关于海盐县好邻居***海景苑南侧商业项目初步设计的批复

县城投集团：

　　你公司《关于要求对海盐县好邻居***海景苑南侧商业项目初步设计进行批复的报告》（盐城投〔****〕***号）及相关材料收悉。经我局组织有关部门审查，原则同意由你公司委托编制并修改完善的海盐县好邻居***海景苑南侧商业项目初步设计，现将有关内容批复如下：

　　一、项目名称

　　海盐县好邻居***海景苑南侧商业项目。

　　二、选址及建设规模

　　本项目东至城东路、南至枣园路、西至盐平东路、北至海景苑，总用地面积*****平方米（约**.**亩），总建筑面积*****平方米，其中：地上总建筑面积*****平方米，地下建筑面积*****平方米。

　　 三、总平面布置及单体

　　本项目地块呈东西向长、南北向短的矩型。根据地形主入口设置于枣园路；次入口分别设置于盐平东路、城东路，方便日常出入，并满足消防要求。北侧平行布置*幢三层的多层建筑，南侧布置*幢六层的多层建筑。停车位的设置符合规划设计条件，外立面色彩尽量相互协调，进一步完善室外附属工程设计。

　　 四、结构设计

　　 本项目结构设计安全等级为二级，抗震设防烈度为*度，基本地震加速度值为*.***，抗震设防类别为丙类，项目采用框架结构，框架抗震等级为四级，楼面梁采用普通现浇梁板结构，桩基础采用预应力混凝土管桩。

　　 五、公用工程

　　 *、供电：进一步核定用电容量并及时与供电部门联系。

　　 *、给排水：给水市政管网从盐平东路及枣园路引入，污水排至枣园路市政管网，雨水排入河道或枣园路市政管网。

　　排水：室外和室内均采用雨水、污水分流制，生活污水和生活废水合流制，生活污水经生化处理池处理后排入市政污水管网。

　　 *、弱电：进一步优化、深化弱电设计。

　　 六、其它

　　 *、气象：建筑物按二类防雷防护级别设计，施工蓝图出图后及时报送气象防雷部门审核。

　　 *、消防：消防通道、防火间距、防烟分区等应满足消防规范要求，同时要求室内消防栓的布置应保证同层任何部位有两股消火栓的水枪充实柱同时到达。

　　 *、环保：按照环保“三同时”制度要求，施工期间要落实污染防治措施。

　　 *、国土：尽快办理土地出让手续。

　　 *、人防：工程开工前及时办理相关人防审批手续。

　　 *、节能：进一步深化、细化节能设计内容。

　　 七、施工安全

　　 增加施工安全等相关篇章内容。工程施工时，应采取可靠、合理的基坑围护措施及施工方案。

　　八、项目投资及资金来源

　　项目概算总投资*****.**万元，建设资金自筹解决。

　　九、项目业主

　　海盐县城市资产经营管理有限公司

　　十、建设工期

　　****年********年

　　请抓紧组织实施，工程招标须采用公开招标方式，具体实施中涉及的其他事项请按规定与相关职能部门联系办理。

　　根据《浙江省人民政府办公厅转发省发改委关于做好全省投资项目管理信息系统运行工作意见的通知》（浙政办发〔****〕***号）要求，请相关职能部门在完成该项目审批事项后及时录入相关审批信息，项目单位在项目符合《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》（国办发〔****〕**号）要求的八项开工条件后，及时录入实施进展信息。

　　此复

　　 二○一二年十一月十五日