天津市住房和城乡建设委员会机关政府采购意向公告
发布日期：****年**月**日 发布来源：天津市住房和城乡建设委员会机关
天津市住房和城乡建设委员会机关****年**月至****年**月政府采购意向
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《天津市政府采购意向公开工作方案》的有关要求，
现将天津市住房和城乡建设委员会机关
****年**月至****年**月采购意向公开如下：
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天津市****年城市体检技术服务项目 |
委托第三方技术团队对天津市****年城市体检工作提供技术服务。
*.工作内容：包括但不限于开展基础研究、构建特色指标体系、
制定技术标准体系、加强信息技术应用、配合开展宣传工作、做好专业培训和技术指导、采集、审核和分析指标数据、编制成果报告、开展成果应用、完善体检与更新的衔接机制等。
*.成果要求：包括但不限于城市体检指标体系表、技术标准文件、宣传材料、体检数据库、汇报文件、体检工作报告等内容。形式包括纸质文件和电子文件，内容及深度须满足住建部和我市相关要求。 |
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本项目按政府采购政策相关要求，给予中小企业价格扣除。 |
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天津市住房和城乡建设委员会驾驶员服务项目 |
天津市住房和城乡建设委员会位于天津市河西区马场道***号，因外出业务较为繁重，为满足公务用车的工作需要，面向社会公开进行驾驶服务采购。 |
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专门面向中小企业 |
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天津市住房和城乡建设委员会办公楼租赁项目 |
天津市住房和城乡建设委员会机关办公楼及其附属用房租赁服务。 |
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执行政府采购相关规定 |
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天津市住房和城乡建设委员会物业服务项目 |
（一）房屋主体和共用部位的维修、养护和管理： 按照房屋维修养护性质的不同，制定相对应的维修养护计划，按照计划组织维修、养护。按照相关管理规定和制度，组织房屋主体和共用部位的查看鉴定等基础工作，保持使用功能完好。 不包含房屋主体装饰、装修、大修、设施设备的大修、大型改造、更新，均由产权单位负责进行，物业公司负责向产权单位申报相应计划，物业公司负责收集对使用功能提升要求，向产权单位及时反馈并配合产权单位对使用功能的调整。 （二）共用设施设备运行、维修、养护；按照设施设备管理、运行、维修、养护规范化要求，组织执行日常维修、养护并达到一下标准； （*）供、配电设施设备：按系统运行要求，定期组织对供、配电设施设备进行检查、保养、保证系统安全运行； （*）给、排水、制水设施设备：按系统运行要求，定期组织对制水设备及给、排水设备进行检查维修、保养，保证安全运行； （*）消防系统：定期组织更换灭火器，物业公司负责消防系统维修、保养及系统检测。 （*）空气调节系统：按系统运行要求，定期组织对空气调节系统进行检查维修、保养，保证安全运行； （*）智能化系统：按系统运行要求，对监控、报警系统按规定制定年、季度维修保养计划并组织实施，保证系统运行正常； （*）楼宇自动化系统（通讯系统等）：按照系统运行要求，对光纤、有线电视系统等定期组织维护维修，保证系统安全运行； （*）供暖设施：按系统运行要求，冬季供热前、供热中、供热后，对供热设施、燃气供热锅炉组织检查、维修、保养、保证系统安全运行； （*）电梯系统：按技术监督部门要求，组织对电梯进行维护、保养、检测，保证系统安全运行； （三）共用部位和共用场地的环境保洁和绿化养护：按共用部位和场地的使用功能，组织区域内的设施、设备维修、保养、石材地面及墙面养护、绿地树木养护、环境卫生的清洁。 （四）车辆行驶和停放秩序的服务、管理：按车库使用功能，组织车库及停车场的设施、设备维修、保养，规范车辆管理，保证车辆有序停放。 （五）各会议室内设施、设备管理：按会议室设施设备使用功能的要求，组织会议室音响系统的管理、维修、养护、使用，确保设备正常功能及会议顺利进行。 （六）物业档案的建立、保管和使用：按规定建立档案管理制度，按制度承接、保管、使用档案资料。 （七）其他委托服务： *、会议服务：做好会议室使用量单统计，做好会前准备工作和会议中接待服务，提供会议用品，保证会议正常进行。会议服务人员，认证遵守会议保密工作要求，保证守纪守法。 *、代缴水费、电话费及各类能源费用，保证各类能源渠道无障碍，各类费用按时据实结算。 *、管理地下停车泊位，并按时、按位、按价收取停车泊位费。 （八）食堂餐厅服务。 |
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专门面向中小企业 |
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天津市住房和城乡建设委员会安保服务项目 |
（*）人员需**小时值守。 （*）维护单位服务区域治安秩序，做好安全防范检查，防火、防盗、防破坏、防治安灾害工作。 （*）提供站立式门卫、秩序维护、车辆停放管理、安全检查、守护及安全技术防范等服务。 （*）及时制止发生在服务区域内的各种不安全行为以及违法犯罪行为，对制止无效的违法犯罪行为立即报警，同时采取措施保护现场。 （*）协助处置上访事务，正确处理影响机关正常工作的信访案件；搞好访客接待。 （*）必须严格遵守服务单位各项规章制度。 （*）供应商负责对保安员进行管理、教育，在上岗前进行为期一周的着装、立姿、指引手势、文明用语等等相关内容的专业培训。 （*）要严格遵守保密规定，与需方签订保密协议。 （*）在严格遵守公司的各项管理制度的同时，必须严格遵守安保管理部的一切相关管理规定。 （**）服务区域巡视每班次不少于*次，发现问题及时汇报或报警。 （三）保安员岗位职责 *、门卫岗主要负责机关大门区域的秩序维护，对来宾进行身份确定、做好联系登记任务，严格控制物品进出管理。 *、办公楼门禁岗要加强和前门岗保安的互动，负责大厅的二次验证任务，严防非办公人员进入办公楼，遇有突发事件能迅速关闭办公楼大门。 *、负责管理门前区域的机动车辆疏导，指挥进院车辆停放到指定位置。遇重大活动要提前布置，清空门前足够车位空间，确保来参加活动的领导、来宾的车位； *、对上访工作的处置：重点应对突发事件处置，做好对来访、上访人员的劝解沟通工作，以解决问题、平息矛盾为重心，尽最大努力协助甲方稳定上访者情绪，做到不激化矛盾、不挑事端、控制事端最小化，控制、防止上访者进入院内，特别是防止杜绝上访者闯入楼内，防止破坏院内、楼内的公共设施及财产。化解和消除不稳定因素，同时也控制事态发展，采取全员参战的方法，控制现场，尽最大努力平息过激的上访人员，为处理问题创造有利条件，协助甲方营造一个融洽的气氛。在维稳的同时如遇紧急情况第一时间要上报相关部门并拨打***报警。配合相关部门领导将现场情况汇报于警方。同时也要向我公司取得联系，调动保安兵力增援维护秩序（有偿服务），尽最大努力做好安全保卫工作。发现隐患、可疑的人员及不安全因素时向相关部门主管报告，并做好记录，做好安全防范。保安员夏季协助客户做好防汛工作，冬季雪后协助客户做好路面清扫积雪工作，配合甲方做好消防工作。 *、对所防范的区域出现的紧急突发事件如在辖区范围内发生的刑事案件、火灾、汛期大到暴雨以及重大会议等事件等进行应急处理，按照应急预案的相应规定执行，及时报警并通报相关人员与值班人员，同时做好现场的保卫工作。 *、负责前门、后门、岗亭、大厅服务台、中控室的执勤工作及办公楼各楼层办公区域的巡视工作。维护服务区域内的秩序，检查服务区域防火、防盗、渗水等隐患，对重点要害部位巡控检查。 |
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专门面向中小企业 |
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其他需要说明的事项：
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
天津市住房和城乡建设委员会机关
****年**月**日
