山东善誉招标咨询有限公司受济南市公园发展服务中心的委托，对千佛山风景名胜区的齐鲁碑刻文化苑房屋租赁进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租方前来参加。

*．招租方：济南市公园发展服务中心

*．代理机构：山东善誉招标咨询有限公司

*.项目内容：见下文。

项目名称：千佛山风景名胜区齐鲁碑刻文化苑房屋租赁；

位置：南门西侧；

经营业态：规划定位为静态展示齐鲁碑刻的精华，动态开展植物科普、碑刻拓印等自然教育活动。组织文化艺术交流互动，市场营销策划，广告设计、制作、代理、发布，企业形象策划，展览展示、文创产品销售等；

出租面积（**）：***.**；

竞租单价底价（元/平方米·天）：*.*；

竞租年租赁底价（元/年）：******.**；

租赁期限：*年；

备注：给予承租方**天免租金装修期。

*．基本情况说明：

*.*拟出租房屋位于南门西侧，规划定位为静态展示齐鲁碑刻的精华，动态开展植物科普、碑刻拓印等自然教育活动。组织文化艺术交流互动，市场营销策划，广告设计、制作、代理、发布，企业形象策划，展览展示、文创产品销售等。实地勘查、咨询（联系人：米老师 联系电话：*************）。

*.*投资建设实施内容：

整合园内四合院和碑刻资源等经营性资产，打造特色研学游线、制作研学课程、开发智慧导览系统、研发特色文创产品、编撰名碑书册、绘制名碑导览地图，活化现有文化资源，打造书法课堂（教育培训类）、名碑书法鉴赏、活字印刷、拓印展示体验及工艺品售卖、非遗手造及文创产品售卖、书画艺术品展示售卖、文化艺术产品市集等业态，建设绿色休闲驿站、研学科普教育、传统文化体验、文创产品售卖等功能为一体的自然教育基地和文旅消费新场景。

*.竞租方资格要求：

*.*在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照，且注册资金不少于**万元。

*.*营业执照经营范围符合项目要求（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

*.*须具有两人及以上持有国家人社部认证的文旅研学类专业证书。

*.*须具有承接本项目的投资建设和运营管理的能力，文创产品开发种类不少于**款。

*.*登录*****;信用中国*****;网站（****://***.***********.***.**/）自行查询竞租人信用记录，并打印网站查询结果的截图。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的单位拒绝其参与竞租活动（截图加盖单位公章）。

*.*不同竞租方的法人代表或者其重要部门负责人为同一人、或者有亲属关系的、或者存在直接控股、管理关系的，本项目只能接受其中一家竞租方进行竞租。

*.*竞租方须联系招租方实地踏勘（签到），并提供装修策划方案包括但不限于房屋现状图、策划思路、装修落地效果图、产品销售方案、自然教育活动方案、文创产品设计研发等。

*.获取文件时间：****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分。

地点：济南公共资源交易中心网站（****://******.*****.***.**/），潜在投标人通过使用**数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载招标文件。

方式：凡有意参加者，请于****年**月**日**时**分前通过使用**数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。请将以下资料原件扫描件制作为***文档上传至济南公共资源交易中心系统内同时发送至代理机构邮箱*******@***.***（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收。

（*）营业执照副本；

（*）文旅研学类专业证书；

（*）提供文创产品开发种类不少于**款的证明材料或承诺函（加盖公章）；

（*）信用查询记录截图（加盖公章）；

（*）法定代表人证明文件或法人授权委托书及身份证（加盖公告）；

（*）结合现有房屋和项目定位提供装修策划方案，涵盖但不限于本公告“*.*项目定位及*.*投资建设实施内容”。

*.递交报价文件截止时间及公开竞价时间：****年**月**日上午**时**分。

*.递交报价文件地点及公开报价地点：投标人应当在投标截止时间前，通过【济南公共资源交易中心电子交易系统**通用平台】上传投标文件。

*.发布媒体：在中国采购与招标网（***.************.**）、济南市公共资源交易中心（****://******.*****.***.**/）、济南市园林和林业绿化局网站（****://****.*****.***.**/）、千佛山风景名胜区网站（***.************.***）、千佛山风景名胜区工作部党务政务公开栏发布竞价公告。公告发布期限为*个工作日。

**.联系方式：

招租方：济南市公园发展服务中心

联系人：米老师

联系方式：*************

代理机构：山东善誉招标咨询有限公司

联系人：张新

电 话：*************

电子邮件：*******@***.***