品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 金额(元) *** 其他专业技术服务 其他服务 本次采购内容主要为水电设备设施运行管理及零星维修服务外包项目，服务内容包括水电设备设施运行管理、零星维修服务等内容具体采购内容及要求详见本项目竞争性磋商文件、答疑文件等全部内容。 *.*.*服务要求 采购包*： 供应商报价不允许超过标的金额 （招单价的）供应商报价不允许超过标的单价 标的名称：其他服务 一、项目概况 本次采购内容主要为水电设备设施运行管理及零星维修服务外包项目，服务内容包括水电设备设施运行管理、零星维修服务等内容具体采购内容及要求详见本项目竞争性磋商文件、答疑文件等全部内容。 二、技术要求 （一）水电设备设施运行管理及水电零星维修服务项目内容 *.水电设备设施运行管理： *.零星维修服务: （*）渭城校区和秦都校区水表、电表、阀门、水龙头、照明灯具、开关插座、电风扇、给排水管道的维修维护及更换； （*）保质期满后的桌椅、门窗、架子床、组合床、窗帘架、置物架、晾衣架等设施设备的维修维护及破损件更换，临时安排的有关其他水电零星维护和维修； （*）材料由学校购买，外包服务企业负责维修维护，维修服务按月考核。 （二） 水电设备设施运行管理及零星维修服务项目构成情况 *.水电设施设备运行管理 （*）水电设施设备概况： （*）给排水设施设备概况： *.渭城校区公共楼宇室内维修构成情况: 总建筑面积**.**万平方米。 *.渭城校区家属楼维修构成情况： 总建筑面积约**.**万平方米。渭城校区共有家属楼**座，楼体照明灯****个，电表****块，水表****块，给水管道支阀****个，配电电表箱***个，断路器****个。 *.秦都校区室内外零星维修构成情况： 总建筑面积*.*万平方米。 *.秦都校区共有家属楼*座，公共照明灯**个，电表***块，配电电表箱**个。 三、新一轮项目服务外包方案 咸阳师范学院水电设备设施运行维护及管理内容包含本项目全部内容；根据近几年零星维修情况工作量概率统计，部分维修工作量统计情况如下： 根据咸阳师范学院水电设备设施运行管理和零星维修的实际，由成交供应商全面负责咸阳师范学院水电设备设施运行管理和零星维修服务业务。 （一）水电设施设备运行维护内容 （*）水电设施设备运行管理内容： （*）设施设备运行维护内容： （*）水电设施设备运行维护管理人员配置要求（**人）：渭城校区共*人，每班*人（*个电工、*个水工），两班倒，每周休*天；秦都校区固定*人全天候工作；渭城校区泵房上水工*人。(以上人员不得与零星维修服务人员重复) （二）零星维修内容及服务费用核算 *.其它 （三）服务要求与标准 *.基本资质要求 水电设施设备运行维修项目包含学校渭城校区和秦都校区的所有供电变压器和供水水源，为学校全体师生员工教学、科研、生活提供最基础的能源保障和安全保障，因此所选服务企业由具备水电、消防工程安装维修能力的专业公司提供此项服务。 *.维修管理服务标准 *.管理制度 *.*.维修工作文明服务守则 *.*.维修工作管理制度 *.*.*.巡检制度： *.*.*.报修制度： *.*.*.维修热线服务制度： *.*.*.维修处理制度： *.*.*.信息反馈制度： *.*.*.夜间维修值班制度： （四）结算方式 每月*日左右对上月的零星维修服务和水电运行维护情况进行考核，考核合格后及时支付费用。 （五）维修工作考核检查及处罚标准 为确保该项目的实施，特制定维修工作考核检查及处罚标准。 *.*.考核检查 *.*.*.检查时间 *.*.*.检查内容 *.*.*.检查要求 *.*.处罚标准 *.*.*.安全文明上岗 持证上岗，着装整齐，按规定佩戴各类安全工器具及工具包。电工无安全操作证的，一经发现，立即勒令服务企业解除与该员工的劳动关系，并对服务企业处以****元罚款。 *.*.*.按规范及时维护保养各类设施设备 （六）其他事项 所有外包项目不包含建筑物屋面及卫生间防水、楼体及楼体外立面装饰破损，道路、花砖地面、室外石材维修等。 本项目服务期限一年，合同有效期两年。合同一年一签，最多连续签两年。签订次年服务合同前乙方须按照甲方要求进行考核，考核不合格的，甲方有权不再进行续签。 质量达到现行合格标准，符合国家、行业、地方规定的质量和安全标准要求 *,***,***.**