崇川区美食文化街***号楼和美食文化街*号楼东北单体房屋

招租公告

一、项目概况

崇川区美食文化街***号楼和美食文化街*号楼东北单体房屋招租，已经有关部门批准实施，现采用公开招租方式进行，潜在投标人应在“南通市崇川区人民政府网站”获取招标文件，并于****年*月*日上午**时**分（北京时间）前递交投标文件。

二、项目基本情况

*.项目名称：崇川区美食文化街***号楼和美食文化街*号楼东北单体房屋招租。

*.招租底价：人民币**元/月*㎡。

*.采购内容：出租房屋坐落于南通市崇川区长江南路***号，招租面积：①美食文化街***号楼（原辉煌人间）图纸建筑面积****㎡；②美食文化街*号楼东北单体（原好灶头）建筑面积****.*㎡。合计面积****㎡+****.*㎡=****.*㎡。用途：*号楼东北单体仅限为教育培训机构、***号楼仅限为酒店旅馆。不得用于经营存放危险违禁物品、烟花爆竹、危化品等对居民生活及所有对环境有影响的项目。投标人应认真对现场环境进行踏勘，对招租现场情况和影响报价的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。竞租者需对美食文化街***号楼和美食文化街*号楼东北单体房屋同时竞租，不得分开竞租报价。中标后和签订合同时及装修施工过程中，投标人均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式减少中标价的要求。

具体详见第二章招租项目要求。

*.租赁期限：租赁意向期**年。租赁合同一年签订一次。租金实行每*年递增*%，即第四年签订的合同价为第三年合同价上浮*%；第七年签订的合同价为第六年合同价上浮*%；第十年签订的合同价为第九年合同价上浮*%；第十三年签订的合同价为第十二年合同价上浮*%。租赁合同期满时，中标人如没有违约情形，双方续签租赁合同；如中标人存在违约情形（具体详见房屋租赁合同），租赁合同期满不再续签。

三、申请人的资格要求：

*.个人凭本人有效身份证件复印件及原件，单位凭有效营业执照副本、授权委托书（如有）、法定代表人或单位负责人及经办人身份证件复印件（加盖单位公章）及相关原件，或其他相关证明资料报名参与招租活动（相关提交材料详见“第五章投标文件格式”的要求）。

*.个人须具有承担民事责任的能力；单位须具有承担民事责任的能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次投标活动前，在经营活动中没有重大违法记录。

四、招租文件领取及信息发布

本项目取消报名环节，竞租人须现场签到，提交投标文件。招租文件等请在南通市崇川区人民政府网站栏目内该项目的招租公告的附件中下载。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间、开标时间：****年*月*日上午**时**分（北京时间）。

地点：南通市崇川区狼山镇街道办事处北楼***会议室（南通市崇川区世纪大道***号）。

六、公告期限

自本公告发布之日起*工作日。

七、其他补充事宜

*.竞价保证金：/。

*.履约保证金为柒万元整，招租人可根据项目实际情况，在不改变实质性条款及招租文件精神的基础上作适当修改，最终以双方签订的租赁合同为准。

*.投标文件制作份数要求：正本份数：*份，副本份数：*份。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

公开招租人：南通山水投资发展有限公司崇川分公司

联系人：邵先生联系电话：***********

名 称：中证房地产评估造价集团有限公司

地 址：南通市崇川区工农路***号**层

联系方式：张林丽 ***********

【招租文件】—崇川区美食文化街***号楼和美食文化街*号楼东北单体房屋招租.***