一、招租条件

现有玉溪景湖酒店管理有限公司景湖酒店东侧裙楼一层、二层、星云路*号整幢、三合会所第*幢、第*幢、游泳池、篮球场、网球场、门球场公开对外招租，招租人为玉溪景湖酒店管理有限公司。根据相关法律法规的规定，项目已具备公开招租条件，现进行公开招租。

二、基本情况

本次公开招租的房屋及场地，分为*个标段：

*、标段*：景湖酒店东侧裙楼一层，位于玉溪市江川区星云街道宝凤路中段景湖酒店东侧裙楼一层位置，出租房屋为商业用房，临街铺面，框架结构，建筑面积约****㎡。

*、标段*: 景湖酒店东侧裙楼二层，位于玉溪市江川区星云街道宝凤路中段景湖酒店东侧裙楼二层位置（现为***），出租房屋为商业用房，框架结构，建筑面积约****㎡。

*、标段*: 星云路*号整幢，位于玉溪市江川区星云街道星云路*号，租房屋为商业用房，砖混结构，共五层。总占地面积约***.**㎡，总建筑面积约****.**㎡，含临街商铺*个门面，*—*层共有房屋**间（套）。

*、标段*：三合会所第*幢，位于玉溪市江川区星云街道景湖酒店网球场旁，建筑面积***㎡。

*、标段*：三合会所第*幢，位于玉溪市江川区星云街道景湖酒店网球场旁，建筑面积***.**㎡。

为不影响到出租房屋附近的小区住户，标段*、*承租方经营范围仅限于商务办公等低噪音及无污染的经营活动，经营活动中需要使用音响设备的，承租方须进行隔音处理后方可开展经营活动。

*、标段*：游泳池，含大小共*个池子（***㎡）、男女更衣室共*间、水泵机房*间以及游泳池周围铁栏栅内的空地，总占地面积约****.**㎡。（其中男女更衣室**.**㎡、水泵房有**.**㎡），按现状出租，承租方只能经营游泳、游泳培训项目，不得改变用途，不可经营餐饮项目；承租方须为入住景湖酒店客人提供免费游泳服务。

*、标段*：篮球场，面积***㎡，按现状出租，不可改变用途。

*、标段*：网球场，面积***.**㎡，按现状出租，不可改变用途。

*、标段*：门球场，面积***㎡，按现状出租，不可改变用途。

同一承租人可选择一个或多个标段报名。

**、租赁期限：租赁期限原则最长不超过五年，租期、租金缴纳以最终招租结果为准，采取先交租金后使用方式。

**、出租用途及要求：以安全、规范为前提，必须符合国家有关法律法规和行业有关政策规定，不得用于对环境造成污染、有损人身健康和可能带来重大安全隐患、有毒有害的经营项目。

**、招租地点、面积及参加招租活动的保证金详见下表：

三、参加本次招租活动的资格要求

*、须为中华人民共和国境内合法注册，具备独立承担民事责任能力的企业（事业）法人及其授权的分支机构或其他组织或自然人（提供有效的营业执照或其他类似的法定凭证，自然人提供有效的居民身份证）。

*、信誉良好，在“信用中国”网站，未被列入“严重失信主体”记录名单；在国家企业信用信息公示系统，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息（自然人、事业单位除外）。

*、无行贿行为记录（自然人、事业单位除外），在中国裁判文书网查询（招租人查询），****年*月*日至今无相关行贿行为记录。

*、列入存在行贿行为供应商名单并在禁入期内的，不得参加此次招租活动。（查询结果以招租人资料为准）

*、被列入招租人上级单位不合格供应商目录（以招租人相关资料为准）的，在处理期间内不得参加此次招租活动。

*、其他要求：*.与招租人存在利害关系可能影响招租公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本次招租。*.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段招租或者未划分标段的同一招租项目。*.应遵守有关的国家法律、法令、条例。一旦参加本次招租，则应承担相关法律责任；*.提供资料中被查证有虚假信息的，招租人有权取消其本次招租活动资格。

*、本次招租不接受联合体参加。

四、报名时间、方式、流程、所需资料及资格审查

凡有意向参加本次招租活动的，请于****年**月**日至****年**月**日（法定节假日除外），每日上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，下同），在云南省玉溪市江川区星云街道宝凤路中段景湖酒店附楼*楼后勤管理部，持以下资料进行报名：

①营业执照或其他类似的法定凭证加盖公章的复印件；

②法定代表人身份证明书原件；

③法定代表人身份证（法定代表人或经营者报名时）；

④法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证（授权委托人报名时）；

⑤基本存款账户信息加盖公章的复印件；

注：若为自然人报名只需提供身份证及身份证复印件。

五、资格审查方式：资格后审

六、现场踏勘

凡有意向参加本次招租活动的，可联系招租人对该标的进行了解，也可到实地对该标的进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。踏勘时间：****年**月**日至**月**日（节假日除外），联系人及电话：郭老师、邢老师************。

七、招租时间

*、开始时间：**** 年**月**日上午**时**分；

*、招租人工作人员对报名参加本次招租活动的法人、其他组织或者个人的身份进行确认，确认通过方能参加招租活动。

八、招租谈判会议地点：玉溪景湖酒店管理有限公司三楼会议室（报告厅）。

九、现场监督部门：玉溪景湖酒店管理有限公司综合监管部。

十、保证金

报名参加本次招租活动的法人、其他组织或者个人缴纳保证金的截止时间为 ****年**月**日上**时**分前，以转账方式缴纳至以下账户，保证金缴款单位（人）名称必须和报名人名称一致，否则视为无效，以到账时间为准。参加本次招租活动的法人、其他组织或者个人须在指定时限内按时缴纳竞租保证金，未按时缴纳保证金的，不得参加本次招租活动，参与多标段的须分标段缴纳保证金。

十一、发布公告的媒介

本次招租公告同时在江川同城、玉溪景湖酒店管理有限公司公众号、中国招标投标公共服务平台、元博网（中国采购与招标网）、云南省烟草专卖局网站上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

十二、联系人

招租人：玉溪景湖酒店管理有限公司

地址：云南省玉溪市江川区星云街道宝凤路中段景湖酒店三楼

联系人：郭老师、邢老师

联系电话：************