哈尔滨/黑龙江-2025-02-18 00:00:00
****年中国联通哈尔滨市香坊区无线大厦*****层写字间招租项目（二次）公告
本招租项目****年中国联通哈尔滨市香坊区无线大厦*****层写字间招租项目（二次）(项目编号：*******************)已由中国联通集团黑龙江省通信有限公司批准实施。项目已具备招租条件，现对该项目进行公开招租。
*.招租房产概况
*.* 招租房产位置：黑龙江省哈尔滨市香坊区公滨路***号无线大厦*****层。
*.* 招租范围及概况：
无线大厦*****层整体租赁。建筑面积****.**平方米,共两层，租期自合同签订之日起*年*个月（含免租期*个月）。坐落于哈尔滨市香坊区公滨路与香顺街交口，交通便捷，周边医院、银行、商场、学校、机关单位。
*.*租期：*年*个月（含免租期*个月）
*.*起租日：起租日为合同签订之日起
*.*租金下限：年租金不低于**.*万元（含税），租期*年
*.*租金支付方式：采取年付方式。首次支付租金时，需同时缴纳安全保证金*.**万元，以后每年租赁期满前*个月，支付下壹年租金；由于房产面积较大，可以给予承租方*个月装修免租期。
*.*租赁范围：无线大厦*****层整体租赁
*.*现场勘验：本项目出租房产可现场勘验，任何对本项目有兴趣的拟租赁方可到出租房产现场踏勘、了解房产情况。现场勘验时间为公告发布之日起至报名截止日。现场勘验联系人： 李经理 联系电话：***********
*.承租方资格要求
*.*应答人为中国大陆境内注册的独立法人或其他组织。法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加本项目应答。
*.*本项目不接受联合体应答。
*.*应答人在“全国企业信用信息公示系统”中近*年内无经营异常信息和严重违法信息（网址：****://***.****.***.**/）。
*.*应答人没有被列入“全国法院失信被执行人名单”；（网址：****://****.*****.***.**/）。
*.*被列入中国联通供应商黑名单或黑龙江省联通公司负面清单禁入期的应答人不得参与本项目的应答。
*.*需要承租人承诺的主要否决投标条款（不可偏离）：
*.*.*中选承租方可出资将承租房屋进行改造装修，但改造方案须经出租方审核批准后方可开工实施，且改造不得损害房屋主体结构。
*.*.*中选承租方收到中选通知后*个工作日内需将安全保证金*.**万元及年租金一次性存入出租方指定银行账户，如承租方未按约定缴纳租赁押金，则出租方有权取消承租方中选资格。租赁期满、资产验收合格后返还安全保证金。
*.*.*租金采取年付方式。每年租赁期满前*个月，支付下壹年租金。
*.*.*出租房产使用要求：按照经营。
*.*.*承租方不得将房屋转租，不得超出双方约定的使用用途；如承租方租赁期未满时中途退租，出租方有权不退还剩余租赁期租金，并扣罚全部租赁押金。
*.*.*租赁期满、资产回收验收条件：房屋主体结构未改变、未擅自拆扒隔离墙；房屋内外墙面无破损，消防、电力、水等设备设施良好运行；承租方依附于房产改造的设备设施及物品全部由甲方无偿接收，设备设施处于正常使用状态。
*.*.*年租金三年内无递增。
*.*.*应答人须对文件的真实性负完全责任，若提供伪造证件，取消项目参与资格。应答人必须保证上报材料的真实性，中国联通集团黑龙江省通信有限公司保留核查的权力，对于弄虚作假的行为，应答人将自己承担由此而引起的各种后果和责任。
*.报名及招租文件的获取
*.*凡有意参加的承租人，请于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同）,携带有效身份证件原件及加盖个人指纹的复印件，以上资料需一式一份，到招标代理机构报名，购买招租文件。地址：哈尔滨市南岗区延兴路**号*号楼***室。（推荐网络远程获取，获取方式详见*.*）
*.* 有意参加的承租人也可以网络远程报名。申请人与代理公司联系人联系获取《报名登记表》（拨打电话或发送邮件,邮件需写明项目名称、申请单位名称、联系人、联系电话。），申请人获得《报名登记表》后应认真填写，将其扫描件并连同法人授权委托书（加盖公章）、法人代表和授权代表身份证复印件（加盖公章）、营业执照扫描件（身份证复印件）、招租文件费用汇款凭证扫描件发至邮箱*************@***.***，拨打电话告知代理公司联系人，待代理公司核实资料无误后，以邮件方式发送招租文件。
*.* 招租文件费用：文件每套售价人民币***元整，售后不退。标书费可以直接汇款至采购代理公司账户，代理公司不接收超过购标截止时间到账的标书款。标书费、中选服务费发票开具增值税电子发票（标书费发票默认开具增值税电子普通发票），开票信息、接收邮箱请供应商仔细填写《发票填开明细表》，详见采购文件附件。
账 户 名 称 ：黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司
开 户 银 行 ：中国工商银行哈尔滨市革新支行
账 号 ：*******************
*. 承租文件的递交
*.* 承租文件递交的截止时间（承租截止时间，下同）为****年**月**日**时**分。承租文件递交地点：哈尔滨市南岗区延兴路**号*号楼***室。开标时间与承租文件递交的截止时间相同；开标地点与承租文件递交地点相同。
*.* 承租文件逾期送达的或者未送达到指定地点，招租人不予受理。
本次开标将于上述承租文件递交的截止时间的同一时间公开进行，承租人或其委托的代理人应准时参加。
*. 公告发布媒介
本次公开招租公告同时发布在中国招标投标公共服务平台（****:// ****://***.*************.***/）、中国联通采购与招标网（*****://***.******************.**/）、安居客、门前公告上发布，其他媒体转载无效。
*．联系方式
招租代理机构：黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司
联 系 人：丁荫民 接晓阳
电 话：***********、***********
邮 箱：*************@***.***
招 租 人：中国联通集团黑龙江省通信有限公司
联 系 人：刘经理
联 系 电 话：*************
****年**月**日
