诚招年度配电房及厂区内水电维修保养服务单位的公告

福州民天食品工业园有限公司因项目的需要，需诚招年度配电房及厂区内水电维修保养服务单位，欢迎合格的服务单位前来报价。

一、项目概况

民天食品工业园位于福州市闽清县白金工业园区二期，总建筑面积为**万平方米，其中地下室建筑面积****平方米，建筑层数*至*层，建筑总高度均小于**米。建设有生产车间：酱油车间、黄酒车间、鱼露车间、鱼露原料加工车间、食醋车间、成品车间、调味料车间等。建设辅助配套设施包括：办公楼、机修车间、电房、污水处理、锅炉房、宿舍楼、门卫等。

二、项目内容

（一）服务范围：福州民天食品工业园有限公司范围内水电设备、配电房的维修保养服务与水电相关的生产、办公、生活设备的线路接电安装服务。

（二）服务内容：

*.高低压配电房要求做到**小时值班，定期巡视维护，按采购单位提供的表格模板做好每日运行日志、设备缺陷处理及记录，并做好记录档案保管。

*.配电房要求做到每周一次的卫生清洁及防鼠扫除，配电柜内部进行巡查，配电柜内除正常维护外每年安排一次全面检查（接线板螺丝拴紧固定等）。

*.协助办理电力设备年度预防性试验的相关手续，费用由服务单位承担。

*.民天食品工业园厂区内：

（*）全部配供电线路，各车间办公楼等简单设备的线路安装与维护。

（*）供水、供电设备及电气设备（不含专业设备）。

（*）地下供水管网、消防用水、电网。

（*）供水系统管网(供水水泵抽水、检压试验)。

（*）各楼的公共照明及电箱。

对以上区域应做到定期巡视维护及安装；并且对内部电缆架空线、低压电气设备、供水系统管网及设备、水电设施易耗品做到故障立即抢修，消防水池水量不足时及时补足，设备损毁及时更换，确保水电设备安全运行。

*.与供电部门协调、配合，安全、及时地做好停送电操作。

*.每月底应向采购单位提交水、电管理及设备运行情况反馈表，针对用水、用电情况进行分析评估，当月水、电损耗异常要及时查找原因，提出整改意见及措施方案。

*.自然灾害多发季节，当班的水电维护人员应全员待命并视情况加派抢修人员。

*.临时性小规模水电抢险维护，以及采购单位交办的其它临时性水电维护任务。

*.做好采购单位配电房及内部用电、用水设备的档案保管。认真做好巡检记录、工作日记和维修更换设施配件的登记，字迹工整，有据可查。

**.做好民天食品工业园厂区内全部生产型车间及附属建筑的水电表抄报工作，每月按时记录水电表，领取水电发票，并将数据与发票及时报送有关部门做报销手续。

**.服务单位自主招聘员工，并承担员工工资福利、法定节假日加班费、工作日加班费、劳务纠纷、各类保险等费用，服务单位所报费用既为采购单位支付总价，除合同另有约定外，采购单位不予以支付其他任何费用。服务单位自行配备必须的器械设备、劳保用品等，服务单位招聘员工在施工过程中如发生意外由服务单位承担责任，与采购单位无关。

**.在服务期内，如遇物价上涨、人员福利增加等情况，增加的成本都应由服务单位自行承担，采购单位不再另行支付费用。

**.民天食品工业园厂区内在建工程与未建工程的水电施工由采购单位负责，建设施工完成并投入使用后，由服务单位负责相关水电设备、生产、生活设备的线路安装维护保养工作。

**.积极配合有关部门做好各项安全检查工作。

**.做好水电相关各项操作规程及安全规程上墙工作。

**.协助有关部门做好与水电相关的所有工作。

（三）服务要求：

*.当班人员要坚守岗位，不得脱岗。应做到熟悉民天食品工业园厂区的水、电系统的设备和安全性能，熟悉业务，并且接受采购单位管理人员的工作安排及工作监督。

*.当班人员应对配电房设备做到不少于*次的巡视维护(夏季中午时段巡查应增加*次)并做好用电设备运行记录，供水系统每天至少巡查*次并做好用水记录，当班的维修工每日应做好相应的工作记录。及时发现设备缺陷，作出预防性鉴定，提交相关记录和处理意见，确保设备安全运行。

*.安装维护保养工作应认真积极、随叫随到、紧急问题紧急处理，当天的安装维护保养工作一定当天完成，如实认真填写工作记录及签证。重要的水电设备按规定要定期检查、调试、维护保养并做好记录。

*.形成完善的台账管理制度，保证民天食品工业园厂区中心内用水用电正常。对发现用水用电异常现象时要及时查找原因并处置之，不能立即处置的要及时向采购单位管理人员汇报并提出解决方案。

*.做好与采购单位管理人员的协调沟通工作，服从管理人员的管理，接受采购单位组织的对该项目的检查监督，及时做好总结和改进工作。

*.设置**小时报障电话及配备对讲机**小时开机，在接到维修任务通知后**分钟内到达现场对问题进行处理，紧急维修任务必须在**分钟内到达现场，并在*小时内抢修完毕，对在*小时内解决不了的维修保养任务，应及时向相关部门回报延时处理情况。

*.负责监督园区内的安全用电，定期检查用电情况，发现不符合用电规定或擅自接线、装灯用电、偷漏电现象者有义务提出处理意见并及时报备。

*.服务单位派驻人员应严格遵守采购单位制定的服务考核标准，接受采购单位考核评定。如服务单位派驻的管理和作业人员出现服务不达标或不当行为，经双方现场负责人以书面形式确认后，参照采购单位制定的考核标准扣减服务单位服务报酬。

（四）人员要求

*.要求配备专业管理人员及专业水电工，其中维修班正常生产工作时间内每班不少于*人，配电房执行**小时在岗制度且每班不少于*人，如遇自然灾害或安全检测等特殊情况，维修班正常生产工作时间内每班不少于*人，配电房（**小时在岗）在岗人员每班不少于*人。

*.项目派驻的所有人员均办理国家法定必须缴纳的社会保险及行业监管部门要求缴纳的所有费用。并具备相应的施工资格持证上岗，如：电工资格证、高压操作证、安全员资格证以及符合国家安监等部门标准的所有证件。（配电房值班人员除须持有劳动部门上岗证外，电气设备维护人员需经过电工专业技能培训，高压操作人员必须配备有人监部门颁发的高压操作证，特殊平台操作人员须按电监部门有关规定持有《特种作业操作证》）。所有证书均须在有效期内且通过复审。

三、服务期限：一年

四、服务单位需提交的材料如下：

*、须具有有效的企业法人营业执照，提供副本复印件；

*、报价单（格式详见附件，须加盖公章）。

如有意向，且符合以上要求的服务单位，可在报名规定时间内至福州民天食品工业园有限公司提交报价材料，或邮寄至福州民天食品工业园有限公司（默认顺丰做好备注“配电房及厂区内水电维修保养服务”）。

公告时间：****年*月**日*****年*月**日

联系人：小施

联系电话：*************/***********

联系地址：福建省福州市闽清县白中镇白金工业区二期福州民天食品工业园有限公司供应物流部。

福州民天食品工业园有限公司

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