关于同意澉浦影视小镇安置小区五期工程初步设计的批复

海盐县澉浦古镇开发有限公司:

　　你公司《关于要求批复澉浦影视小镇安置小区五期项目初步设计的请示》（古镇公司〔****〕**号）及相关材料收悉。该工程已列入《海盐县****年度政府投资项目前期工作计划（第一批）的通知》（盐发改投〔****〕**号），根据县政府主要领导****年第***号批示文件精神，经我局组织有关部门审查，原则同意由你公司委托编制并修改完善的澉浦影视小镇安置小区五期项目初步设计，现就有关事项批复如下：

　　一、项目名称

　　澉浦影视小镇安置小区五期项目。

　　二、项目建设规模及内容

　　本工程位于澉浦镇城镇新区，南至澉海路，西至河道，北临安置小区四期，东临规划道路,总用地面积*****平方米 ,总建筑面积约******.**平方米，其中：多层住宅建筑面积*****.**平方米，配套用房建筑面积****.**平方米，底层库房建筑面积*****.**平方米，人防地下室面积****.**平方米,同步建设相关配套设施。

　　三、总平面布置

　　本工程住宅区内部以*米宽的双向车行环道为骨架，划分居住不同的组团，并围合行成组团绿地及景观，营造舒适优美的居住环境。分别在澉湖路设消防出入口和南侧澉海路设小区主出入口一个；各转角转弯半径均符合消防车通行要求，环道沿中央组团外围延伸，保证消防车能到达每幢住宅，满足规范要求。

　　四、建筑单体设计

　　本工程由**幢多层公寓及一幢社区配套用房组成，单体的户型组合考虑***单元的为主。立面采取清新、淡雅的居住建筑风格，建筑色彩以浅暖色调为主基调，局部配套设施以亮丽色彩点缀。建筑立面统一考虑标志位设计，室外空调机位进行统一隐蔽处理。建筑外立面与周边已建四期安置住宅建筑风格协调，立面造型主体采用现代中式的风格，以面砖材质及涂料穿插搭配。建筑色彩清新，淡雅，形成静谧的建筑风格，为居住者的都市生活带来一片宁静。设计同时考虑空调室外机位和冷凝水管位置，以保证住宅立面的整齐美观。

　　五、结构设计

　　本工程设计采用框架结构体系，楼屋面均采用现浇楼板。结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级。结构使用年限为五十年，抗震设防烈度为六度。

　　六、项目投资及资金来源

　　项目概算总投资*****.**万元，建设资金由你公司自筹解决。

　　七、项目业主

　　海盐县澉浦古镇开发有限公司。

　　八、建设工期

　　****年******年。

　　请抓紧组织实施，严格执行工程招投标相关规定，工程施工招标须采用公开招标方式，项目实施中涉及的其它事项请按规定与相关部门联系办理。

　　此复

　　海盐县发展和改革局

　　****年**月**日