宁河区廉庄镇岳道口村约100亩鱼池经营权
2025-01-23
天津
产权|出让|拍卖|挂牌
宁河区廉庄镇岳道口村约100亩鱼池经营权
天津-2025-01-23 00:00:00
天津-2025-01-23 00:00:00
宁河区廉庄镇岳道口村约***亩鱼池经营权
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项目发布区域
| 发布区域 | 岳道口村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宁河区廉庄镇岳道口村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宁河区廉庄镇岳道口村约***亩鱼池经营权 | ||
| 挂牌价格 | ****.***元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 一、鱼池基本情况 ***亩鱼池对外公开竞价，从事渔业。承包地块名称为岳道口村***亩鱼池。四至为：东至鱼池上口处，南至后米鱼池边界处、西至鱼池沟道东边、北至鱼池上口处。（出租公示及报名期间，意向方需现场勘查确认，意向方认可标的物后自愿竞价，标的物面积等不做修改。） 二、承包期限 承包期限为*年，即****年*月*日起****年**月**日止（不足*年，按整*年计算）。出租方于签订合同五日后将鱼池交付承包方。 三、公开竞价方式及底价 *、底价为：每亩每年****元。 *、公开竞价方式：天津市农交所网上公开竞价。 *、竞价保证金：保证金为*****元。 *、竞价流程：详见出租公告。 四、交款方式 按年度支付：竞价成功后，采用上打租方式，承包方需每年*月**日之前交清当年度承包款，并在签订合同时，交付押金*万元，如承包方未按时交付相关款项，出租方有权单方面无偿终止合同，押金款不退。 五、出租方的权利和义务 *.合同期满，出租方有权收回承包方承包的鱼池。 *.出租方有权监督承包方合理利用鱼池，制止承包方损坏鱼池和其他农业资源的行为，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。 *.出租方不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。 *.出租方不负责用水用电等，不提供方便。（如用变压器等设施，承包方自行负责维护，待合同结束后需完好交还，否则按承包方违约处理，押金款不退。） *.在承包期如遇自然灾害等，造成承包方一切损失，承包方自负，出租方概不负责。 六、承包方的权利和义务 ⒈承包方依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 *.承包方严格按照本方案第一条约定的用途使用鱼池。 *.承包方依法保护合理利用鱼池，不得在鱼池内及四周取土，不得损坏水利设施，不得给鱼池及周边土地造成损害。承包方若需改变鱼池结构，需经出租方书面同意。 *.承包期间鱼池及周边土地被依法征用、征收、清淤、筑堤等，承包方不得阻拦、应无条件服从，但承包方有权获得承包期承包范围内当年度占地亩数赔偿（赔偿金额=每亩竞价成交价*占地亩数），其他任何补偿费一律归岳道口村股份经济合作社所有。 *.承包到期时，承包方应及时向出租方交还承包的鱼池。 *.承包期内，鱼池周围的道路及埝边塌陷塌方等问题，由承包方自行承担，承包方负责维修及维护。承包方需保持好鱼池周边环境卫生，不得放火撂荒等行为；承包方自行负责抗旱排涝并承担费用，如因此产生与其他承包户纠纷，承包方自行解决并承担责任，出租方不负责。 *.承包期内，承包方保证经营安全、生产安全；出现任何生产生活等安全问题（如建筑物倒塌、失火、生产安全问题、各种自然因素等）及经营问题，出租方不负任何责任，承包方自行负责。 七、违约责任 ⒈因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 *.合同终止前，承包方应及时拆除己方购置及投入建设的地上设施和附着物，恢复原貌；否则，地上设施和附着物无偿归出租方所有，承包押金不退。 *承包方私自在承包区域内取土或未经出租方书面同意私自改变鱼池结构的，出租方有权解除合同，并由承包方向出租方支付赔偿金。 *.承包方需缴纳*万元承包押金给出租方，承包期间承包方无违约行为，合同期满退还押金，押金不抵承包费使用。如承包方未按时交付承包款或有其他违约行为，出租方有权单方面无偿终止合同，押金款不退。 *.蓟运河埝边禁止穿堤取水，否则按照乙方违约；乙方承担由此产生的所有费用和责任。 八、特别约定 *.本合同禁止转租、转包。 *.本合同订立后，双方应到农村土地承包合同管理部门签订合同。 *.合同到期前三个月，出租方可另行挂牌流转，若出租方与新的受让方达成流转协议，则承包方应在本合同到期时交还标的资产，不得妨碍新的受让方使用。合同到期时，承包方应拆除己方购置和投入建设的地上设施及附着物，恢复原貌。否则，地上设施及附着物无偿归出租方所有，承包押金不退还。 *.承包方在实际使用过程中，产生违法违规行为与村委会无关；在实际使用过程成因涉及亩数、面积、四至等出现的一切问题，由承包户自行承担，与出租方无关。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会公开竞价 | ||
| 转出用途 | 渔业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | *****.** |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | ** | ||
| 挂牌期 | * | ||
| 价款划入账号 | ************************ | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
