关于同意武原街道盐北社区综合楼建设项目初步设计的批复

武原街道办事处：

　　你街道《关于要求批复武原街道盐北社区综合楼建设项目初步设计的请示》（武街〔****〕**号）及相关材料收悉。经我局组织有关部门审查，原则同意由你镇委托编制并修改完善的盐北社区综合楼建设项目初步设计，现将有关内容批复如下：

　　一、项目名称：武原街道盐北社区综合楼建设项目。

　　二、选址及建设规模

　　本项目位于海盐县武原街道华丰路南侧、谢家路西侧。总用地面积为****平方米，总建筑面积约****平方米（其中建筑占地面积为***平方米）。项目建筑容积率为*.**，建筑密度为**.*%，绿地率为**.*%。

　　三、总平面布置及单体

　　海盐县武原街道盐北社区综合楼建设项目位于海盐县武原街道，北临华丰路，东临谢家路，总建设用地面积****平方米。地块呈东西向长南北向短的长矩型。本项目建筑：地上六层，面积****平方米；地下一层，面积****平方米。地下一层为设备用房及地下机动车停车位；地面一层为社区服务大厅、社区活动中心；二—六层为村级办公及会议用房。

　　 四、结构设计

　　本工程采用砌体结构体系，设计抗震标准设防烈度*度。基础垫层采用***，其余混凝土构件为***。+*.**以下墙体采用****混水泥砖，***水泥砂浆。+*.**以上外墙围护结构采用烧结保温砖，室内隔断采用***蒸压砂加气混凝土砌块，**.*混合砂浆。

　　 五、公用工程

　　*、供电：本工程高压电源由城市****电网引入，高压进线****电力电缆由供电部门就近引入，内设******变压器一台。

　　*、给排水：本工程拟从市政给水管引入一路*****给水管，供应室内生活用水。生活用水采用分区供水，充分利用市政供水管网压力。建筑四层及四层以下生活供水采用市政给水管网压力直接供水，四层以上生活供水采用无负压叠压供水设备供水。

　　 六、其它

　　 *、气象：建筑物按三类防雷防护级别设计，施工蓝图出图后及时报送气象防雷部门审核。

　　 *、消防：本工程消防设备供电按三级负荷设置，均采用配电间专用回路放射式供电，并在各消防设备上设明显消防标志。

　　 *、环保：做到雨、污分离，分别排入市政雨、污管网。

　　 *、国土：项目土地为划拨土地，已完成土地预审。

　　 *、人防：工程开工前及时办理相关人防审批手续。

　　 *、节能：进一步深化、细化节能设计内容。

　　 七、施工安全

　　 工程施工时，采取可靠、合理的基坑围护措施及施工方案。

　　 八、项目投资及资金来源

　　项目概算总投资****.**万元，其中：建筑安装工程费用****.**万元，工程建设其他费用***.**万元，预备费**.**万元。

　　资金来源：本项目资金通过财政拨款、合作社自行筹措等方式解决。

　　 九、项目业主和建设工期

　　 项目业主：海盐县武原街道盐北股份经济合作社。

　　建设工期：****年*月*****年*月。

　　请据此抓紧组织实施，严格执行工程招投标相关规定，工程施工招标须采用公开招标方式，项目实施中涉及的其它事项请按规定与相关部门联系办理。

　　 海盐县发展和改革局

　　 ****年*月**日