置业公司北京昌平中心（科慧实业）东、西区纯水设备耗材更换及换热设备清洗服务项目公开招标项目招标公告

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第一章公开招标

*#***;*#***;*#***; 本招标项目名称为：置业公司北京昌平中心（科慧实业）东、西区纯水设备耗材更换及换热设备清洗服务项目公开招标，项目招标编号为：*************，招标人为国家能源集团置业有限公司北京昌平中心，项目单位为：国家能源集团置业有限公司北京昌平中心，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

*.项目概况与招标范围

*#***;*#***;*#***; *.* 项目概况、招标范围及标段（包）划分：*.*.*项目概况：项目位于北京市昌平区北七家镇未来科学城北区，分为东西两园区。西区项目占地***.**亩，总建筑面积******.*㎡，共计**栋楼宇。东区项目占地***.**亩，总建筑面积******.**㎡，共计**栋楼宇。建筑功能包括科研办公、实验室、试验厂房、康体、餐厅、职工宿舍等，现计划对东西区纯水设备耗材更换及换热设备清洗检测服务项目进行公开招标。

*.*.*招标范围：*东区纯水设备耗材更换及换热设备清洗服务（国能科慧（北京）实业有限公司）

（*）***楼**户别墅共**台纯水饮用水设备耗材定期（原则上每年更换*次）更换，包含纯水设备的石英砂、活性炭、环氧树脂及**膜、保安过滤器等，并对**台设备进行维修调试，日常使用过程中设备故障需要更换配件的乙方免费更换，达到正常使用要求，并在每次更换滤料后抽检*户出具一份饮用水**项***水质检测合格报告，更换前由中标单位出具纯水检测指标，达到纯水标准的暂不更换，未住人的暂不更换，入住前由中标单位对该户的纯水水质进行检测，不达标进行更换，对每次更换的数量据实结算。

（*）***楼数据中心乙二醇系统纯水机定期（原则上半年更换*次）更换滤料**膜、滤料、**棉，自控系统的调试维修，日常使用过程中设备故障需要更换配件的乙方免费更换，达到自动正常使用，每次更换滤料后出具一份**项***水质检测合格报告。

（*）东区共**台开水器，其中**台开水器为普通过滤净水设备、**台开水器为纯水设备。开水器耗材定期（原则上半年更换*次）更换，日常使用过程中设备故障（如液位计、加热管、温控器、主板等损坏）免费更换，确保设备合同期内正常使用，并对***、***、***、***、***、***、***、***、***楼、***楼的开水器耗材更换后每次每栋楼出具一份饮用水**项水质检测合格报告。

（*）对东区各楼宇板式换热器及生活水换热罐设备定期（每年）加药清洗*次，去除换热设备内部结垢，板换、换热罐（清洗后拆除人孔检查清洗效果，存有水垢的需继续清洗直到干净）清洗及使用过程中出现漏水乙方免费更换易损件（密封垫等），确保设备合同期内正常运行，并对***楼、***楼、***楼低区厨房使用的换热罐清洗后每楼出具一份饮用水**项***水质检测合格报告。

（*）***楼东塔**间套房内科勒智能马桶卫生洁具，每年一次专业厂家检测维修，确保设备正常使用，并根据清单每年提供易损配件。

（*）以上更换的耗材费用据实结算，合同结束时未执行完合同金额不再支付中标服务费。

*西区换热设备清洗服务（国家能源集团置业有限公司北京昌平中心）

（*）对园区板式换热器及生活水换热罐设备定期（每年）加药清洗*次，去除换热设备内部结垢，板换、换热罐（清洗后拆除人孔检查清洗效果，存有水垢的需继续清洗直到干净）清洗及使用过程中出现漏水乙方免费更换易损件（密封垫等），确保设备合同期内正常运行，并对***楼换热罐低区供厨房使用的换热罐清洗后出具一份饮用水**项***水质检测合格报告。

（*）板式换热器板片整体更换，定制相同规格板片，板片材质选用钛合金材质，包含板片之间的垫片更换，现板式换热器已使用**年，在*年合同期内出现板片漏水现象执行合同据实结算，在合同*年有效期内板式换热器未出现漏水现象，不退还中标单位中标服务费。

（*）以上更换的耗材费用据实结算，合同结束时未执行完合同金额不再支付中标服务费。

*.*.* 服务期限：自合同签订之日起*年。

*.*.* 服务地点：国家能源集团置业有限公司北京昌平中心。

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*#***;*#***;*#***; *.* 其他：/

*.投标人资格要求

*#***;*#***;*#***; *.* 资质条件和业绩要求：

*#***;*#***;*#***; 【*】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

*#***;*#***;*#***; 【*】财务要求：/

*#***;*#***;*#***; 【*】业绩要求：****年*月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有纯水设备的安装或更换或清洗合同业绩*份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

*#***;*#***;*#***; 【*】信誉要求：/

*#***;*#***;*#***; 【*】项目负责人的资格要求：/

*#***;*#***;*#***; 【*】其他主要人员要求：/

*#***;*#***;*#***; 【*】设备要求：/

*#***;*#***;*#***; 【*】其他要求：/

*#***;*#***;*#***; *.* 本项目不接受联合体投标。

*.招标文件的获取

*#***;*#***;*#***; *.* 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（*****://***.****.***）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。

*#***;*#***;*#***; *.* 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国能*招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

*#***;*#***;*#***; *.* 招标文件开始购买时间********** **:**:**，招标文件购买截止时间********** **:**:**。

*#***;*#***;*#***; *.* 招标文件每套售价每标段（包）人民币第*包**元，售后不退。技术资料押金第*包*元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

*#***;*#***;*#***; *.* 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

*#***;*#***;*#***; *.* 其他：/

*.招标文件的阅览及投标文件的编制

*#***;*#***;*#***; 本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能*招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能*招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

*#***;*#***;*#***; *）投标人自行登录到“国能*招投标人业务系统”：***.****************.***.**。

*#***;*#***;*#***; *）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册*电子标（投标人手册）》。

*#***;*#***;*#***; *）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能*招驱动安装包”及“国能*招投标文件制作工具”并安装。

*#***;*#***;*#***; 注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

*#***;*#***;*#***; *）投标人必须办理**数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，**数字证书办理流程详见：国能*招首页→帮助中心→“国能*招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

*#***;*#***;*#***; 注：投标人需尽快办理**数字证书，未办理**数字证书或**数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

*#***;*#***;*#***; *）投标人须按照招标文件要求在“国能*招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册*电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

*#***;*#***;*#***; *#***;*#***;*#***;*#***;*.****.*章节（系统前期准备）

*#***;*#***;*#***; *#***;*#***;*#***;*#***;*.*章节（**锁绑定）

*#***;*#***;*#***; *#***;*#***;*#***;*#***;*.*章节（文件领取）

*#***;*#***;*#***; *#***;*#***;*#***;*#***;*.*章节（开标大厅）

*#***;*#***;*#***; *#***;*#***;*#***;*#***;*.*章节（安装投标文件制作工具）

*#***;*#***;*#***; *#***;*#***;*#***;*#***;*.*章节（电子投标文件制作）

*.投标文件的递交及开标

*#***;*#***;*#***; *.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为********** **:**:**（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能*招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能*招投标人业务系统对开标记录表和投标报价文件自动加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能*招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

*#***;*#***;*#***; *.* 逾期送达的投标文件，“国能*招投标人业务系统”将予以拒收。

*#***;*#***;*#***; *.* 开标地点：通过“国能*招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

*.其他

*#***;*#***;*#***; 注:

*#***;*#***;*#***; *.本项目在开标阶段，将对投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示；中标候选人公示阶段，将对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

*#***;*#***;*#***; *.未进行公示的业绩（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

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*#***;*#***;*#***; 踏勘现场:统一组织

*#***;*#***;*#***; 踏勘时间:********* *:**:**(北京时间)(提前 * 天联系项目单位进行报备)

*#***;*#***;*#***; 踏勘集中地点:北京市昌平区未来科技城国家能源集团联系人:王涛

*#***;*#***;*#***; 联系方式:***********

*.发布公告的媒介

*#***;*#***;*#***; 本招标公告同时在国能*招（****://***.****************.***.**）和中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）上发布。

*.联系方式

*#***;*#***;*#***; 招标人：国家能源集团置业有限公司北京昌平中心

*#***;*#***;*#***; 地*#***;*#***;*#***; 址：北京市昌平区未来科学城国家能源集团东院区***楼**层

*#***;*#***;*#***; 邮*#***;*#***;*#***; 编：******

*#***;*#***;*#***; 联系人：王涛

*#***;*#***;*#***; 电*#***;*#***;*#***; 话：************

*#***;*#***;*#***; 电子邮箱：********@****.***

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*#***;*#***;*#***; 招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

*#***;*#***;*#***; 地*#***;*#***;*#***; 址：北京市东城区国华投资大厦*层

*#***;*#***;*#***; 邮*#***;*#***;*#***; 编：******

*#***;*#***;*#***; 联系人：于琛

*#***;*#***;*#***; 电*#***;*#***;*#***; 话：************

*#***;*#***;*#***; 电子邮箱：********@*********.***.**

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*#***;*#***;*#***; 国能*招客服电话：************

*#***;*#***;*#***; 国能*招客服工作时间：*:*****:**；**:*****:**（法定工作日）

*#***;*#***;*#***; 国能*招登录网址：****://***.****************.***.**