关于同意通元镇镇北等四村综合用房项目初步设计的批复

通元镇人民政府：

　　你镇《关于要求对通元镇镇北等四村综合用房项目初步设计进行批复的报告》（通政〔****〕***号）及相关材料收悉。经我局组织有关部门审查，原则同意由你镇委托编制并修改完善的通元镇镇北等四村综合用房项目初步设计，现将有关内容批复如下：

　　一、项目名称：通元镇镇北等四村综合用房

　　二、选址及建设规模

　　本项目地块位于通元镇西部，镇南路北侧、武通港南侧、里洪塘东侧地块，总用地面积****.**平方米，总建筑面积****平方米，建筑占地面积****平方米。

　　三、总平面布置

　　本地块南侧为镇南路，交通十分便利，地块呈长方形，建筑分为东西两幢，东侧为浦漾综合用房，西侧为联新、通元、镇北综合用房，功能为办公用房。东西两幢之间设置**米宽主要出入口，并与后面新农村住宅区贯通。地块内绿地布置采用点、线、面相结合的方法，主入口处局部采用观赏性低矮灌木，场内道路两侧以乔木为主。

　　四、结构设计

　　本工程采用钢筋混凝土框架结构，结构设计的使用年限**年。该地块建筑、结构设计安全等级为二级，建筑耐火等级二级，抗震设防烈度为*度，框架抗震等级为四级。建筑抗震设防类别为重点设防类（乙类），设计基本地震加速度值为*.***。

　　五、公用工程

　　*、供电：根据本项目负荷用电性质及用电容量，需设置专用变电所，变电所设置一台******变压器。本建筑配电电压为****/****配电系统，室内采用放射式布线，室外电缆采用电力电缆直埋敷设。

　　*、供水：根据该区域供水压力，结合本工程的建筑高度，设计供水系统采用市政管网直供。

　　*、排水：地块排水采用雨、污分流制和污、废水合流制。雨水经室外雨水管网收集后排放至市政雨水管网，楼内污、废水经化粪池处理达标后排入市政污水管网。

　　六、其他

　　*、气象：本工程按三类防雷建筑物设防，建筑物屋顶设避雷小针和避雷带作接闪器，利用柱内主筋做防雷引下线，利用基础梁内接地主筋焊成闭合回路作接地装置。

　　*、消防：从镇南路及西侧规划道路市政给水管网各引入一根*****给水管并形成给水环状网双向供水，地块内设*套室外地上式消火栓。室内消火栓系统用水由市政管网压力直接供水。

　　*、水利：未涉及河道。

　　*、环保：已按环保要求做好环评工作，施工期间要落实污染防治措施。

　　*、国土：土地预审手续已完成。

　　*、节能：按要求做好节能评估，进一步深化、细化节能设计。

　　七、施工安全

　　明确施工安全等相关内容。工程施工时，采取可靠、合理的施工方案措施，实行正规化、制度化、规范化、现代化管理。

　　八、项目投资及资金来源

　　项目概算总投资为****.**万元，其中：建筑安装工程费用****.**万元，工程建设其他费***.**万元，预备费**.**万元，财务费用**.**万元。资金来源为：项目申请县政府给予重点扶持村政策补助资金，其余由镇及各村自筹解决。

　　九、项目业主

　　项目业主为镇北村、浦漾村、联新村、通元村。

　　十、建设工期：****年**月至****年**月。

　　根据《浙江省人民政府办公厅转发省发改委关于做好全省投资项目管理信息系统运行工作意见的通知》（浙政办发〔****〕***号）要求，请相关职能部门在完成该项目审批事项后及时录入相关审批信息，项目单位在项目符合《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》（国办发〔****〕**号）要求的八项开工条件后，及时录入实施进展信息。

　　请据此抓紧组织实施，严格执行工程招投标相关规定，工程施工招标须采用公开招标方式，项目实施中涉及的其它事项请按规定与相关部门联系办理。

　　 海盐县发展和改革局

　　 ****年**月*日