关于同意海盐县沈荡镇殷家浜小区安置房一期工程初步设计的批复

沈荡镇政府：

　　你镇《关于要求批复海盐县沈荡镇殷家浜小区安置房一期工程初步设计的报告》（沈政〔****〕**号）及相关材料收悉。经我局组织有关部门审查，原则同意由你镇委托编制并修改完善的海盐县沈荡镇殷家浜小区安置房一期工程初步设计，现就有关事项批复如下：

　　一、项目名称

　　海盐县沈荡镇殷家浜小区安置房一期工程。

　　二、项目建设规模及内容

　　本工程位于沈荡镇，宋坡东路北侧，镇中南路东侧，项目总用地面积****.*平方米，总建筑面积*****.*平方米其中：多层住宅*****平方米，自行车库****.*平方米，物管用房**.*平方米，拟建*幢五层住宅，同步建设绿化、道路、室外停车等相关配套设施。

　　三、总平面布置

　　住宅区一期东侧地块以大于等于*米宽的单向车行环道为骨架，西区干道*米，划分居住不同的组团,小区不设围墙，所有支路直接与城市干道连接。

四、建筑单体设计

　　本工程由*幢多层住宅组成，单体的户型组合考虑***单元的为主。建筑色彩以灰白色为主基调，室外空调机位进行隐蔽处理。多层屋面为坡屋面，屋顶预留太阳能安装位置。

　　五、结构设计

　　本工程设计采用框架结构体系，楼屋面均采用现浇钢砖楼板。结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级。结构使用年限为**年，抗震设防烈度为*度。

　　六、公用工程

　　*、给水：从宋坡东路市政道路给水管上接*条*****给水管供小区用水，沿小区道路枝状布管，自城镇给水管接出处设倒流防止器。生活、消防给水合用管道：室外给水管接支管供水各多层建筑。给水管上按不大于****间距布置地上式消火栓。

　　*、排水：室外排水采用雨、污水分流制。本小区污水经化粪池，处理管网接入市政管网。室外地面雨水由雨水口汇集后进入雨水管，就近接入小区北侧河道。

　　*、人防：整体小区人防工程根据《浙江省防空地下室管理办法》要求设置于二期，本次一期工程内不再单独设置。整体小区人防工程设两个防护单元，共分*个抗爆单元，设第两防火分区，满足防火分区的划分。

　　*、消防：消防给水系统水源为市政自来水，拟从宋坡东路引一条*****的给水管，在地块内形成枝状给水管网，供应室外消防用水。

　　七、项目投资及资金来源

　　项目概算总投资****.**万元，建设资金由你镇自筹解决。

　　八、项目业主

　　海盐县沈荡城镇建设发展有限公司。

　　九、建设工期

　　**个月。

　　请抓紧组织实施，严格执行工程招投标相关规定，工程施工招标须采用公开招标方式，项目实施中涉及的其它事项请按规定与相关部门联系办理。

　　根据《浙江省人民政府办公厅转发省发改委关于做好全省投资项目管理信息系统运行工作意见的通知》（浙政办发〔****〕***号）要求，请相关职能部门在完成该项目审批事项后及时录入相关审批信息，项目单位在项目符合《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》（国办发〔****〕**号）要求的八项开工条件后，及时录入实施进展信息。

　　此复

　　　　海盐县发展和改革局

　　****年*月**日