福海县解特阿热勒镇萨尔塔合塔依村现有民宿综合体（含采摘园、赛马场）等旅游设施，拟对外公开招租，为确保招租工作公开公正公平，现将有关事项公告如下。

一、招租旅游设施位置

福海县解特阿热勒镇萨尔塔合塔依村民宿综合体、采摘园、赛马场等旅游设施位于解特阿热勒镇萨尔塔合塔依村萨尔塔合塔依片区，距离县城西南*公里、乌伦古湖银沙滩景区*公里。

二、交易流出方（出租人）

福海县解特阿热勒镇萨尔塔合塔依村村民委员会

三、民宿综合体、采摘园、赛马场情况

（一）民宿综合体基本情况

民宿综合体总占地面积****平方米，有**间精心设计的民宿客房，均配备独立卫生间、热水器等现代化设施设备，装修风格独特，融合了当地乡村文化与现代简约元素，为游客提供舒适惬意的居住体验。同时，民宿综合体有办公室*间、布草间*间，消防室*间、消防控制室*间、接待大厅*间、值班室*间；院内面积****平方米，院内闲置土地可以种菜、种花等用于庭院美化，水电设施齐全，采暖及热水使用电采暖。

（二）采摘园基本信息

采摘园总占地面积****平方米，长度**米，宽度**米，有围栏、大门、井、管网配套设施。菜园土壤肥沃，灌溉水源充足，周边环境优美，阳光充足，非常适宜种植各类蔬菜。

（三）赛马场基本信息

赛马场占地面积****平方米，长度***米，宽度**米，有**平米马具租赁房、围栏、大门。赛马场交通便利，临近金沙滩、银沙滩，方便人员与马匹的运输往来。

位置见下图：

四、特别提示注意事项

*.民宿综合体、采摘园、赛马场等出租标的以现状交付，各竞拍人需到现场查勘，确认无误后方可报名。

*.承租方需按合同约定使用场地，不得擅自改变用途、破坏基础设施，出现上述情况的转出方有权解除合同，承租方应当赔偿对转出方造成的全部损失。

*.承租方应定期在萨尔塔合塔依村组织文体娱乐活动，吸引游客参与，每年不少于*场次。

五、报名方式

线上报名。

六、租赁期限

*年，****年*月*日至****年**月**日。

七、竞价方式

采取线上阶梯竞价增价，以最低*万元/年递增。

起拍价为****年**万元，采取分期付款方式，当年一月一日前需付清当年承包费。承包费之后每年增长*万元。

八、保证金

竞拍保证金为每个报名名额*万元（人民币叁万元整），转账时需注明招租名称。

九、保证金缴纳账户信息

账户名称：阿勒泰地区行政服务中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司阿勒泰市支行

账号：***************************

银行行号：************

成交后，竞租人成为竞得人时，竞买保证金即刻转为履约保证金，其他竞租人的保证金在挂牌结束手续齐全后*个工作日内无息退还。

十、面向对象

面向全社会。

*.凡具有旅游资质、信誉良好的企业均可报名。

*.企业（或法人）有失信被执行人或限制消费人员等不良记录的，不得参与本次竞租。

十一、报名咨询

招租方联系人：加肯·白斯拜***********；巴依巴合提·阿勒丁别克***********。

交易中心联系人：李斌***********；周文达 ***********