第一章 投标邀请

中招国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受国家烟草专卖局职工培训中心（以下称招标人）的委托，对“国家烟草专卖局职工培训中心房屋、设施设备集中及日常维修维护项目”进行国内公开招标。现邀请合格投标人前来投标。

*、项目概况

*.*招标编号：*********

*.*项目名称：国家烟草专卖局职工培训中心房屋、设施设备集中及日常维修维护项目

*.*项目实施地点：北京市朝阳区朝阳北路***号中国金叶大厦。

*.*资金来源：企业自筹资金。

*.*服务期限：合同生效之日起*年。

*、招标内容：

（*）防水修缮。国家烟草专卖局职工培训中心主楼大厦主楼、配楼、裙楼所有屋面防水及雨棚防水拆除重做，将基层处理平整，清理杂物，刷涂冷底子油，铺设厚度为***厚+***厚***改性沥青防水卷材，面积约****余平方米；更换外墙雨水管等。具体详见图纸及工程量清单。计划工期： **日历天。计划开工日期：****年 *月。

（*）维修维护服务。房屋零星维修及日常维护，包括但不限于房屋补漏、房屋改造、地砖地板维修、内外墙面维修、门窗维修、天花维修、管道维修、家具维修、装饰材料维修更换，以及其它需要维修的房屋项目；设施及设备日常维修维护，包括但不限于供水系统、供电系统、照明系统、供暖系统、空调系统、消防系统、洗衣设备、健身器材、清洁设备、音像设备、自动化办公设备、打印复印设备、摄影摄像设备、通讯设备、安防设备、厨房设备、树苗种植、树木修剪，以及其它需要维修保养的设施设备。

*、投标人资格要求：

*.*投标人须是在中华人民共和国境内依法注册，能够独立承担民事责任的法人或其他组织。

*.*投标人须具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质和防水防腐保温工程专业承包贰级资质及以上资质，及有效的安全生产许可证。

*.*投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，同时具备有效的安全生产考核合格证书（*本）。

*.*投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

*.*投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管或冻结、破产状态。近三年在经营活动中没有重大违法记录、骗取中标、严重违约及重大工程质量问题。

*.*在“中国裁判文书网”查询到近三年内生效的刑事判决书、刑事裁定书认定存在行贿行为的投标人，不得参加此次采购活动。

*.*被列入烟草行业行贿供应商“黑名单”且在禁入期内的供应商，不得参加此次采购活动。

*.*供应商不能被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）和中国政府采购网（***.****.***.**）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网失信名单禁入处罚期内。

*.*单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目投标。

*.**本项目不接受联合体投标。

*、招标文件发售：

*.* 招标文件售价：每套***元人民币，文件售后不退。

*.* 发售时间：****年**月**日上午*:**至****年**月**日下午*:**（北京时间，双休日及法定节假日除外）；

*.* 购买招标文件地点：详见“集中售标特别告知”。

集中售标特别告知：有意购买招标文件（标书）的潜在投标人，请前往“中招联合招标采购平台”进行投标人免费注册（网址：****://***.********.***.**）。注册完成后，进入系统，点击 “查找商机”进行项目名称查询，找到项目点击“我要参与”。等待项目经理审核通过后（如要求），潜在投标人选中需要参与的包加入购物车进行标书费用支付。支付完成后，潜在投标人可以进行招标文件下载。潜在投标人请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、下单操作，否则将无法获取标书。标书款、平台交易一经收到不予退还。中招联合电子招标采购平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线************,************获取支持。

投标人必须向招标代理机构购买招标文件并登记备案，未向招标代理机构购买招标文件并登记备案的投标人均无资格参加投标。

*、投标文件提交截止时间和开标时间：****年*月**日上午*:**（北京时间）。届时请参加投标的代表出席开标仪式。

*、投标文件提交地点、开标地点：北京市海淀区学院南路**号中关村资本大厦六层（具体以开标当日中招国际招标有限公司六层前台大屏幕显示的会议室为准。为避免递交投标文件迟到，请预留出充足时间。）

注：投标文件须密封提交，逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。

*、凡对本次招标提出询问，请与中招国际招标有限公司联系。

招标人：国家烟草专卖局职工培训中心

地址：北京市朝阳区朝阳北路***号

联系人：丛易敏行

联系电话：************

招标代理机构：中招国际招标有限公司

地址：北京市海淀区学院南路**号中关村资本大厦

邮政编码：******

联系人：于婧、吕永争、张涌岩

联系电话：************

电子邮箱：******@*******.***.**