关于同意常秀景苑东南角地块初步设计的批复

县城投集团：

　　你公司《关于常秀景苑东南角地块项目初步设计的报告》（盐城投〔****〕***号）及相关材料收悉。根据海盐县政府投资项目管理领导小组****年第三次会议精神，经研究，原则同意由你公司委托编制并修改完善的常秀景苑东南角地块项目初步设计。现就有关事项批复如下：

　　一、项目名称

　　常秀景苑东南角地块项目

　　二、建设规模及内容

　　本项目位于海盐县武原街道，东临中兴路，南临出海路，西北紧临常秀景苑。项目总用地****㎡，总建筑面积*****.*㎡（其中地上建筑面积*****.*㎡，地下建筑面积****㎡）。建设内容主要包括两幢五层单体建筑及地下室，同步建设室外道路、绿化、亮化等相关配套工程。

　　 三、总平面布置及建筑单体

　　本项目地块呈“*”型，建筑四周设环形消防通道，停车位设置符合规划设计条件，机动车出入口分别设置在中兴路、出海路。

　　两幢单体建筑层数均为五层，其中一层、二层主要为商铺，三层以上为大空间商业用房。地下室布置有汽车库、消防水池、泵房及各类机房，同时作为兼顾人防工程。

　　四、结构设计

　　本项目结构设计安全等级为二级，抗震设防烈度为*度，设计基本地震加速度值为*.***，抗震设防类别为丙类，基本风压*.****/㎡。工程采用框架结构，基础采用桩基础。

　　五、公用工程

　　*、供电：本项目涉及的强电、弱电（有线电视、通信）的进出线接入路径、负荷取值、设备用房的规模、位置等应根据当地专业部门要求实施，并做好管线综合设计。

　　*、给排水：本项目给水水源接入口处按要求设置倒流防止器，具体接入点由建设单位与供水部门做好衔接；同时优化给水计量装置的设计，并考虑按使用要求分户设置水表。污水接点的位置、标高等与水务集团做好对接。

　　 *、弱电：根据内部功能进一步优化、深化弱电设计。

　　六、其它

　　*、消防：消防通道、疏散距离、材料耐火等级等应满足消防规范要求。

　　*、气象：建筑物按三类防雷防护级别设计，施工图及时报送气象防雷部门审核。

　　*、环保：按照环保“三同时”制度及环保批复意见落实各项环保措施。

　　*、人防：项目开工前及时办理相关人防审批手续。

　　*、节能：进一步深化、细化节能设计内容。

　　七、项目投资及资金来源

　　项目概算总投资****万元，建设资金由你公司自筹解决。

　　 八、项目业主

　　海盐县城市资产经营管理有限公司。

　　九、建设工期：*********年。

　　请抓紧组织实施，严格执行工程招投标相关规定，招标须采用公开招标方式，具体实施中涉及的其他事项请按规定与相关职能部门联系办理。

　　根据《浙江省人民政府办公厅转发省发改委关于做好全省投资项目管理信息系统运行工作意见的通知》（浙政办发〔****〕***号）要求，请相关职能部门在完成该项目审批事项后及时录入相关审批信息，项目单位在项目符合《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》（国办发〔****〕**号）要求的八项开工条件后，及时录入实施进展信息。

　　此复

　　海盐县发展和改革局

　　****年**月*日