关于同意澉浦镇安置小区四期项目初步设计的批复

县旅游集团：

　　你公司《关于要求批复澉浦镇安置小区四期项目初步设计的请示》（盐旅投[****]**号）及相关材料收悉。经我局组织有关部门审查，原则同意由你镇委托编制并修改完善的澉浦镇安置小区四期项目初步设计，现就有关事项批复如下：

　　一、项目名称

　　澉浦镇安置小区四期项目

　　二、项目建设规模及内容

　　本项目位于海盐县澉浦镇城镇新区，南至澉湖路，西至河道及澉浦中学，北临农贸市场，东临规划道路。项目总用地面积*****平方米，其中多层住宅建筑面积*****.*平方米，配套用房建筑面积****.*平方米，总户数***户，同步建设相关配套设施。

　　三、总平面布置

　　住宅区内部以*米宽的双向车行环道为骨架，划分居住不同的组团，并围合行成组团绿地及景观，营造舒适优美的居住环境。分别在纵四路设消防出入口和南侧澉湖路设小区主出入口一个；各转角转弯半径均符合消防车通行要求，环道沿中央组团外围延伸，保证消防车能到达每幢住宅，满足规范要求。

　　四、建筑单体设计

　　本项目由**幢多层公寓及一幢社区配套用房组成，单体的户型组合考虑***单元的为主。建筑色彩以灰白色为主基调，室外空调机位进行隐蔽处理。多层屋面为坡屋面，屋顶预留太阳能安装位置。

　　五、结构设计

　　本工程设计采用砖混结构体系，楼屋面均采用现浇钢砖楼板。结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级。结构使用年限为**年，抗震设防烈度为*度。

　　六、公用工程

　　*、给水：从南侧澉湖路和东侧市政道路给水管上分别接*条*****给水管供小区用水，沿小区道路环状和枝状布管，自城镇给水管接出处设倒流防止器。生活、消防给水合用管道：室外给水管接支管供水各多层建筑。给水管上按不大于****间距布置地上式消火栓。

　　*、排水：室外排水采用雨、污水分流制。本小区污水经化粪池，处理管网接入市政管网。室外地面雨水由雨水口汇集后进入雨水管，就近接入小区西侧河道。

　　*、管材： 污水管材：污、雨水管均采用 ****双壁波纹管，环刚度不小于*级，橡胶圈柔性接口。给水管材：市政给水管管径***;=***采用球墨给水铸铁管，承插连接；***;***采用衬塑（**）钢塑复合管，丝口连接，工作压力为*.*****；试验压力*.*****。消防加压管均采用热镀锌钢管，采用卡箍连接。

　　*、电力配电系统：

　　低压配电采用放射式和树干式相接合的供电方式，电梯、消防用电等要求各设立单独配电箱(柜)，由箱式变低压开关柜（或公用配电房）`以放射式电缆线路至各动力箱。

　　七、其它

　　*、消防：及时办理项目的消防审核，完工后及时进行消防验收。

　　*、水利：本工程未涉及河道。

　　*、环保：环评手续已经办理，做好相应的环保评估工作。

　　*、国土：相关手续已经办理。

　　*、人防：及时办理相关手续。

　　*、节能：有节能设计专篇。

　　*、根据施工安全的相关政策要求与规范标准，落实好工程施工的安全措施。

　　八、项目投资及资金来源

　　项目概算总投资*****.**万元，建设资金由你公司自筹解决。

　　九、项目业主

　　海盐县澉浦古镇开发有限公司。

　　请抓紧组织实施，严格执行工程招投标相关规定，工程施工招标须采用公开招标方式，项目实施中涉及的其它事项请按规定与相关部门联系办理。

　　根据《浙江省人民政府办公厅转发省发改委关于做好全省投资项目管理信息系统运行工作意见的通知》（浙政办发〔****〕***号）要求，请相关职能部门在完成该项目审批事项后及时录入相关审批信息，项目单位在项目符合《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》（国办发〔****〕**号）要求的八项开工条件后，及时录入实施进展信息。

　　此复

　　　　 海盐县发展和改革局

　　****年*月*日