关于同意百步汽车站（小镇客厅）建设工程（一期）初步设计的批复

百步镇人民政府：

你单位《关于要求批复百步汽车站（小镇客厅）建设工程(一期）项目初步设计的请示》（百政〔****〕***号）及相关材料收悉。该项目已列入****年镇级政府投资项目第一批建设计划，经研究，原则同意由你单位委托编制并修改完善的百步汽车站（小镇客厅）建设工程（一期）初步设计。现就有关事项批复如下：

一、项目名称

百步汽车站（小镇客厅）建设工程（一期）。

二、项目建设规模及内容

本项目位于百步镇，东至规划道路，南至已建农民房，西至云鼎广场，北至百禾路。总用地面积为****平方米。(其中一期****平方米，二期****平方米)建设一座镇级汽车站和一个小镇客厅,同步建设绿化、道路、停车场、市政生活管网等配套设施。(本次实施一期工程）

三、总平面布置及建筑单体

本项目方案根据用地规划和设计要求，由小镇客厅和汽车站组成，建筑朝向以南北朝向布局，建筑层数分为*层、*层。

*、汽车站：两层通高空间，屋顶为不规则屋顶，最低处为**.**,最高处为**.**。主要功能为候车室，售票处，咨询处，小卖部以及办公人员用房。

*、小镇客厅：一层层高为*.**，二层高为*.**，三层为不规则屋顶，最低处层高为*.**，最高处层高为*.**。三层空间通过中间的通高中庭相联系。一层为游客接待中心，二三层均为展览空间。

外立面以浅灰色铝锰镁直立锁边墙板为饰面材料，局部落地玻璃和开窗面积较大的位置采用双层钢化中空玻璃。屋面为坡屋面。

四、结构设计

本工程采用钢筋混凝土框架结构，现浇肋梁楼（屋）盖，屋顶局部采用钢结构，玻璃（铝板）屋面。框架抗震等级为四级(局部大跨度框架的抗震等级为三级)，结构构件采用钢筋为******，预制混凝土桩基础。

五、公用工程

*、 供电：本工程为公共建筑，室外消防用水量为***/* 。

消防用电及应急照明为二级负荷；其他用电为三级负荷。电源来自附近开关站,高压采用环网供电。

*、给排水：本工程拟从市政给水管引入两路*****给水管，供应地块生活、消防用水。排水系统采用室外雨、污分流制，屋面雨水采用檐沟外排水系统（**型雨水斗重力流系统）排入室外雨水井。室外地面雨水经雨水口、雨水暗沟汇集后排入市政雨水管，具体接入点需由建设单位与相关部门做好衔接。

六、其它

*、消防：本次消防设计包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、自动扫描射水高空水炮灭火系统、灭火器配置。本项目消防系统由百步大道和盐湖路各引一路市政供水。

*、智能安防：根据本工程实际情况，监控中心设置在主楼次入口处，与消控室合用，应用软件均采用*/*结构。本工程监控系统接入公安网治安监控网络。

七、项目投资及资金来源

项目概算总投资****.**万元，建设资金由县财政承担建安工程*%，其余由业主单位自筹解决。

八、项目业主

浙江百步经济开发区投资有限公司。

九、建设工期

**** 年*月******年**月。

请抓紧组织实施，严格执行工程招投标相关规定，工程施工招标须采用公开招标方式，项目实施中涉及的其它事项请按规定与相关部门联系办理。

此复

海盐县发展和改革局

****年*月*日