变更内容描述： 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，经甲乙双方协商一致，同意变更原合同部分条款如下： 一、合同金额变更 原合同金额为*******.**元（大写人民币捌佰玖拾捌万伍仟贰佰肆拾柒元叁角捌分），从****年*月*日起，合同金额变更为*******.**元（大写人民币肆佰伍拾壹万伍仟捌佰贰拾柒元整）。同时变更相应管养费用组成，具体详见下表： 项目 | 管养分项内容 | 报价金额（元） | 占比（%） | 备注 | 一、人工成本 | 全部人员工资、奖金、房补、节假日加班费、养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险、劳保福利、教育培训费、暂住费及处理一切伤亡事故的费用等。 | *,***,***.** | **.***% | | 二、车辆、机械、工具材料费 | 项目所需的车辆、设备年度需要投入的保险、折旧、油费、定期安全检修，油料，保养，以及相关的维护、维修等费用。工具使用、折旧、修理等费用，包括锄头、铲、钎、草剪、枝剪、高枝剪、竹扫把、竹耙、手据、油锯片、砍刀、铝合金爬梯（长、短）、垃圾袋，公厕卫生保洁所需的所有工具，以及水电设施设备的检修工具等。 | ***,***.** | *.****% | | 三、公厕用品费用 | 根据甲方需求，采购梧桐山风景区公共厕所、管理站、建筑物的厕所所需公厕物品的费用。 | ***,***.** | *.****% | | 四、苗木补植、景观提升、肥料、杀虫药、种植土费 | 零星裸露及人为破坏区域苗木补植，季度苗木更换，仅限于苗木采购费，不包含人工费用；根据甲方需求，采购绿化管养所需的复合肥、有机肥、长效缓释肥、杀虫剂、消杀剂、塘泥、种植土等费用；并经第三方造价公司进行审核。 | **,***.*** | *.*% | | 五、四害消杀、白蚁、红火蚁防治费 | 对梧桐山风景区管理处办公大楼及各管理站周边建筑物、绿化、园林及其内天花板、门窗、墙裙、家具、用品、设施设备，景区内部分核心景点进行四害消杀、白蚁、红火蚁防治。 | **,***.** | *.****% | | 六、零星维护维修、应急机动费 | 根据甲方需求，用于景区内公厕、办公楼、宿舍楼和管理站的厕所设施、给排水系统、电器、灯光、设备、排污管道、化粪池等，垃圾分类点和垃圾收集池，登山道、护栏等的维护和修缮。景区如发生台风、暴雨、山洪、泥石流、火灾等灾害，根据甲方的安排，积极快速响应进行抢险救急、灾后处理等工作。编制定额结算，并经第三方造价咨询公司进行审核。 | ***,***.**** | *.****% | | 七、水电费 | 项目所需供水和供电的费用，需按照甲方要求，安装水表、电表，经专职人员核查，按实际用量实报实销。 | **,***.**** | *.**% | | 八、垃圾外运及处理费 | 每天清理垃圾桶、垃圾池、垃圾分类点，采用垃圾压缩车收集后运输至垃圾处理厂进行处理，台风暴雨等特殊情况除外。 | **,***.*** | *.*% | | 九、加班费、奖金 | 根据实际情况安排加班。风景区山高路陡，条件艰苦，为提高绿地管养员工的工作积极性设置的奖金。 | **,***.*** | *.*% | | 十、利润 | / | **,***.** | *% | | 十一、税费 | 项目交缴税金等费用。符合国家及深圳市相关税费要求。 | ***,***.** | *% | | 合计 | | *,***,***.** | ***.**% | |
二、变更原合同人员配置 原合同约定乙方应安排**个绿地管养工作岗位，从****年*月*日起，该项目变更为**个工作岗位。 三、变更四害消杀、白蚁、红火蚁防治面积 从****年*月*日起，四害消杀防治面积变更为*****平方米，白蚁、红火蚁防治面积变更为*****平方米。 |
变更的理由及相关说明： 《深圳市梧桐山风景区管理处****年梧桐山风景区绿地管养（西北标段）采购项目》经公开招标，由深圳广信建设(集团)有限公司中标，服务期限为一年（****年*月*日至****年**月**日）。本项目为长期服务项目，可根据履约情况确定合同期满是否续签，服务期限最长不超过三年。 深圳广信建设(集团)有限公司于****年**月**日提出续签申请，鉴于其在合同服务期间较好地完成了合同约定事项，符合项目招标文件及绿地管养服务合同中续签条款的相关规定，经****年**月**日党总支委会审议决定，同意与深圳广信建设(集团)有限公司进行第二次续签。****年**月**日，深圳市梧桐山风景区管理处与深圳广信建设(集团)有限公司签订《深圳市梧桐山风景区管理处****年梧桐山风景区绿地管养（西北标段）采购项目合同》，合同期限为****年*月*日至****年**月**日，合同金额为*******.**元，合同实质性内容不变。 因落实习惯过紧日子要求，履职项目支出整体压减，项目经费调整为*******.**元，为保证绿地管养工作正常开展，《深圳市梧桐山风景区管理处****年梧桐山风景区绿地管养（西北标段）采购项目合同》需按法定程序进行变更，并签订补充合同。 |
