我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：物业服务（综合）采购项目
二、项目编号：*****************
三、项目概况：
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序号
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服务名称
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服务要求
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服务地点
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服务期限
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备注
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保山市隆阳区*个公寓区、*个招待所综合物业服务
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*.公寓区服务内容：①保安服务；②绿化养护；③院内及建筑公共区域卫生保洁；④给水、消防设施管理维护；⑤热水系统管理维护；⑥用电设备及线路运行管理、雨水及污水管线管理维护；⑦*部电梯运行维护修理；⑧设施设备零星维修；⑨生活垃圾分类；⑩招标明确由物业服务单位担负的其他工作等内容。
*.招待所服务内容：①房间、楼道、大厅等卫生保洁；②室内外绿化养护；③给水、消防设施管理维护，雨水及污水管线管理维护等；④热水系统管理维护；⑤用电设备及线路运行管理；⑥供暖及制冷设施管理；⑦设施设备零星维修；⑧生活垃圾分类；⑨招标明确由物业服务单位担负的其他工作等内容。
具体要求详见商务、技术条件。
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保山市隆阳区
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服务期限为*+*年，首签*年（含试用期*个月），合同到期后，经考核综合评价**分以上，服务期可顺延不超过*年（合同每年*签）。如遇政策变化或采购需求变化，服务合同需要调整的，中标方必须无条件服从。
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红河州蒙自市*个公寓区综合物业服务
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红河州蒙自市
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说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。
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*.本项目是否接受联合体投标：不接受；
*.项目预算：**.***万元/年；
*.最高限价：**.***万元/年；
*.本项目确定*家供应商中标。
四、投标供应商资格条件
（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；
（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（六）参加军队采购活动前*年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（***万元以上）等重大违法记录；
（七）未被中国政府采购网（***.****.***.**）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（***.****.***.**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被******;信用中国******;（***.***********.***.**）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（八）投标企业应当具备服务履约的能力。
（九）本项目特定资格：无。（设置特定资格条件，应当书面说明原因。除国家和军队规定的经营许可、必备资质条件外，不得设置与项目没有直接关系的特定资格条件，不得限定供应商的所有制形式、组织形式、注册地或企业规模，不得以特定的证书或奖项作为特定资格等。）
五、招标文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间： ****年*月*日至*月**日，每日上午 *: **至 **: **，下午**:**至**:**。（申领时间不少于*个工作日）。
（二）申领方式：通过邮箱申领。投标供应商在领取文件截止时间前将将报名材料发送至采购单位邮箱（*********@**.***），提交材料后须向采购单位电话确认（夏老师，***********）。
*.邮件主题：公司名称+项目名称+项目编号；
*.邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式，
公司银行账户账号和开户行。
*.邮件附件：需采用**纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成*个***格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购单位向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购单位以邮件或电话形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。
（三）申领招标文件时需提供以下材料：
*.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；
*.法定代表人资格证明书原件；
*.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前*个月内（不含投标当月）连续*个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；
*.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；
*.投标供应商主要股东或出资人信息；
*.未被列入本公告第四条第（七）项明确的违法失信名单的承诺书；
（四）招标文件售价：*元/份。
六、投标开始和截止时间及地点、方式
（一）投标开始时间：****年*月*日*时**分。
（二）投标截止时间：****年*月*日**时**分。
（三）投标地点：云南昆明。具体位置详询夏老师（***********）。
（四）投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
七、开标时间、地点
（一）开标时间：****年*月*日**时**分（应当与投标截止时间保持一致）。
（二）开标地点：云南昆明。具体位置详询夏老师（***********）。
八、现场踏勘
（一）现场踏勘时间：****年*月**日至****年*月**日（*天）。
（二）踏勘地点：云南省保山市、红河州。
（三）联系人：赵老师。
（四）联系电话：***********。
（五）现场踏勘后形成有关文件将作为招标文件组成部分，具有同等法律效力。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响投标文件编制或导致的其他后果，由投标供应商自行承担。
九、本采购项目相关信息在《军队采购网》（***.****.***.**）上发布。
十、采购机构联系方式
联系人：夏老师
办公电话：************
移动电话：***********
十一、监督部门联系方式
项目监督人：陈老师
办公电话：************
移动电话：***********
****年*月*日
