渤海大学大学生公寓房屋出租招租公告

渤海大学拟对大学生公寓房屋对外招租。

一、招租人：渤海大学

二、招租方式：报价最高且超底价者中标

三、招租内容：

四、房屋租赁期限及租金的缴纳

（一）房屋租期为三年，合同每年一签，房租每年缴纳一次。

（二）中标人在签订合同后三日内缴纳第一年租金，以后每年提前一个月交次年租金，以中标金额为准。不按时缴纳租金视为自动放弃承租权。

五、承租人资格要求

（一）具有能够独立承担民事责任的公司或企业。

（二）具有一定的经济实力、良好的商业信誉。

（三）以公司或企业性质参与投标的，投标时须提供资质证书复印件加盖公章，投标代理人必须持单位法人授权委托书、法人身份证复印件、被授权人身份证复印件并加盖公章。中标后不得更改中标人。

（四）投标单位应根据学校招标要求申报经营项目，经过校方论证并批准后方可列为该房屋准许的经营范围并参与投标。不被批准的经营范围或经营项目，不准参与投标。

（五）持营业资质投标的，其营业资质经营范围需包括承租此房屋校方允许的经营范围；新办理营业资质的，资质经营范围必须包括承租此房屋校方允许的经营范围，且实际经营时不得超出此房屋校方允许的经营范围。

六、投标保证金及规定

（一）投标单位在投标前，先到任何一家锦州银行网点向以下账号交纳投标保证金人民币**,***.**元（收款人：渤海大学；开户行：锦州银行金凌支行；账号：***************），中标后转为履约保证金。

投标单位需要持银行缴款回执单投标，现场不接待持现金投标。

（二）报价超过标底且报价最高者为中标人，中标人弃标，投标保证金不予退还。第一中标人弃标，只延续到第二名且第二名报价必须高于标底。

（三）未中标人需在开标后当天下午***点将以下材料及时送至渤海大学北门交给渤海大学继续教育学院翟老师办理退保证金事宜，材料包括：未中标人本人身份证复印件、缴款银行回执单及以下信息：姓名、手机号、身份证复印件、银行户名、银行账号、开户行行号、开户行全称。

七、办理营业资质

（一）原则上，中标人应在中标后一个月内办理完营业资质。

（二）如在一个月内未办理完营业资质，中标方必须向招标方说明原因，该保证金转为依法执业保证金，中标人在经营过程中违反国家有关法律法规，给学校造成不良影响，招标人有权将依法执业保证金冲抵为有关部门的罚款、罚金。

（三）办理完营业资质，需到渤海大学继续教育学院办公室复印备案，否则，渤海大学将联合市监管部门依法采取强制措施。

八、本次招租禁止项目和特别注意事项

（一）不准经营饭店、网吧、游戏厅、娱乐场所、经营项目不能有噪音影响学校办学。

（二）不准经营带有强辐射及高噪音仪器设备的项目。

（三）不准经营先收取押金的各类项目。

（四）不准经营影响学生身心健康及学生的学习和休息项目，经营期间不准使用音响设备，不准店外经营，不准在店外摆放移动广告牌。

（五）经营期间不准使用液化气钢瓶等气体、固体、液体燃料等明火设备，发现即视为违约。

（六）承租人应严格控制用电负载，使用前应向学校供电部门详细了解本出租屋的最大用电上限范围，经营期间不得超负荷用电。

（七）承租人的屋内设施（水、电、暖、灯具、墙壁、地面、门、窗户等）自出租人将房屋交给承租人使用并验收之日起，至租期结束，维修责任均由承租人全部承担，因维修不及时或维修不到位造成的损失由承租人负全责。

（八）不允许举办和渤海大学继续教育学院办学项目相抵触的项目

（九）其他未经招标方确认批准的经营项目，一旦发现即视为违约。

（十）房屋到期后，合同自动解除，承租人不能如期返还或失联，渤海大学有权收回房屋。

九、报名、获取招标文件截止时间、地点及相关要求：

（一）报名时间：****年 *月*日*****年*月*日**:**前

（二）报名方式：投标单位（或自然人）将营业执照、法人身份证照片（或自然人身份证照片）、报名信息（投报房号、企业名称或自然人姓名、踏勘现场人员姓名身份证号、联系电话、拟经营范围等相关信息）发送至**********@**.***投标拟经营项目需经渤海大学继续教育学院审核合格后确定为报名成功。

（三）招租文件获取：文件将于****年*月*日**:*****:**发至合格投标人报名邮箱，不另行通知，望及时查收，如未收到请联系招标办，联系人：张老师，联系电话：***********)

（四）踏勘现场、项目咨询、投标人资格审核、交纳投标保证金

咨询联系人：翟老师联系电话：***********

*、踏勘现场时间：****年*月*日*点

地点：锦州市太和区凌西大街*****号渤海大学大学生公寓*号楼南楼*层

踏勘联系人：翟老师联系电话：***********

*、开标时间及地点：请投标单位（或自然人）将营业执照复印件并加盖公章、自然人身份证复印件、报价单、缴纳保证金银行回执单复印件签字或加盖企业公章等密封于****年*月* 日*:****:**送至渤海大学松山校区北门门卫。

*、监督电话： ****—*******

渤海大学招标采购中心

****年*月*日