项目名称

哈尔滨市阿城区解放大街***号电视台办公楼二楼机房及仓库出租

项目编号

[****]哈产租***

挂牌起始日期

**********

挂牌截止日期

**********

出租方申请与承诺

*****;*****;本出租方拟出租持有的资产或资源，并委托哈尔滨产权交易所公开披露产权出租信息和组织交易 活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*、本次出租行为是本出租方真实意愿表示， 出租的标的产权权属清晰，本出租方对该标的拥有 完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

*、本出租方出租资产或资源的相关行为已履行了相应程序符合相关法律法规要求，经过有效的 内部决策，已获得资源主管部门及国资监管机构等相关主管部门相应批准。

*、本出租方所提交的出租公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。

*、本出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行 本出租方义务。

*****;*****; *****;本出租方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿 意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的概况

出租标的名称

哈尔滨市阿城区解放大街***号电视台办公楼二楼机房及仓库

标的现状

标的类型

房屋

权证号

权属所有人

坐落位置

出租参考面积

房产建筑面积***.*平方米；

仓库建筑面积约***.**平方米（以实际测量为准）

所在层数

以现场指认为准

是否设置原承租人优先权*****;

是

出租期限

*年

评估报告现用途

办公；仓储

目前状况

在租，原合同到期日**********

租金递增方式

第四年、第五年，租金按首年租金*%上浮。

履约保证金

****.**元

出租底价

*****.*元/年租金

评估情况

*****;

*****;

*****;

*****;

评估基准日

**********

评估机构

黑龙江银强资产评估有限公司

评估报告编号

黑银强评报字[****]第 ****号

核准或备案机构

标的清单

详见下方附件下载：出租明细

瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容

*、本次出租的范围以黑龙江银强资产评估有限公司出具的黑银强评报字[****]第 ****号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。

*、意向承租方应在公告期内至现场认真勘察，对出租标的的法律、自然现状及安全状况进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。出租方承诺对出租标的现状及权属情况如实向意向承租方展示披露，如因标的本身产生的产权、法律、安全状况等风险对承租方造成的一切损失与哈尔滨产权交易所无关，由出租方承担相应责任。

*、首年租金交纳到哈尔滨产权交易所指定账户，第二年起租金交纳到出租方指定账户。

*、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的租赁合同为准。

*、意向承租方在取得承租资格后，如利用标的进行经营须自行办理符合其经营行为的相关证照。标的是否可以用作生产经营，需意向承租方自行与相关主管部门及出租方确认。

*、标的租赁期间的履约保证金以及各项费用按承租方与出租方签订的租赁合同约定进行支付。
*、相关事宜，以承租与出租双方签订的租赁合同为准。

*、本项目可线上申请电子保函并通过办理电子保函缴纳保证金，保证金显示缴纳成功以开具的电子保函为准，具体详情请见《电子保函办理指南》。保函无法转成交价款，成交后，请交齐全部成交价款。请选择电子保函方式的意向方及时完成申请资料填写等工作，注意各开函机构开函时间，以免因未成功开具保函，无法正常参与项目。《电子保函办理指南》在哈尔滨市公共资源交易中心网站首页政务服务栏目中下载。

*、当前房间内配备有线电视设备。若在租赁期间，承租方要求对有线电视设备进行搬迁，由此产生的费用，包括但不限于设备拆卸、运输、重新安装调试等相关费用，均由承租方负责支付。

*****;*****;哈尔滨产权交易所有限责任公司接受委托发布出租公告，公告全部内容由出租方提供，哈尔滨产权交易所有限责任公司及工作人员对标的所作的介绍说明，仅供参考，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

出租方情况

基本情况

出租方名称：哈尔滨市阿城区融媒体中心

组织机构代码证号：******************

法定代表人：赵琦

出租方决策文件

出租行为批准

批准单位名称：哈尔滨市阿城区财政局

交易
条件

信息披露

首次公告不少于**个工作日。

信息披露期满，如未征集到意向承租人，变更公告条件，重新公告

交易方式

信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方（须参与报价），采取协议成交方式；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方（须参与报价），则采用网络竞价方式成交。

交易价款支付方式

一次性支付

承租方资格条件

标的交割

与出租相关

的其他条件

交易
须知

竞价规则

意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。

报名时间

********** **:** 至 ********** **:**

报名审核

交易保证金

交易保证金：****.*元
交纳截止时间：****年**月**日 **:**,以具体到账时间为准，超时到账不予受理。
交纳方式：网银、电汇等，按竞价系统提示交纳。

保证金处置方法：

*、承租方所交纳的保证金在租赁合同签订后可以办理保证金转成交价款手续，保证金所产生利息退还受让方，具体到账时间及利息以银行系统为准。

*、意向承租方或承租方出现以下任何一种情况则视为违约，意向承租方或承租方交纳的保证金将作为违约金全部扣除并优先作为交

易服务费。违约金不足以弥补交易服务费的，哈尔滨产权交易所有权保留追诉的权利。

（*）在竞价阶段出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；

（*）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回承租申请的、未按约定时限及条件签署《动态报价结果通知单》等行为）；

（*）未按约定时限与出租方签署租赁合同或未按约定履行支付交易价款及交易服务费的；

（*）其他违反本公告及附件、交易相关文件、《协议书》内容或承诺事项情形的。

竞价安排

竞价方式

正向多次竞价

竞价阶梯

***元

竞价时间

自由竞价时间：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:** 止
限时竞价时间：****年**月**日 **:**起

限时竞价周期（秒）

***

交易成交

*、交易服务费比例：本项目以*年为周期，按周期收费（租赁周期不足*个周期的，按*个周期计算） ；如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租人，采取协议方式成交，承租方按照首年租金**%*周期交纳交易服务费；如在公告期内征集到两个以上（含两个）符合要求的意向承租人，采用网络竞价方式确认承租方，承租方按照首年租金**%*周期交纳交易服务费，交易服务费不足***元的，按***元收取。
*、承租方须在竞价结束后*个工作日内按哈尔滨产权交易所通知交纳成交价款及交易服务费，并签署《动态报价结果通知单》。
*、承租方须在竞价结束后*个工作日内凭《动态报价结果通知单》与出租方签订租赁合同。
*、意向承租方未成功承租标的的，哈尔滨产权交易所在竞价结束后***个工作日办理保证金原路带息退还手续，利息及具体到账时间以银行系统为准。

联系
方式

标的咨询

展示时间、地点：哈尔滨市阿城区解放大街***号，时间详询标的展示联系人

展示联系人及电话：王先生，***********

项目联系人及电话：李女士，*************

咨询时间

公告期内工作时间，节假日除外。

单位地址

哈尔滨市道里区抚顺街*号

其他