体改造项目建筑*标段	对万柳塘小区（一期）万柳塘路号、万柳塘路*号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	***	不只面向中小企业
***********************	大东区***年老旧小区改造房屋本体改造项目建筑*标段	对万柳塘小区（一期）万柳塘路***号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	***	不只面向中小企业
***********************	大东区***年老旧小区改造房屋本体改造项目建筑*标段	对万柳塘小区（一期）万柳塘路*号、万柳塘路**号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	***	不只面向中小企业
***********************	大东区***年老旧小区改造房屋本体改造项目建筑**标段	对万柳塘小区（二期）万柳塘路*号、万柳塘路号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	***	不只面向中小企业
***********************	大东区***年老旧小区改造房屋本体改造项目建筑**标段	对万柳塘小区（二期）万柳塘路*号、万柳塘路号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	***	不只面向中小企业
***********************	大东区***年老旧小区改造房屋本体改造项目建筑**标段	对万柳塘小区（二期）万柳塘路*号、万柳塘路**号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	***	不只面向中小企业
***********************	大东区***年老旧小区改造房屋本体改造项目建筑**标段	对万泉小区（一期）万泉街号、万泉街*号、万泉街**号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	***	不只面向中小企业
***********************	大东区***年老旧小区改造房屋本体改造项目建筑**标段	对万泉小区（一期）万泉街*号、万泉街**号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	***	不只面向中小企业
***********************	大东区***年老旧小区改造房屋本体改造项目建筑**标段	对万泉小区（二期）万泉街号、万泉街***号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	***	不只面向中小企业

三、投标人资格要求

*.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上
*.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上
*.本次招标不接受联合体投标。
*.其它要求：

四、投标

*.投标保证金或投标担保金额:万元

*.开标时间: ****年**月**日 **:**

*.资审投标文件递交方法: 网上递交

*.递交网址: 请到辽宁省建设工程投标盲盒系统*****://****.****.***网上递交

*.开标方式: 远程开标（不见面交易）

*.开标说明: 请按资格预审文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）****://****.******.***/**********” 进行远程签到、在线解密。

五、资格预审文件的领取

*.领取时间：****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分
*.领取地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统*****://****.****.***预审文件领取菜单资格确认并领取文件

六、其他说明

提示：大东区****年老旧小区改造房屋本体改造项目*建筑施工标段兼投不兼中。 *、本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于*家时，通过资格预审的申请人限定为* 家；若少于*家全部入围。当提交资格预审申请文件小于等于*家时，则不再实施资格预审。 *、温馨提示：近期沈阳市小区改造招标项目较多，考虑到存在多项目多标段中标情况，建议各投标人不要采用同一项目经理投标，以免中标后项目经理锁定影响其他项目投标！ *、投标人在投标全过程中须随时关注辽宁工程咨询招投标交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。 *、工期要求：****年**月**日开工至****年**月**日竣工。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、辽宁建设工程信息网上发布

八、联系方式

招标人:	沈阳市大东区房产局	招标代理机构:	沈阳招标中心有限公司
地址:	沈阳市大东区大东路**号	地址:	沈阳市和平区绥化东街*号
邮编:		邮编:	******
联系人:	赵琛	联系人:	续工
电话:	************	电话:	***********
传真:		传真:
异议联系人:	续工	异议联系人电话:	***********
电子邮件:		电子邮件:	*****@.**