置业公司国能山东置业有限公司海南电力办公楼项目部国华项目后勤综合外委服务公开招标项目招标公告

第一章 公开招标

*.招标条件

本招标项目名称为：置业公司国能山东置业有限公司海南电力办公楼项目部国华项目后勤综合外委服务公开招标，项目招标编号为：*************，招标人为国能山东置业有限公司，项目单位为：国能山东置业有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.* 项目概况、招标范围及标段（包）划分：*.*.*项目概况：国能山东置业有限公司海南电力办公楼项目部海南国华项目场站主管、会服、车辆驾驶、保洁、秩序维护、餐饮业务外委项目公开招标。

本项目主要为神华（海南）新能源有限公司及下属国由国华能源投资有限公司海南分公司投资的神华海南东方农业光伏发电项目、国华（海南）新能源有限公司儋州农光互补光伏发电项目、国华（文昌）新能源有限公司投资的文昌神华渔光互补光伏发电项目提供物业服务。

国能山东置业有限公司海南电力办公楼项目部海南国华项目管理辖区涉及海口市、东方市、文昌市、儋州市四个县市，办公场所分别为：国华海南分公司办公地址:海南省海口市龙华区滨海大道**号中环国际广场**楼；神华（海南）新能源有限公司投资的神华海南东方农业光伏发电项目办公地址：东方光伏电站位于位于海南省东方市大田镇月大村；国华（海南）新能源有限公司儋州农光互补光伏发电项目办公地址：海南省儋州市大成镇内；国华（文昌）新能源有限公司投资的文昌神华渔光互补光伏发电项目司办公地址：海南省东方市文昌市抱罗镇内。

本项目采购范围：国能山东置业有限公司海南国华项目。服务范围包括:物业管理、办公楼清洁、会议服务保障、通勤汽车驾驶服务、车辆管理、秩序维护、食堂餐饮服务等各类后勤服务保障工作。

为了使国能山东置业有限公司国华海南项目有一个良好的工作和生活环境，国华能源投资有限公司海南分公司及下属公司办公场所、休闲场所、汽车驾驶、食堂餐饮、清洁消杀、秩序维护等各类后勤保障工作，现将国能山东置业有限公司海南电力办公楼项目部国华海南项目的物业管理服务进行外委：

国华海南分公司需要物业服务人员不得少于**名，其中会服不得少于*名、车队队长不得少于*名，驾驶员不得少于*名、保洁主管不得少于*名、保洁不得少于*名、厨师长不得少于*名、面点师不得少于*名、帮厨兼勤杂工不得少于*名；

东方场站需物业人员不得少于*名，其中场站主管不得少于*名、秩序维护不得少于*名，主厨不得少于*名，帮厨兼勤杂不得少于*名，保洁不得少于*名；

儋州场站需物业人员不得少于*名，其中场站主管不得少于*名、主厨不得少于*名，帮厨兼勤杂不得少于*名、保洁不得少于*名；

文昌场站需物业人员不得少于*名，其中场站主管不得少于*名、主厨不得少于*名、保洁不得少于*名、帮厨兼勤杂不得少于*名。

共计不得少于**人。需提供距离国华能源投资海南分公司本部*公里内男女宿舍各一套（不低于**平方米），提供*座通勤车辆一辆品牌不限车辆情况良好行驶里程不得超过*万公里，提供该车辆所需加油卡所需的必要资料和文件，并按约定时间和方式支付车辆费用（此项费用不单独报价，包含在总报价内）。

*.*.*招标范围：本采购标的的服务范围为国能山东置业有限公司海南国华项目的物业管理服务采购。

*.*.*服务地点：国华能源投资有限公司海南分公司（海南省海口市龙华区滨海大道**号中环国际广场**楼）；神华（海南）新能源有限公司投资的神华海南东方农业光伏发电项目（东方光伏电站位于位于海南省东方市大田镇月大村）；国华（海南）新能源有限公司儋州农光互补光伏发电项目(海南省儋州市大成镇内)；国华（文昌）新能源有限公司投资的文昌神华渔光互补光伏发电项目( 海南省东方市文昌市抱罗镇内)。

*.*.*服务期限：自合同签订之日起*年。

*.* 其他：/

*.投标人资格要求

*.* 资质条件和业绩要求：

【*】资质要求：（*）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（*）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》或食品经营备案（提供市场监督管理部门行政机关网站查询截图或加盖行政部门公章的备案证明材料）。

【*】财务要求：/

【*】业绩要求：****年*月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币***万元的服务合同（合同范围须包含餐饮服务）业绩*份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）

【*】信誉要求：/

【*】项目负责人的资格要求：/

【*】其他主要人员要求：/

【*】设备要求：/

【*】其他要求：/

*.* 本项目不接受联合体投标。

*.招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（*****://***.****.***）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。

*.* 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国能*招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

*.* 招标文件开始购买时间********** **:**:**，招标文件购买截止时间********** **:**:**。

*.* 招标文件每套售价每标段（包）人民币第*包**元，售后不退。技术资料押金第*包*元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

*.* 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

*.* 其他：/

*.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能*招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能*招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

*）投标人自行登录到“国能*招投标人业务系统”：***.****************.***.**。

*）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册*电子标（投标人手册）》。

*）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能*招驱动安装包”及“国能*招投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

*）投标人必须办理**数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，**数字证书办理流程详见：国能*招首页→帮助中心→“国能*招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理**数字证书，未办理**数字证书或**数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

*）投标人须按照招标文件要求在“国能*招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册*电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

*.****.*章节（系统前期准备）

*.*章节 （**锁绑定）

*.*章节 （文件领取）

*.*章节 （开标大厅）

*.*章节 （安装投标文件制作工具）

*.*章节 （电子投标文件制作）

*.投标文件的递交及开标

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为********** **:**:**（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能*招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能*招投标人业务系统对开标记录表和投标报价文件自动加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能*招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

*.* 逾期送达的投标文件，“国能*招投标人业务系统”将予以拒收。

*.* 开标地点：通过“国能*招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

*.其他

注:

*.本项目在开标阶段，将对投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示；中标候选人公示阶段，将对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

*.未进行公示的业绩（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

*.发布公告的媒介

本招标公告同时在国能*招（****://***.****************.***.**）和中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）上发布。

*.联系方式

招 标 人：国能山东置业有限公司

地 址：山东济南市市中区舜耕街道旅游路*****号

邮 编：******

联 系 人：刘骎

电 话：*************

电子邮箱：********@****.***

招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

地 址：北京市东城区国华投资大厦*层

邮 编：******

联 系 人：于琛

电 话：************

电子邮箱：********@*********.***.**

国能*招客服电话：************

国能*招客服工作时间：*:*****:**；**:*****:**（法定工作日）

国能*招登录网址：****://***.****************.***.**